Решение по делу № 02-0665/2017 от 25.11.2016

2

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Андреевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-665/17 по иску Пышняк И.Г. к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Указанным жилым помещением истец владеет на основании Договора купли-продажи квартиры от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77-АР телефон, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве дата С дата истец и ответчик не ведут совместного хозяйства. Ответчик выехала из жилого помещения в другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи. дата брак между истцом и ответчиком расторгнут. По настоящее время ответчик зарегистрирована в жилом помещении по адресу: адрес.

Истец Пышняк И.Г. в судебное заседание явился, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Ответчик фио в суд не явилась, извещалась по последнему известному суду адресу.

Суд, признав ответчика в силу положений ст.ст. 118, 119, 167 ГПК РФ извещенным о времени и месте судебного заседания, и с учетом мнения истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, фио и фио состояли в браке с дата по дата В период брака на имя истца была приобретена квартира по адресу: адрес, по договору купли-продажи от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77-АР телефон, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве дата

дата между истцом и ответчиком был заключен договор по условиям которого спорное жилое помещение перешло в собственность истца, при этом, им выплачено ответчику сумма в счет компенсации ее доли в общем имуществе супругов.

По настоящее время ответчик зарегистрирована в жилом помещении по адресу: адрес.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РС от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку фио является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, брак с истцом расторгнут, длительное время она не проживает по месту своей регистрации, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья: