Решение по делу № 2-423/2016 от 29.02.2016

дело № 2-423/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г. Лесозаводск 12.04.2016 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гусева А.В.,

с участием ответчика ФИО2, являющейся представителем ответчика ООО «хххххххх»,

при секретаре Кочегаровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к обществу с ограниченной ответственностью «хххххххх ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском:

о взыскании с ООО «хххххххх», ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО Сбербанк солидарно задолженности по кредитному договору № хх от хх.хх.хххх в размере хххххххх., расходов по уплате государственной пошлины в размере хххххххх.;

обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов, а именно:

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

Обосновывает тем, что хх.хх.хххх между ОАО «Сбербанк России» и ООО «хххххххх» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № хх, на основании которого ООО «хххххххх»открыта кредитная линия с лимитом в сумме хххххххх на срок по хх.хх.хххх под хххххххх % годовых. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору были заключены: договор поручительства № хх от хх.хх.хххх с ФИО2, договор поручительства № хх от хх.хх.хххх с ФИО3, договор залога № хх от хх.хх.хххх с ООО «хххххххх». Предметом залога является принадлежащее залогодателю имущество (Приложение 1 к договору):

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

Предмет залога находится у залогодателя по адресу: ххххххх, здание пекарни.

С хх.хх.хххх г. заемщик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате кредита, процентов и иных платежей. Последний платеж был хх.хх.хххх в размере хххххххх. По состоянию на хх.хх.хххх образовалась задолженность в размере хххххххх в том числе: просроченная плата за обслуживание кредита – хххххххх.; просроченные проценты – хххххххх.; просроченный основной долг хххххххх.; неустойка хххххххх хх.хх.хххх банк направил заемщику и поручителям требования о погашении задолженности по кредитному договору. Требования не исполнены, в добровольном порядке задолженность по кредиту не погашена.

Фирменное наименование ОАО «Сбербанк России» изменено на Публичное акционерное общество «Сбербанк России», сокращенное наименование ПАО Сбербанк, о чем 04.08.2015 г. Управлением Федеральной налоговой службы по г. Москва внесены изменения в Единый государственный реестр юридических лиц.

Представитель истца – ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, являющаяся представителем ответчика ООО «хххххххх» с иском согласна частично. Суду пояснила, что поскольку требование о расторжении договора истцом не заявлено, истец не вправе требовать взыскания всей невыплаченной суммы по договору (поскольку срок его действия до хх.хх.хххх.) по ее расчетам просроченная задолженность по текущим платежам составляет хххххххх. В этой части она с иском согласна.

С остальной частью иска не согласна по следующим основаниям:

- договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № хх, на основании которого ООО «хххххххх» открыта кредитная линия с лимитом в сумме хххххххх. на срок по хх.хх.хххх. под хххххххх % годовых, не предусматривает досрочного расторжения;

- требования о досрочном расторжении договора со ссылкой на пункт договора истцом не заявлены;

- вместе с тем, банком на просрочку вынесена вся сумма задолженности по договору (а не только по состоянию на хх.хх.хххх.), на нее насчитаны проценты и неустойка.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

1. хх.хх.хххх между ОАО «Сбербанк России» и ООО «хххххххх» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № хх, на основании которого ООО «хххххххх» открыта кредитная линия с лимитом в сумме хххххххх. на срок по хх.хх.хххх под хххххххх % годовых. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору были заключены:

- договор поручительства № хх от хх.хх.хххх с ФИО2;

- договор поручительства № хх от хх.хх.хххх с ФИО3;

- договор залога № хх от хх.хх.хххх с ООО «хххххххх». Предметом залога является принадлежащее залогодателю имущество (Приложение 1 к договору):

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

Предмет залога находится у залогодателя по адресу: ххххххх, здание пекарни.

С хх.хх.хххх. заемщик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате кредита, процентов и иных платежей.

В соответствии с п. 2 ст. 811, ст. 819 ГК РФ если кредитным договором предусмотрено возвращение кредита по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 3.6.1 «Общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов», являющихся Приложением № хх к кредитному договору № хх от хх.хх.хххх., кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита, уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам), а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору (в том числе договорам об открытии кредитных линий), договорам поручительства.

По состоянию на хх.хх.хххх образовалась задолженность в размере хххххххх. хх.хх.хххх банк направил заемщику и поручителям требования о погашении задолженности по кредитному договору. Требования не исполнены, задолженность по кредиту не погашена.

Фирменное наименование ОАО «Сбербанк России» изменено на Публичное акционерное общество «Сбербанк России», сокращенное наименование ПАО Сбербанк, о чем 04.08.2015 г. внесены изменения в Единый государственный реестр юридических лиц.

Требования о взыскании суммы задолженности на основании ч.1 ст. 819 ГК РФ, ст. 810 ГК РФ, подлежат удовлетворению, т.к. в судебном заседании установлено, что заемщик не исполняет взятые на себя обязательства. Требования о взыскании процентов на основании ст. 809 ГК РФ подлежат удовлетворению. Требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению на основании ст. 330 ГК РФ.

На основании ст. ст. 421, 779 ГК РФ, п. 6 договора № хх от хх.хх.хххх об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) требования о взыскании просроченной платы за обслуживание кредита подлежат удовлетворению.

2. На основании ст. 363 ГК РФ поручитель несет солидарную ответственность по основному обязательству. Также, согласно п. 1 договора поручительства № хх от хх.хх.хххх (л.д. 26), п. 1 договора поручительства № хх от хх.хх.хххх (л.д. 29) поручители отвечают перед банком за исполнение ООО «хххххххх» всех обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № хх от хх.хх.хххх.

В соответствии с п.1, п.2 договоров поручительства, а также п. 1.1 Приложения № хх к ним «Общие условия договора поручительства» поручитель отвечает перед банком солидарно с заемщиком и на основании п. 1.3 поручитель согласен на право банка потребовать как от заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения по кредитному договору, в случаях, предусмотренных кредитным договором.

3. В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе залогом. На основании пункта 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно пунктам 1, 3 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.

В силу пункта 2 статьи 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Стоимость заложенного имущества – хххххххх., сумма задолженности по кредитному договору – хххххххх., что составляет хххххххх % от размера стоимости заложенного имущества, то есть более 5%; период просрочки текущих платежей (согласно графику погашения задолженности) свыше 12 месяцев.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество

В силу ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами 2 и 3 п. 2 ст. 350.1 ГК РФ. При обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке суд по просьбе залогодателя, являющегося должником по обязательству, при наличии уважительных причин вправе отсрочить продажу заложенного имущества с публичных торгов на срок до одного года. Отсрочка не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора, процентов и неустойки.

Требования ПАО «Сбербанк России» об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению, поскольку обязательства по возврату долга ответчик надлежащим образом не исполняет.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются п. 9 ст. 77.1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Начальная продажная цена залогового имущества составляет хххххххх., в том числе:

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

хххххххх

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме хххххххх. в равных долях по хххххххх. (хххххххх. / 3) с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░», ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░) № ░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░:

░░░░░░░░

░░░░░░░░

░░░░░░░░

░░░░░░░░

░░░░░░░░

░░░░░░░░

░░░░░░░░

░░░░░░░░

░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 12.04.2016░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░