Решение по делу № 2-809/2022 от 04.05.2022

    № 2-809/2022

    УИД 35RS0009-01-2022-001050-58

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2022 года                                                                                                                                              г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Корнеевой Ю. В.,

с участием представителя истца адвоката Смирнова Д. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кругловой М.А. к администрации Вологодского муниципального района Вологодской области, администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Круглова М. А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что она является двоюродной сестрой КАВ, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом Гисматулиной О. Р. заведено наследственное дело №, она является единственным наследником КАВ. ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Помимо данной квартиры в собственности КАВ находился жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, однако, право собственности наследодателя на указанный жилой дом надлежащим образом оформлено не было. В связи с этим, нотариус отказалась выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону. Спорный жилой дом расположен на земельном участке, который не поставлен на кадастровый учет. Земельный участок не был включен в наследственную массу по причине отсутствия сведений о регистрации на него права собственности.

В исковом заявлении просит суд:

- включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти КАВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 2692 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, площадью 42,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

- признать за Кругловой М.А. право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 2692 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек границ образуемого земельного участка: координаты 1, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером УДС от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, и жилой дом, площадью 42,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, Майское с/п, <адрес>.

В ходе дальнейшего судебного разбирательства представитель истца по доверенности Алексеев С. Ю. уточнил исковые требования, просил:

- включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти КАВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом, площадью 42,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 1700 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

- признать за Кругловой М.А. право собственности на одноэтажный жилой дом, площадью 42,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 1700 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек границ образуемого земельного участка: координаты 2.

Протокольным определением Вологодского районного суда от 27.06.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Вологодской области.

В судебное заседание истец Круглова М. А. не явилась, извещена надлежащим образом, действует через представителя.

Участвуя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что спорный жилой дом был построен в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме проживали её двоюродные братья КАА и КНА, их мать КАН и их отец. Земельный участок около дома был огорожен забором по всему периметру. Забор сохранился до сегодняшнего дня. После смерти матери - КАН домом продолжил пользоваться КАВ После его смерти других наследников, кроме неё, у КАВ не осталось.

Представитель истца адвокат Смирнов Д. А. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержал.

Представитель ответчика – администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Ответчик - администрация Майского сельского поселения Вологодского муниципального района своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Рассмотрение дела оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус Гисматулина О. Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Допрошенная в качестве свидетеля СЛГ суду пояснила, что проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом доме раньше проживала семья К.. Отец КАВ умер в ДД.ММ.ГГГГ. Спорный жилой дом был перевезен К. из другой деревни, был не новый. Земельный участок около дома был закреплен за КАН После смерти матери КАВ хотел оформить документы на дом, но у него на это не было средств. КАВ был зарегистрирован и проживал в спорном доме. Кроме него домом и земельным участком у дома никто не пользовался. Земельный участок был огорожен забором.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, решением Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ, имеющего в силу ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение для разрешения данного спора, установлен факт того, что Круглова М. А., являющаяся истцом по данному делу, приходится двоюродной сестрой КАВ, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Круглова М. А. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти КАВ, на основании которого нотариусом Гисматулиной О. Р. было заведено наследственное дело №. Кругловой М. А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, неполученные пенсию и региональную социальную доплату к пенсии.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу КАН, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира перешла по наследству после смерти матери КАН в собственность единственного её наследника - КАВ

Кроме квартиры, в состав наследства, открывшегося после смерти матери, КАВ были заявлены земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. Однако, свидетельство о праве собственности на земельный участок и жилой дом КАВ нотариусом выданы не были.

Между тем, наличие в собственности матери КАВ – КАН жилого дома и земельного участка подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами: справкой администрации Октябрьского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, данными похозяйственных книг Октябрьского сельского Совета № за ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №, № за ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №.

Постановлением администрации Октябрьского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О нумерации жилых домов в населенных пунктах Октябрьского сельсовета» дому КАН в <адрес> присвоен №.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

    Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принимая во внимание приведенные положения закона, и учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о принадлежности на праве собственности КАН при жизни, а затем в порядке наследования КАВ спорных жилого дома и земельного участка.

Таким образом, спорные земельный участок и жилой дом подлежали включению в состав наследства после смерти КАВ, однако отсутствие регистрации его прав в отношении спорных объектов недвижимости явилось препятствием к этому.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании изложенного, спорные земельный участок и жилой дом подлежат включению в состав наследства после смерти КАВ, однако отсутствие регистрации его прав в отношении спорных земельного участка и жилого дома лишило истца возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорные объекты.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом суд учитывает, что иной возможности зарегистрировать право собственности, кроме как путем обращения в суд, у истца не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кругловой М.А. (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти КАВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- земельный участок, площадью 1700 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- здание - жилой дом, площадью 42,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кругловой М.А. право собственности в порядке наследования на:

- земельный участок, площадью 1700 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек границ образуемого земельного участка: координаты 2, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером УДС от ДД.ММ.ГГГГ.

- здание - жилой дом, площадью 42,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек контура объекта недвижимости: координаты 1, согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером УДС от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья                                                                                                                                                      Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2022.