Решение по делу № 2-5052/2024 от 17.09.2024

УИД: 50RS0010-01-2024-005229-26

Дело № 2-5052/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2024г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Быковой О.М., при секретаре Демидовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО «КВАРТАЛПРЕСТИЖ» к Павлову Антону Сергеевичу, Черняеву Илье Владимировичу, Ветровой Елене Павловне, Ефанову Алексею Александровичу, Назарову Павлу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

ООО «КВАРТАЛПРЕСТИЖ» обратилось в суд с названным иском, указав, что на основании договора управления многоквартирным домом является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги в квартире №78, расположенной в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы Павлов А.С., Черняев И.В., Ветрова Е.П. и Ефанов А.А. Назаров П.В. является собственником данной квартиры. Обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственником являются потребителями коммунальных услуг. При этом, несмотря на предусмотренную действующим законодательством обязанность по оплате, должники не оплачивают предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.04.2023 года по 29.02.2024 года у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52377 рублей 60 копеек, пени в размере 6168 рублей 75 копеек. До настоящего времени указанная сумма задолженности не погашена.

Просит суд взыскать в свою пользу солидарно с Павлова Антона Сергеевича, Черняева Ильи Владимировича, Ветровой Елены Павловны, Ефанова Алексея Александровича и Назарова Павла Владимировича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 года по 29.02.2024 года в размере 52377 рублей 60 копеек, пени в размере 6168 рублей 75 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1956 рублей 39 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Назаров П.В., являющийся собственником спорной квартиры, в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о чем свидетельствует отчет об отслеживании почтового отправления с почтовым идентификатором 80082304965410, согласно которому извещение доставлено ему электронно 02.12.2024 года. Ответчики Павлов А.С., Черняев И.В., Ветрова Е.П. и Ефанов А.А. в судебное заседание также не явились, извещались о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах своей неявки ответчики суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В силу п.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.1, ч 5, п.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «КВАРТАЛПРЕСТИЖ» является организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

На основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 07.11.2022 года, ООО «КВАРТАЛПРЕСТИЖ» избрана управляющей компанией многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, Назаров П.В. с 28.04.2021 года является собственником квартиры №78, расположенной в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу.

Черняев И.В., Ветрова Е.П., Ефанов А.А. и Павлов А.С. зарегистрированы в данной квартире.

Из пояснений представителя истца, изложенных в исковом заявлении, и представленных им документов следует, что в результате нарушения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по статьям горячее в/с (энергия) ОДН, холодное в/с ОДН, водоотведение ОДН, электроснабжение ОДН, горячее в/с носитель ОДН, содержание ж/ф за период с 01.04.2023 года по 29.02.2024 года образовалась задолженность в размере 52377 рублей 60 копеек, пени в размере 6168 рублей 75 копеек.

В обоснование данных сумм истцом представлен расчет. Данный расчет судом проверен, является арифметически верным, не противоречит нормам закона, соответствует установленным судом фактическим обстоятельствам дела, ответчиками не оспорен. Доказательств, подтверждающих погашение указанной суммы, в материалы дела не представлено.

При этом истцом заявлено требование о солидарном взыскании указанной суммы задолженности, как с собственника жилого помещения, так и с зарегистрированных в квартире лиц.

Однако оснований для взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Павлова А.С., Черняева И.В., Ветровой Е.П. и Ефанова А.А. не имеется, поскольку они собственниками жилого помещения не являются, в то время как бремя содержания жилого помещения, в том числе оплата коммунальных услуг, приходящихся на общедомовые нужды, возложена именно на собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг материалы дела не содержат, исходя из того, что период ее образования и размер не оспорены, суд находит подлежащим взыскать с Назарова П.В., как с собственника спорного жилого помещения, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 года по 29.02.2024 года в размере 52377 рублей 60 копеек, пени в размере 6168 рублей 75 копеек.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере 1 956 рублей. Учитывая то, что требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Назарова П.В. в полном объеме, суд находит подлежащим взыскать с него в пользу истца также и понесенным истцом судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск ООО «КВАРТАЛПРЕСТИЖ» к Павлову Антону Сергеевичу, Черняеву Илье Владимировичу, Ветровой Елене Павловне, Ефанову Алексею Александровичу, Назарову Павлу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Назарова Павла Владимировича (СНИЛС №) в пользу ООО «КВАРТАЛПРЕСТИЖ» (ИНН 5001113817) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 года по 29.02.2024 года в размере 52377 рублей 60 копеек, пени в размере 6168 рублей 75 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1956 рублей 39 копеек, а всего взыскать 60502 рублей 74 копейки.

В удовлетворении иска ООО «КВАРТАЛПРЕСТИЖ» к Павлову Антону Сергеевичу, Черняеву Илье Владимировичу, Ветровой Елене Павловне, Ефанову Алексею Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.М. Быкова

Решение в окончательной форме изготовлено 09 декабря 2024 года.