Решение по делу № 2-1777/2019 от 04.04.2019

Дело № 2-1777/19 (37RS0022-01-2018-004073-80)

Определение

Г. Иваново 20 мая 2019 года

Фрунзенский районный суд города Иваново,

В составе председательствующего судьи Бабашова А.В.,

При секретаре Корытовой Е.А., с участием представителя истца Гущиной И.В., представителя ответчика Котляр Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дормидонтова В.Г. к Яковлеву Д.А. об оплате объекта недвижимости, проданного по договору купли-продажи

Установил:

Дормидонтов В.Г. обратился в суд с иском к ответчику Яковлеву Д.А. о взыскании заложенности по договору от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 37:05:010447:12, площадью 28 060 кв.м., который он продал последнему за 5500000 рублей. В счет исполнения обязательств по договору, ответчиком было выплачено истцу 2925000 рублей. Поскольку ответчик до настоящего времени свои обязательства по оплате приобретенного земельного участка Яковлев Д.А. не исполнил, истец просил суд взыскать с ответчика сумму задолженности в счет оплаты по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2575000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 367625 рублей и далее по день фактического исполнения обязательств.

В ходе судебного разбирательства, стороны пришли к мировому соглашению, согласно условиям которого:

1. Ответчик возмещает истцу денежные средства в размере 2 575 000,00 рублей в следующие сроки:

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 500 000 рублей

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 500 000 рублей

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 500 000 рублей

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 500 000 рублей

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 500 000 рублей

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 75 000 рублей

2. Истец снимает залог с земельных участков, образованных из земельного участка, являющегося предметом договора купли-продажи земельного участка, заключенного между Истцом и Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в следующие сроки:

- в течение трех дней с момента получения первого платежа, указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения с земельного участка с кадастровым номером №, категории «земли населённых пунктов»;

- в течение трех дней с момента получения второго платежа, указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения с земельного участка с кадастровым номером №, категории «земли населённых пунктов»;

- в течение трех дней с момента получения третьего платежа, указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения с земельного участка с кадастровым номером №, категории «земли населённых пунктов»;

- в течение трех дней с момента получения четвертого платежа, указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения с земельного участка с кадастровым номером №, категории «земли населённых пунктов»;

- в течение трех дней с момента получения пятого платежа, указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения с земельного участка с кадастровым номером №, категории «земли населённых пунктов»;

- в течение трех дней с момента получения шестого платежа, указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения с земельного участка с кадастровым номером №, категории «земли населённых пунктов»;

3. В случае досрочного погашения Ответчиком задолженности Истец в течение трех дней с момента погашения снимает залог со всех земельных участков, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

4. В случае просрочки погашения Ответчиком задолженности в сроки, установленные пунктом 1 настоящего мирового соглашения, с момента подписания сторонами мирового соглашения и до момента полного погашения долга начисляются проценты на остаток суммы денежного обязательства Ответчика в соответствии с пунктом 1 статьи 317.1 ГК РФ в размере 15 (пятнадцать)% годовых.

5. Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанных на сумму задолженности в размере 2 575 000,00 рублей.

6. Ответчик возмещает Истцу 50 % уплаченной последним государственной пошлины, а именно 10 537,50 рублей. Ответчик возмещает Истцу расходы за услуги представителя в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.

7. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

8. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела № № 2-1777/2019 Фрунзенского районного суда города Иваново.

На данных условиях стороны просят суд мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Кроме того, в связи с тем, что между сторонами достигнуто мировое соглашение, от представителя ответчика Котляр Е.В. поступило заявление об отмене обеспечительных мер, в виде ареста на имущество должника Яковлева Д.А. в размере 5000000 рублей, наложенного определением Фрунзенского районного суда г. Иваново от 13.12.2018 года по делу № 2-3577/2018 районным судом г. Иваново.

Представитель истца Гущина И.В. на данное заявление не возражала.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Ознакомившись с условиями мирового соглашения, считает, что мировое соглашение, достигнутое между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, в связи с чем у суда имеются основания для его утверждения.

Согласно п. 1 ст. 144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Учитывая позиции сторон, достижение сторонами мирового соглашения, суд считает возможным отменить обеспечительные меры, принятые определением Фрунзенского районного суда г. Иваново от 13.12.2018 г. по иску Дормидонтова Д.А. к Яковлеву Д.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка по которому 13 января 2019 года было вынесено заочное решение, которое определением от 04 апреля 2019 года отменено и пересмотрено вновь в рамках рассматриваемого дела.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение по иску Дормидонтова В.Г. к Яковлеву Д.А. об оплате объекта недвижимости, проданного по договору купли-продажи, согласно условиям которого:

1. Яковлев Д.А. возмещает Дормидонтову В.Г. денежные средства в размере 2 575 000,00 рублей в следующие сроки:

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 500 000 рублей

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 500 000 рублей

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 500 000 рублей

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 500 000 рублей

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 500 000 рублей

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 75 000 рублей

2. Дормидонтова В.Г. снимает залог с земельных участков, образованных из земельного участка, являющегося предметом договора купли-продажи земельного участка, заключенного между Истцом и Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в следующие сроки:

- в течение трех дней с момента получения первого платежа, указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения с земельного участка с кадастровым номером №, категории «земли населённых пунктов»;

- в течение трех дней с момента получения второго платежа, указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения с земельного участка с кадастровым номером №, категории «земли населённых пунктов»;

- в течение трех дней с момента получения третьего платежа, указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения с земельного участка с кадастровым номером №, категории «земли населённых пунктов»;

- в течение трех дней с момента получения четвертого платежа, указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения с земельного участка с кадастровым номером №, категории «земли населённых пунктов»;

- в течение трех дней с момента получения пятого платежа, указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения с земельного участка с кадастровым номером №, категории «земли населённых пунктов»;

- в течение трех дней с момента получения шестого платежа, указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения с земельного участка с кадастровым номером № категории «земли населённых пунктов»;

3. В случае досрочного погашения Яковлевым Д.А. задолженности Дормидонтов В.Г. в течение трех дней с момента погашения снимает залог со всех земельных участков, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

4. В случае просрочки погашения Яковлевым Д.А. задолженности в сроки, установленные пунктом 1 настоящего мирового соглашения, с момента подписания сторонами мирового соглашения и до момента полного погашения долга начисляются проценты на остаток суммы денежного обязательства Яковлева Д.А. в соответствии с пунктом 1 статьи 317.1 ГК РФ в размере 15 (пятнадцать)% годовых.

5. Дормидонтов В.Г. отказывается от своих исковых требований к Яковлеву Д.А. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанных на сумму задолженности в размере 2 575 000,00 рублей.

6. Яковлев Д.А. возмещает Дормидонтову В.Г. 50 % уплаченной последним государственной пошлины, а именно 10 537,50 рублей, а также расходы за услуги представителя в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.

Производство по настоящему делу – прекратить.

Отменить обеспечительные меры, в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее Яковлеву Денису Анатольевичу и находящееся у него и других лиц, на сумму 5000000 рублей, принятые определением Фрунзенского районного суда г. Иваново от 13 декабря 2018 года по гражданскому делу № 2-3577/2018.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через

Фрунзенский районный суд города Иваново в течение 15 дней.

Председательствующий: