Решение по делу № 2-141/2015 (2-3863/2014;) от 05.12.2014

Дело № 2-141/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2015 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Казаковой О.Н.,

при секретаре Черничук В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Кочеткову М.Е. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,-

у с т а н о в и л:

Федеральное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с иском к Кочеткову М.Е. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа. Требования мотивировали тем, что 29.09.2009 между ФГКУ «Росвоенипотека» и Кочетковым М.Е. был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность Кочетковым М.Е. жилого помещения по адресу: <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, предоставленного ОАО «Дальневосточный коммерческий банк «Далькомбанк», и на погашение обязательств по ипотечному кредиту. Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС. На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, именной накопительный счет Кочеткова М.Е. закрыт 18.12.2013. ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с полученной информацией об увольнении ответчика. Средства, учтенные на именном накопительном счете ответчика, истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, в связи с чем у Кочеткова М.Е. образовалась задолженность по договору в размере <данные изъяты> 20.01.2014, 09.04.2014, 24.06.2014 ответчику направлены уведомления о наличии задолженности с требованием ее погашения. До настоящего времени задолженность не погашена. Просят взыскать с Кочеткова М.Е. задолженность в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца Гуслянцев С.В. не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежащим образом. В телефонограмме от 15.12.2014 просил рассмотреть дело без его участия.

Кочетков М.Е. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения извещен по последнему известному месту жительства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса и, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит только нарушенное либо оспариваемое право.

Согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Согласно ст. 14 Закона каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях:

1) приобретения жилого помещения или жилых помещений, приобретения земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также приобретения жилого помещения или жилых помещений по договору участия в долевом строительстве;

2) уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу).

Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.

Источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

В силу п. 2 ст. 15 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные п. 1, 2 и 4 ст. 10 названного Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет.

Как следует из материалов дела, 01.03.2012 между ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и Кочетковым М.Е. заключен договор №, по условиям которого заемщику предоставляется целевой жилищный заем в размере <данные изъяты> для уплаты первоначального взноса в целях приобретения по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от 01.03.2012, выданному ОАО «Далькомбанк», жилого помещения по адресу: <адрес>.

Пунктом 8 Постановления Правительства РФ от 07.11.2005 № 655 "О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" предусмотрено, что основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, кроме случая, предусмотренного частью 3 статьи 12 Федерального закона.

Приказом командующего войсками Восточного военного округа от 30.04.2013 № 104 Кочетков М.Е. уволен с военной службы по состоянию здоровья. Указанные сведения переданы в ФГКУ «Росвоенипотека» Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и явились основанием для закрытия 18.12.2013 именного накопительного счета ответчика. Истцом прекращено исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с увольнением Кочеткова М.Е.

Так как денежные средства во исполнение обязательств ответчика перечислялись истцом после даты увольнения последнего, у Кочеткова М.Е. образовалась задолженность по вышеуказанному договору от 01.03.2012 в размере <данные изъяты>.

Платежным поручением от 08.12.2014 № Кочетков М.Е. перечислил истцу вышеуказанную сумму задолженности.

Оценивая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к убеждению, что ответчиком в добровольном порядке восстановлено нарушенное право истца, следовательно, отсутствует предмет спора.

На основании изложенного, исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11, ст.ст. 3, 56, 194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Иск Федерального казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Кочеткову М.Е. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Н. Казакова