Решение по делу № 2-4675/2018 от 25.04.2018

Дело № 2-4675/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 24 мая 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Кундеровой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шестакова С. Н. к Щербаковой А. В., Щербакову В. Е. о вселении и возложении обязанности,

установил:

25.04.2018 Шестаков С.Н. обратился в суд с иском к Щербаковой А.В., Щербакову В.Е. о вселении и возложении обязанности. В обоснование указал, что на совместно нажитые со Щербаковой А.В. денежные средства приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. После сдачи дома в эксплуатацию проживал в нем вместе со Щербаковой А.В., её сыном Щербаковым В.Е., а также их общим ребенком ФИО1, принимал участие в ремонте, приобретении мебели, предметов быта, содержании квартиры. В связи с конфликтными отношениями с сожительницей в 2017 году из квартиры выехал, но оставил там личные вещи. Ссылаясь на то, что Щербакова А.В. чинит ему препятствия в пользовании и проживании в жилом помещении, ключи от квартиры не передает, просил вселить его в спорное жилое помещение, возложить на Щербакову А.В., Щербакова В.Е. обязанность не чинить препятствий в пользовании и проживании в квартире, передать ему ключи от всех замков.

В судебном заседании истец Шестаков С.Н. и его представить по ордеру адвокат Васёва Я.В. иск поддержали по изложенным в нём основаниям. Истец дополнительно пояснил, что сожительствовал со Щербаковой А.В. с 2006 года.

Ответчики Щербакова А.В., Щербаков В.Е. в судебное заседание не явились. Представили отзыв. Иск не признали. Указали, что истец собственником квартиры не является, регистрации и личных вещей в ней не имеет. Какими-либо правами на проживание и пользование жилым помещением не наделен. Жилое помещение приобретено Щербаковой А.В. в ипотеку с привлечением средств материнского (семейного) капитала. Факт финансовой помощи истца не отрицали, сославшись на его добровольную инициативу во благо сына. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в силу ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу приведенных норм права, вселение в жилое помещение, устранение препятствий в пользовании жилым помещением, является реализацией прав собственника жилого помещения.

Вместе с тем, Шестаков С.Н. собственником квартиры <адрес> не является. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.03.2018, на основании договора № на долевое участие в строительстве жилья от 20.02.2014, дополнительных соглашений к нему, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 17.03.2015, передаточного акта от 06.04.2015 указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности Щербаковой А.В., которой принадлежит 3/5 доли в праве, и Щербакова В.Е., которому принадлежат оставшиеся 2/5 доли в праве.

    Из пояснений истца, данных в судебном заседании, объяснений ответчиков, изложенных в отзыве, следует, что Шестаков С.Н. и Щербакова А.В. имеют общего ребенка, но в браке не состояли, являлись сожителями. Спорное жилое помещение приобретено за счет заемных средств Щербаковой А.В. по кредитному договору № от 20.05.2014, с использованием средств материнского (семейного) капитала.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Шестаков С.Н. стороной договора на долевое участие в строительстве жилья не является, регистрации в жилом помещении не имеет, в качестве члена семьи собственника в жилое помещение не вселялся, доказательств наличия у него права пользования жилым помещением не представил, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для проживания истца в жилом помещении ответчиков.

Суд критически расценивает доводы истца о том, что жилое помещение приобретено на совместно нажитые со Щербаковой А.В. денежные средства, поскольку сам по себе факт оказания финансовой помощи ответчикам не порождает прав истца на вселение.

По этим причинам суд отказывает Шестакову С.Н. в удовлетворении исковых требований о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Шестакова С. Н. к Щербаковой А. В., Щербакову В. Е. о вселении и возложении обязанности отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29.05.2018.

Судья Думова Е.Н.