Решение по делу № 2-1178/2022 от 24.01.2022

Дело № 2-1178/2022

76RS0013-02-2022-000237-46

Мотивированное решение составлено 17.03.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Огурцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 10 марта 2022 года гражданское дело по исковому заявлению Кузьма Светланы Сергеевны к Серову Алексею Николаевичу, Серовой Диане Алексеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Кузьма С.С. обратилась в суд с иском к Серову А.Н., Серовой Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Истец мотивирует требование тем, что является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. В квартире зарегистрированы: истец, ответчик Серов А.Н. – брат истца, ответчик Серова Д.А. – племянница истца, Серова Н.А. – мать истца. Ответчики членом семьи истца не являются, личных вещей ответчиков в квартире нет. Ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, оплату жилищно-коммунальных платежей не производят. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец Кузьма С.С. и представитель истца Букарев С.А. в судебном заседании требования поддержали по мотивам, изложенным в иске.

Ответчики Серов А.Н., Серова Д.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причина неявки неизвестна, ходатайств либо возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав истца и его представителя, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчиках по делу.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право на защиту своего права от любых нарушений.

Судом установлено, что Кузьма С.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 25.01.2020.

Согласно выписке из домовой книги от 24.01.2022 в квартире, помимо истца и третьего лица по указанному адресу зарегистрированы ответчики Серов А.Н. и Серова Д.А.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суду не представлено сведений о сохранении жилой площади за ответчиками.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время – с 2006 года, личных вещей Серовых А.Н., Д.А. в квартире не имеется. Доказательств того, что ответчикам со стороны истца чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Ответчики не производят оплату расходов по жилищно-коммунальным услугам, не участвуют в расходах по ремонту жилого помещения. Бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорного помещения, в материалах дела не имеется. Согласия на сохранение права пользования жилым помещением истец ответчикам не давала. В отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о проживании ответчиков в жилом помещении не имеется, истец не намерена предоставлять Серовым А.Н., Д.А. жилое помещение во владение или пользование.

Членом семьи истца ответчики не являются.

Требований о вселении, устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования спорным жильем, признании права на жилое помещение ответчики не заявляли.

Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчики не являются членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, суд полагает признать ответчиков утратившими право на спорное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Серова Алексея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Серову Диану Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.С.Леонова