Решение по делу № 2-1817/2022 от 05.05.2022

Дело №2-1817/2022

УИД: 23RS0003-01-2022-002957-96

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2022 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кравцовой Е.Н.

при секретаре Дубинной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Фея -3» к Гордеева Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения,

у с т а н о в и л :

ООО «Фея -3» обратилось в суд с иском к Гордеева Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1160558,08 рублей.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени она не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у нее образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1160558,08 рублей.

Ссылаясь на ст.ст. 153, 158 ЖК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1160558,08 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 13851,64 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Гордеева Н.Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела путем направления заказного письма с уведомлением о вручении по месту ее жительства, в судебное заседание не явилась, судебные извещения, согласно отчету сайта Почты России, ответчиком не получены и возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», п. 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ №25 от 23.05.2015 года, адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

С учетом изложенного, принимая во внимание отметки сайта Почты России о неполучении ответчиком судебной повестки в связи с истечением срока хранения, суд находит извещение ответчика надлежащим и с учетом мнения представителя истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке письменного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании выписки из ЕГРН от 18.04.2022 г. ответчик Гордеева Н.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 23.04.2007 г.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Фея -3»., также общество оказывает услуги по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в данном многоквартирном доме. Истец имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями.

Из представленного истцом в материалы дела расчета по оплате коммунальных платежей по квартире ответчика следует, что у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт жилого дома в сумме 1160558,08 рублей, что подтверждается сводом начислений за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: <адрес>, не оспоренному ответчиком.

Отсутствие задолженности ответчика за коммунальные услуги, не подтверждены платежными документами.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 153 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые на ссылается как на основание заявленных требований и представленных возражений.

Ответчиком Гордеева Н.Н. суду не представлено доказательств исполнения ею надлежащим образом своих обязательств по оплате коммунальных платежей, платы за содержание и текущий ремонт жилого дома.

В связи с чем, суд находит требования истца о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные издержки.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 13851,64 рублей

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ООО «Фея-3» - удовлетворить.

Взыскать с Гордеева Н.Н. в пользу ООО «Фея-3» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги - 1160558,08 рублей, расходы по плате государственной пошлины - 13851,64 рублей, а всего - 1174409,72 (один миллион сто семьдесят четыре тысячи четыреста девять) рублей 72 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2022 года

документ распечатан из ПС ГАС «Правосудие» подлинник решения / определения / постановления находится в гражданском деле № 2-1817/2022 (УИД: 23RS0003-01-2022-002957-96) Анапского городского суда Краснодарского края.