Решение по делу № 2-394/2016 от 16.03.2016

Гр.дело №2-394/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 мая 2016 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жирова ФИО9 к Ершовой ФИО10, Агкацевой ФИО11, <адрес>, ФИО4 и третьему лицу ФГБУ «ФКП Росреестра» об установлении границ земельного участка и внесении изменений в сведения о местоположении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:     

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ответчикам об определении границ земельного участка с кадастровым номером № и внесении изменений в сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в целях устранения кадастровой ошибки.

В судебном заседании истец ФИО5 иск поддержал, суду пояснил, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в д.<адрес>. Участок является многоконтурным, состоит из трех контуров. По фактическим границам споров со смежными землепользователями нет. При межевании участка было установлено, что по кадастру он налагается на участок ответчиков. Просит суд установить границы его земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, состоящего из трех контуров согласно заключения кадастровых инженеров ФИО7 и ФИО4 и внести соответствующие изменения в описание границ земельного участка ответчиков, с которыми фактических споров по расположению забора нет.

Представитель ответчика <адрес>, надлежаще извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, письменных возражений не представил.

    Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала, согласна с заключением кадастровых инженеров.Споров по фактическим границам нет.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенная о рассмотрении дела по месту жительства, в судебное заседание не явились, возражений не представила.

Третье лицо представитель ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес>, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, предоставил суду письменные объяснения, не оспаривая возможной кадастровой ошибки, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Кадастровый инженер ФИО4 в судебном заседании признал наличие кадастровой ошибки при межевании земельного участка ответчиков.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.7 п.1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносят следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок…

В соответствии со ст.16 п.1 и 4 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

4. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решении суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника постановленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Судом установлено, что на основании решения Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.16/ истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>.

Ответчики являются собственниами земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Земельный участок истца поставлен на кадастровый учет, однако его границы не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Границы земельного участка ответчиков зарегистрированы в установленном законом порядке по результатам межевания. Споров по фактическим границам между сторонами нет

В ходе проведения межевания земельного участка истца, который является многоконтурным, как и участок ответчиков, установлено наличие кадастровой ошибки при определении координат узловых и поворотных точек земельного участка ответчиков, что не оспаривает кадастровый инженер ФИО4, проводивший межевание. Его кадастровые границы не соответствуют фактическим, что лишает возможности истца установить свои границы в установленном порядке.

Истец обратился в суд с иском об установлении границ своего земельного участка и внесении изменений в сведения о границах земельного участка ответчиков.

Как следует из положений ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе: описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований.

Исходя из ст. 16 этого же Федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 Закона о кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.

Статьей 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ предусмотрена возможность исправления воспроизведенных в государственном кадастре недвижимости ошибок, имевшихся в документах, представленных для внесения сведений.

Согласно п. п. 4, 5 этой же статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Допущенная кадастровая ошибка может быть исправлена посредством внесения сведений об иных координатах местоположения границ такого смежного земельного участка.

В связи с этим суд удовлетворяет требования истца и устанавливает границы земельного участка площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО5 в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ со следующими значениями :

№(1)

№ точки	Х координата	У координата	Длина (м)
н1	586017,89	2193771,53
9,68
н2	586018,29	2193781,20
31,30
н3	585987,05	2193783,10
9,34
н4	585986,25	2193773,79
31,72
н1	586017,89	2193771,53
№(2)	19,77
н5	585955,26	2193314,79
18,28
н6	585951,02	2193332,57
6,27
1	585945,40	2193329,78
1,39
н7	585944,08	2193329,33
5,32
2	585945.65	2193324,25
11,89
3	585948,80	2193312,79
6,76
н5	585955,26	2193314,79
№(3)
4	585779,19	2193553,32
13,50
5	585779,62	2193566,81
4,00
6	585783,56	2193567,49
64,39
7	585776,56	2193631,50
6,17
н8	585775,87	2193637,63
12,75
8	585763,28	2193635,61
36,00
9	585766,08	2193599,72
47,46
н9	585771,28	2193552,55
7,95
4	585779,19	2193553,32

Также, суд вносит изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, собственниками которого являются ФИО2 и ФИО3, площадью 1500 кв.м, в координаты поворотных точек границ со следующими значениями, согласно заключения кадастровых инженеров ФИО4 и ФИО7:

№ точки	Х координата	У координата	Длина (м)
1	586018,29	2193781,2	3,85
2	586022,13	2193780,97	10,2
3	586023,26	2193791,11	2,95
4	586026,19	2193790,78	1,06
5	586026,24	2193791,84	1,66
6	586027,9	2193791,96	2,8
7	586028,22	2193794,74	1,97
8	586026,26	2193794,95	1,89
9	586025,62	2193796,73	26,62
10	585999,32	2193800,87	9,48
11	586000,64	2193810,26	9,95
12	585990,87	2193812,14	29,4
13	585985,84	2193783,17	1,21
14	585987,05	2193783,1	31,3
1	586018,29	2193781,2

№ точки	Х координата	У координата	Длина (м)
27	586648,76	2193651,89
20,89
28	586627,87	2193651,89
35,36
29	586627,38	2193616,53
21,21
30	586648,59	2193616,48
35,41
27	586648,76	2193651,89

Исковые требования к ФИО4 и <адрес> удовлетворению не подлежат как предъявленные к ненадлежащим ответчикам.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО5 в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ со следующими значениями :

№(1)

№ точки	Х координата	У координата	Длина (м)
н1	586017,89	2193771,53
9,68
н2	586018,29	2193781,20
31,30
н3	585987,05	2193783,10
9,34
н4	585986,25	2193773,79
31,72
н1	586017,89	2193771,53
№(2)	19,77
н5	585955,26	2193314,79
18,28
н6	585951,02	2193332,57
6,27
1	585945,40	2193329,78
1,39
н7	585944,08	2193329,33
5,32
2	585945.65	2193324,25
11,89
3	585948,80	2193312,79
6,76
н5	585955,26	2193314,79
№(3)
4	585779,19	2193553,32
13,50
5	585779,62	2193566,81
4,00
6	585783,56	2193567,49
64,39
7	585776,56	2193631,50
6,17
н8	585775,87	2193637,63
12,75
8	585763,28	2193635,61
36,00
9	585766,08	2193599,72
47,46
н9	585771,28	2193552,55
7,95
4	585779,19	2193553,32

Внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, собственниками которого являются ФИО2 и ФИО3, площадью <данные изъяты> кв.м, в координаты поворотных точек границ со следующими значениями, согласно заключения кадастровых инженеров ФИО4 и ФИО7:

№ точки	Х координата	У координата	Длина (м)
1	586018,29	2193781,2	3,85
2	586022,13	2193780,97	10,2
3	586023,26	2193791,11	2,95
4	586026,19	2193790,78	1,06
5	586026,24	2193791,84	1,66
6	586027,9	2193791,96	2,8
7	586028,22	2193794,74	1,97
8	586026,26	2193794,95	1,89
9	586025,62	2193796,73	26,62
10	585999,32	2193800,87	9,48
11	586000,64	2193810,26	9,95
12	585990,87	2193812,14	29,4
13	585985,84	2193783,17	1,21
14	585987,05	2193783,1	31,3
1	586018,29	2193781,2

№ точки	Х координата	У координата	Длина (м)
27	586648,76	2193651,89
20,89
28	586627,87	2193651,89
35,36
29	586627,38	2193616,53
21,21
30	586648,59	2193616,48
35,41
27	586648,76	2193651,89

Исковые требования к ФИО4 и <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья             М.А. Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено 31.05.2016 г.