Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1211/2011 ~ М-1313/2011 от 19.09.2011

К делу №2-1211/2011г.

ЗАОЧЕОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск                                                                              11 ноября 2011 года.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                   Холошина А.А.,

с участием:

представителя истца Кучеренко Е.В., по доверенности,          Капралова Е.Ф.,

при секретаре                                                                     Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучеренко Е.В. к Барону Э.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Кучеренко Е.В. обратился в суд с указанным заявлением.

Свои исковые требования мотивирует следующим.

На основании договора купли-продажи от 29 августа 2011г. он и его жена К.И.В. являются долевыми собственниками земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>

В данном жилом доме зарегистрирован ответчик, который членом его семьи не является.

Продавец - Ч.И.С.., который продал им жилой дом, по отношению к ответчику является зятем. С его слов и со слов Ч.Е.Э., являющейся дочерью ответчика, ему известно, что ответчик имеет в собственности свой жилой дом по адресу: <адрес>, но проживает у своей гражданской жены в <адрес>, №.

Ответчик не компенсирует ему расходы по оплате коммунальных услуг.

Кучеренко Е.В., просит суд признать Барона Э.И. утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета в Отделении Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе.

В судебном заседании представитель истца Кучеренко Е.В., по доверенности, Капралов Е.Ф., поддержал доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик Барон Э.И. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлён надлежащим образом судебной повесткой по месту жительства указанному в исковом заявлении. Доказательств уважительности неявки в суд не представил. О разбирательстве дела в его отсутствие не просил.

Представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Неявка ответчика извещенного о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание, не сообщившего о причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие является в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ основанием для заочного производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что Кучеренко Е.В. является собственником 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.09.2011 г. № 015398, выпиской из лицевого счета помещения частного жилищного фонда от 15.09.2011 г..

Факт регистрации ответчика Барона Э.И. с 17.01.2006 г. в домовладении истца подтверждается домовой книгой, справкой квартального.

Согласно ст. 292 ПК РФ при регистрации перехода права собственности на жилое помещение, права проживания зарегистрированных в нем лиц прекращается.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства считается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик зарегистрирован в домовладении истца по адресу: <адрес>, № с 17.01.2006 г., но с 2006г. проживает по другому адресу в <адрес>, что следует из справки квартального.

В соответствии с п. 5 ст. 11 ЖК РФ - защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд признает, что наличие регистрации Барона Э.И. в доме истца без его согласия, нарушает его право, как собственника домовладения, распоряжаться им по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Барона Э.И. утратившей право на жилую площадь в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, №.

Данное решение является основанием отделению Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, снять сведения о регистрации Барона Э.И. в домовладении, по адресу: <адрес>, №.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого решения в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд.

Председательствующий: