Решение по делу № 33-799/2016 от 02.02.2016

Дело № 33-799/2016                         докладчик – Никулин П.Н.

судья – Гарева Л.И.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:

председательствующего                     Лепёшина Д.А.,

судей                             Гришиной Г.Н., Никулина П.Н.,

при секретаре                             Кудрявовой М.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 25 февраля 2016 года дело по апелляционной жалобе ответчика Бухарова Ю.В. на решение Октябрьского районного суда г. Владимира от 30 ноября 2015 года, которым постановлено:

Исковые требования Бухаровой Н. И. к Бухарову Ю. В. удовлетворить частично.

Вселить Бухарову Н. И. в жилой дом с кадастровым номером ****, расположенный по адресу: ****

Обязать Бухарова Ю. В. не чинить Бухаровой Н. И. препятствий в пользовании жилым домом с кадастровым номером **** расположенным по адресу: **** и хозяйственными пристройками: гаражом и баней, а также земельным участком с кадастровым номером ****, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под жилую застройку, общей площадью **** кв.м, расположенным по адресу: ****, путем передачи Бухаровой Н. И. ключей от входной двери жилого дома, гаража, бани и ворот.

Обязать Бухарова Ю. В. осуществлять выгул собаки на земельном участке с кадастровым номером ****, расположенным по адресу: ****, в отсутствие на территории участка Бухаровой Н. И..

Взыскать с Бухарова Ю. В. в пользу Бухаровой Н. И. государственную пошлину в размере **** рублей.

Заслушав доклад судьи Никулина П.Н., объяснения ответчика Бухарова Ю.В., его представителя Кручининой М.В., третьих лиц Бухаровой А.Ю., Бухаровой А.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, истца Бухаровой Н.И., возражавшей в удовлетворении жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Решением Октябрьского районного суда г. Владимира от **** произведен раздел имущества между бывшими супругами Бухаровой Н.И. и Бухаровым Ю.В.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда г. Владимира от 07.07.2015 г. названное решение суда было изменено в части. За Бухаровой Н.И. и Бухаровым Ю.В. признано право собственности на жилой дом общей площадью **** кв.м., с кадастровым номером **** расположенный по адресу: **** и хозяйственные пристройки: гараж кирпичный и баню и земельный участок, категория земель, земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку общей площадью **** кв.м., с кадастровым номером ****, расположенный по адресу: **** в равных долях — по **** доли в праве собственности за каждым.

В указанном жилом доме с **** г. зарегистрировано по месту жительства пять человек: Бухаров Ю.В., Бухарова А.В., Бухарова А.Ю., Бухаров А.Ю., Бухарова К.Ю.

Бухарова Н.И. зарегистрирована и проживает в однокомнатной квартире **** общей площадью **** кв.м. по адресу: ****, в которой ей принадлежит ? доля в праве собственности на основании договора её купли-продажи от ****

Бухарова Н.И. обратилась в суд с иском к Бухарову Ю.В. и с учетом уточнений, просила обязать его не чинить ей препятствий в пользовании земельным участком, жилым домом с хозяйственными пристройками, расположенными по адресу: ****, путем передачи ключей от входных дверей жилого дома, гаража, бани и ворот; обязать ответчика убрать собаку с земельного участка и дома, расположенного по адресу: **** (посадить собаку на цепь и выпускать только по согласованию с ней); вселить её в жилой дом по адресу: ****

В обоснование требований истец указала, что как равнодолевой сособственник спорной недвижимости неоднократно обращалась к ответчику с просьбой передать ключи от дома и калитки, на что получала отказ. Обращалась за помощью к участковому инспектору, однако в возбуждении уголовного дела было отказано.

В судебном заседании истец Бухарова Н.И. исковые требования поддержала.

Ответчик Бухаров Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом. Участвуя ранее исковые требования не признал, так как принадлежащего истцу объекта права площадью **** кв.м не существует, поскольку по кадастровому паспорту имеется жилой дом иной площадью - **** кв.м, к которому Бухарова Н.И. никакого отношения не имеет. В доме с **** г. живут он, его новая жена Бухарова А.В., а также дети - Бухарова А.Ю., Бухаров А.Ю. и Бухарова К.Ю., которые занимают все его 5 комнат. Пояснил, что истица в августе приходила в его дом с какими-то людьми и сказала, чтобы он отдал ей **** рублей, тогда она от него отстанет. Не отрицал, что имеется собака.

Представитель ответчика Бухарова Ю.В. по доверенности Кручинина М.В. исковые требования не признала, пояснив, что выделить в натуре принадлежащую истцу долю жилого дома невозможно, поэтому отсутствует реальная возможность использования Бухаровой Н.И. для проживания своей долей в доме. Полагала, что вселение в дом возможно лишь при определении судом порядка пользования им и предоставлении каждому из сособственников в пользование жилого помещения, соразмерно его доли в праве собственности на помещение. Считала, что истец злоупотребляет своими правами и выбрала ненадлежащий способ их защиты.

Третье лицо Бухарова А.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Бухаровой К.Ю., возражала в удовлетворении заявленных к её мужу требований, указав на наличие конфликтных отношений между истцом и остальными лицами, проживающими в доме, что исключает возможность их совместного проживания. Указала, что истец в **** приходила в дом с двумя людьми и просила **** рублей. Подтвердила, что в доме имеется собака кавказской породы, которая свободно и постоянно гуляет по земельному участку, домой ее не пускают.

Третье лицо Бухарова А.Ю. возражала против заявленных требований истца, полагая, что у истца нет моральных прав для вселения в дом.

Третье лицо Бухаров А.Ю. в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Бухаров Ю.В. просил решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное при неправильном применении судом положений ст. 247 ГК РФ, без учета обстоятельств того, что спорный дом имеет иную площадь и без определения порядка пользования им, невозможно было удовлетворять требования истца. Ссылался в обоснование своей позиции на определение Верховного суда РФ от 13.12.2013 г. по делу № 4-КГ13-32.Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы в отсутствие не явившихся, участвующих в нем лиц, надлежащим образом извещавшихся о слушании дела, но не прибывших в судебное заседание, что не является препятствием для рассмотрения дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ закрепляет за собственником права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Положениями ст. 247 Гражданского кодекса РФ закреплено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 304 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░. 1, 3 ░░. 12 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 21.07.1997 N 122-░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░" ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ **** ░░.░ ░ ░░░░░░░░ - **** ░░.░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ **** ░░.░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ **** ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 247 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 03 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ N 4-░░13-32, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ **** ░░. ░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ – **** ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░