Решение по делу № 2-4587/2023 от 30.06.2023

УИД №RS0№-26

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

< Дата > года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Волгиной Я.А.,

при помощнике судьи Заикиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо искуМинистерства регионального контроля (надзора) Калининградской области к Козаченко Сергею Степановичу об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что в связи с необходимостью проверки фактов, изложенных в обращении ФИО5 от < Дата > Министерство в рамках своей компетенции приняло решение о проведении инспекционного визита с целью проверки доводов о фактах самовольных работ по переустройству и перепланировки помещения, находящегося в собственности Козаченко С.С. О дате и времени инспекционного визита (< Дата > в 11:00) ответчик уведомлен заказным письмом от < Дата > № № по адресу регистрации. Должностное лицо Департамента жилищного контроля и надзора Министерства < Дата > в 11:00 прибыло к < адрес >. < адрес > в г. Калининграде, однако, доступ в квартиру предоставлен не был. Был составлен акт инспекционного визита от < Дата >, которым установлен факт непредоставления собственником доступа в жилое помещение. Просило обязать Козаченко С.С. предоставить доступ в < адрес >. < адрес > в г. Калининграде должностным лицам Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассматривать дело в отсутствие представителя, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Козаченко С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. < Дата > направил в суд ходатайство об отложении слушания по делу или проведении судебного заседания с использованием системы ВКС ввиду нахождения его за пределами территории РФ, в котором также указал на отсутствие у него копии иска. В ответ на обращение ответчика судом по адресу электронной почты Козаченко С.С. была направлена копия искового заявления, разъяснен порядок организации ВКС, а также предложено в обоснование ходатайства об отложении слушания по делу представить доказательства уважительности неявки ответчика в судебное заседание. Доказательств в обоснование указанного выше ходатайства ответчиком не представлено.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для реализации гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда, осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

В соответствии с п. 20 Положения № 484 Положения о Министерстве регионального контроля (надзора) Калининградской области, утвержденного Постановление Правительства Калининградской области от 19.10.2016, Министерство обладает следующими полномочиями органа исполнительной власти Калининградской области, уполномоченного на осуществление регионального государственного жилищного надзора, в том числе осуществление деятельности направленной на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как было установлено судом, в адрес Министерства от ФИО6. потупило обращение по вопросу соблюдения обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки < адрес >. < адрес >.

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области, собственником квартиры является Козаченко С.С.

О дате и времени инспекционного визита Козаченко С.С., т.е. на < Дата >, был извещен, однако, доступ в жилое помещение не был предоставлен.

Согласно ч. 4 ст.12 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Поскольку самовольно произведенная перепланировка, переустройство, реконструкция может повлечь за собой нарушения прав и законных интересов либо создать угрозу жизни и здоровью граждан проживающих в многоквартирном доме, препятствуя доступу в квартиру сотрудникам Министерства, ответчик злоупотребляет своими правами, нарушая тем самым, права истца, как контролирующей организации, в рамках возложенных на него функций. При этом только посредством осмотра квартиры Министерство может оценить состояние жилого помещения и исполнить возложенные на него функции.

Сведений о том, что в настоящее время ответчик предоставил истцу доступ в жилое помещение, собственником которого он является, представленные материалы не содержат.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области удовлетворить.

Обязать Козаченко Сергея Степановича, < Дата > г.р. (паспорт № № выдан < Дата > < Дата >), предоставить доступ в < адрес > по < адрес > должностным лицам Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено < Дата >.

Судья