Решение по делу № 2-408/2020 от 20.08.2020

УИД 16RS0026-01-2020-000866-55

Дело №2-408/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2020 года                                                            п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Минахметовой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Фаттаховой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загидуллиной Р.З. к Исполнительному комитету Кугарчинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершим, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Загидуллина Р.З. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама – ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее в том числе из жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес> Истица является наследником первой очереди по закону, ее сестры ФИО2, ФИО3 от принятия наследства отказались. Земельный участок, на котором расположен жилой дом принадлежал наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодатель Загидуллина М.Н. построила за счет собственных денежных средств жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ, открыто и добросовестно владела и пользовалась жилым домом, однако при жизни право собственности на него не зарегистрировала. Истица фактически приняла наследство после смерти матери, так как проживала с ней по день смерти в наследуемом жилом доме. На основании изложенного, просит установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности жилым домом за умершей ФИО1, включить жилой дом и земельный участок в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок.

В судебное заседание истец Загидуллина Р.З. не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - Исполнительного комитета Кугарчинского сельского поселения не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Загидуллина Р.З. является наследником первой очереди по закону – дочерью умершей, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Другие наследники первой очереди ФИО2, ФИО3 отказались от наследства на основании заявлений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, поданных нотариусу Рыбно-Слободского нотариального округа ФИО4

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного на основании решения Президиума Кугарчинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение площадью <данные изъяты> га.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., материал наружный стен – деревянный, расположен на земельном участке с кадастровым №.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Исполнительным комитетом Кугарчинского сельского поселения, ФИО1 постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>,совместно с ней проживала дочь Загидуллина Р.З., жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, с кадастровым №, расположенный на земельном участке с кадастровым №, находящиеся по вышеуказанному адресу при жизни принадлежал ФИО1, но правоустанавливающие документы надлежащим образом не были оформлены. Она открыто и добросовестно пользовалась жилым домом и земельным участком, оплачивала все необходимые платежи, вспахивала земельный участок и засаживала овощами. Земельный участок принадлежал ФИО1 праве пожизненного наследуемого владения на основании Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. Загидуллина Р.З. после смерти матери фактически приняла наследство, обеспечила его сохранность, поддерживает по настоящее время в надлежащем виде, открыто и добросовестно пользуется наследственным жилым домом и земельным участком, вспахивает его, засаживает овощами.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что Загидуллина Р.З.    фактически являлась добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовался жилым домом как своим собственным, несла бремя его содержания, земельный участок по указанному адресу, был предоставлен ей органом местного самоуправления на праве пожизненного наследуемого владения.

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектом недвижимости.

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ ФИО1 являлась правообладателем спорного объекта недвижимости, ее прав на вышеуказанное жилое помещение никто не оспаривал.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указанный федеральный закон введен в действие с 31 января 1998 года.

Тот факт, что при жизни ФИО1 не зарегистрировала свое право на жилой дом в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после ее смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Если к моменту открытия наследства наследник проживал совместно с наследодателем, презюмируется, что он фактически принял наследство. Совместное проживание предполагает совместное ведение хозяйства и совместное использование имущества. После смерти одного из совместно проживавших, другой продолжает пользоваться имуществом, ранее принадлежавшим наследодателю, но пользоваться уже в качестве наследника.

По смыслу ст. 1153 ГК РФ совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства свидетельствует о вступлении наследника во владение или управление наследственным имуществом, поскольку, в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое принадлежало в т.ч. и наследодателю.

На основании изложенного, Загидуллина Р.З. вступила во владение и управление наследственным имуществом, т.е. фактически приняла наследство, после смерти матери, так как совместно проживала с ней в наследуемом доме.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 входит спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Ответчик Исполнительный комитет Кугарчинского сельского поселения против удовлетворения исковых требований возражений не заявил.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд,

                        РЕШИЛ:

Исковые требования Загидуллиной Р.З. к Исполнительному комитету Кугарчинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершим, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону,      удовлетворить.

Установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить вышеуказанный жилой дом и земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Загидуллиной Р.З. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

          На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                              А.Р. Минахметова