Решение по делу № 2-1310/2015 от 07.04.2015

Дело № 2-1310/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     14 июля 2015 года                                                                                  г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Пивоненко А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Созидание» к Жукову А. В., Жуковой Ю. И. и Жукову Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Созидание» обратилось в суд с названным иском, пояснив, что Жуковы А.В Н.А., ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой также зарегистрированы Жукова Ю.И. и ФИО4. На основании протокола общего собрания собственников многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, управление домом с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «Созидание». Также с ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Созидание» и ФИО15 был заключен договор цессии, по которому ФИО15 уступило ООО «Созидание» права и обязанности по взысканию с собственников помещений задолженности по ставке «содержание и текущий ремонт», образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справкам о начислениях и платежах за содержание и ремонт жилья на указанную квартиру, у ответчиков имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Просит суд взыскать с Жуковых А.В., Ю.Н., Н.А. в пользу ООО «Созидание» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их доле в праве собственности на квартиру в размере <данные изъяты> с каждого и судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Представитель ООО «Созидание» в судебном заседании на иске настаивал, просил удовлетворить.

Ответчики и третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 30, 154-155 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст.ст. 244, 249 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются в равных долях Жуков А. В., Жуков Н. А. и несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. №).

В указанной квартире также зарегистрированы ФИО4 и мать несовершеннолетнего ФИО3 – Жукова Ю. И. (л.д. №).

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес>, проведенного ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования, управляющей домом организаций выбрано ООО «Созидание» (л.д. №).

Тогда же ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Созидание» и ФИО15 был заключен договор цессии (уступки прав требования), согласно которого, ФИО15 уступило ООО «Созидание» права и обязанности по взысканию с собственников (нанимателей) помещений, расположенных в многоквартирных домах, находящихся с ДД.ММ.ГГГГ в управлении ООО «Созидание» (в том числе, <адрес>) задолженности по ставке «содержание и ремонт жилого помещения», образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно справок о начислениях и платежах за содержание и ремонт жилья, у ответчиков (собственников жилого помещения и членов их семьи) образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (л.д. №).

Поскольку сведений о погашении указанной задолженности ответчиками суду не представлено, суд находит подлежащим взыскать с собственников (за несовершеннолетнего ФИО3 несет ответственность его законный представитель Жукова Ю.И.) в пользу ООО «Созидание» образовавшуюся у них задолженность пропорционально доле каждого в праве собственности на жилое помещение, то есть в размере <данные изъяты> с каждого.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым согласно ст. 88 ГПК РФ, относится в том числе и государственная пошлина.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> (л.д. №).

Поскольку требования истца удовлетворены, суд находит подлежащим взыскать с ответчиков в пользу истца и понесенные им судебные расходы в равных долях, то есть по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 235, 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Созидание» к Жукову А. В., Жуковой Ю. И. и Жукову Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Жукова А. В. в пользу ООО «Созидание» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ставке «содержание и ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и судебные расходы в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Жукова Андрея Н.ча в пользу ООО «Созидание» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ставке «содержание и ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и судебные расходы в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Жуковой Ю. И. как законного представителя несовершеннолетнего ФИО3, в пользу ООО «Созидание» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ставке «содержание и ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и судебные расходы в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Железнодорожный городской суд Московской области.

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме

изготовлено 05 августа 2015 года