Решение по делу № 2-2615/2016 от 05.07.2016

Дело № 2-2615/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 21 июля 2016 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Королева А.Н.,

при секретаре Тумановой Е.Д.,

с участием истца Л.Г.А.,

ответчиков Т.И.Е., Т.К.С., Л.В.Е.,

представителя ответчика ООО «Владимиртеплогаз» М.М.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л.Г.А. к Л.В.Е., Т.И.Е., Т.К.С., обществу с ограниченной ответственностью «УК Жилсервис», обществу с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ Владимирской области», открытому акционерному обществу «Владимирские коммунальные системы», обществу с ограниченной ответственностью «Газпроммежрегионгаз Владимир», общества с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз» о признании отдельной семьей, определении порядка внесения платы за коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения по начислению платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Л.Г.А. обратилась в Ковровский городской суд Владимирской области с исковым заявлением к Л.В.Е., Т.И.Е., Т.К.С., обществу с ограниченной ответственностью «УК Жилсервис», обществу с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ <адрес>», открытому акционерному обществу «Владимирские коммунальные системы», обществу с ограниченной ответственностью «Газпроммежрегионгаз Владимир», общества с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз» о признании отдельной семьей, определении порядка внесения платы за коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения по начислению платы за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указала, что собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Л.Г.А., ее сын Л.В.Е., ее дочь Т.И.Е. и сын Т.И.Е.- Т.К.С. каждому из данных граждан принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В соответствии со справкой общества с ограниченной ответственностью «УК Жилсервис» от <дата> в квартире зарегистрирована Л.Г.А. и дочь Т.И.Е. со своим сыном Т.К.С. Сын Л.В.Е., которому принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру, проживает со своей семьей по другому адресу. С дочерью и внуком истца ведет отдельное хозяйство, она пользуется комнатой площадью <данные изъяты> кв. м., а дочь и внук – комнатами площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв. м. Бюджет у истицы и дочери с сыном раздельный. Никто из взрослых детей коммунальные услуги не оплачивает, что для истицы, как пенсионера по старости, является затруднительным. Просит определить расходы по коммунальным платежам в размере ? доли, то есть пропорционально ее доле в праве собственности.

В судебном заседании истица поддержала свои требования, указала, что просит также установить участие в расходах на оплату жилого помещения в размере ? доли.

При обсуждении вопроса о конкретном участии в расходах истица согласилась оплачивать расходы по отоплению в размере ? доли (1/4 за себя и ? за сына Л.В.Е.), полностью оплачивать холодное водоснабжение.

Ответчик Т.И.Е. согласилась полностью оплачивать расходы по горячему водоснабжению.

Ответчики Т.К.С. и Л.В.Е. не возражали против указанного порядка распределения расходов на коммунальные платежи.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз» не возражала против установления указанного порядка оплаты коммунальных услуг.

Администрация города Коврова просила принять решение по усмотрению суда.

Администрация Ковровского района сообщила о том, что рассмотрение иска не затрагивает интересы муниципального образования.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1-2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Л.Г.А., ее сын Л.В.Е., ее дочь Т.И.Е. и сын Т.И.Е.- Т.К.С.

Каждому из данных граждан принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании стороны пояснили, что в квартире зарегистрированы и проживают Л.Г.А. и дочь Т.И.Е. со своим сыном Т.К.С.

Ответчик Л.В.Е., которому также принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру, проживает со своей семьей по другому адресу.

Стороны подтвердили, что с дочерью и внуком истица ведет отдельное хозяйство, она пользуется комнатой площадью <данные изъяты> кв. м., а дочь и внук – комнатами площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв. м.

Бюджет у Л.Г.А., с одной стороны, и Т.И.Е. и Т.К.С. раздельный.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Подпунктами «а» и «б» пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Стороны в судебном заседании подтвердили, что они ведут раздельное хозяйство и проживают в разных семьях.

С учетом изложенного, суд находит требование о признании Л.Г.А. отдельной семьей подлежащим удовлетворению.

Согласно ответу на вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007), каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В силу части 71 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности заключения отдельных соглашений с истицей.

При установлении конкретного порядка оплаты суд исходит из следующего.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Вопрос о взносах на капитальный ремонт истицей не ставится. Она вправе обратиться с отдельным иском или заключить соглашение с сособственниками.

Плата за жилое помещение вносится непосредственно управляющей организации, которой в <адрес> в настоящее время является общества с ограниченной ответственностью «УК Жилсервис».

Суд приходит к выводу о том, что Л.Г.А. обязана вносить ? доли от размера платы за содержание жилого помещения и взноса на капитальный ремонт, что соответствует ее доле в праве общей долевой собственности.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу подпункта «е» пункта 4 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предусмотрено, что отопление - подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Сторон пояснили, что индивидуальный прибор учета тепловой энергии в квартире отсутствует.

Л.Г.А. согласилась оплачивать расходы на отопление по ? доле, в том числе ? за себя и ? за сына Л.В.Е.

Оставшиеся расходы на отопление в размере ? доли согласилась оплачивать Т.И.Е. (за себя и сына Т.К.С.)

Суд находит такой порядок оплаты за отопление соответствующим законодательству.

В отношении холодного и горячего водоснабжения установлено, что квартира оборудована индивидуальными приборами учета.

В этом случае определение количества коммунального ресурса, потребленного Л.Г.А. и Т.К.С. и И.Е. затруднительно.

Стороны согласились с тем, что холодное водоснабжение оплачивает полностью Л.Г.А., а горячее водоснабжение – Т.И.Е.

Суд находит такой порядок оплаты соответствующим законодательству, с учетом того, что Л.В.Е. в квартире не проживает и не потребляет коммунальные ресурсы.

В отношении платы за электроснабжение, газоснабжение, водоотведение ответчики не возражали против заявленных требований об оплате Л.Г.А. ? доли в соответствующих коммунальных услугах.

Суд находит исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению.

Конкретное распределение платы за оставшиеся ? доли в платежах за электроснабжение, газоснабжение, водоотведение должно осуществляться Л.В.Е., Т.И.Е., Т.К.С. самостоятельно по соглашению между собой. При невозможности достичь такого соглашения указанные лица могут обратиться в суд с отдельным иском.

Согласно пункту 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В данном случае каких-либо прав истицы ответчики не нарушали, в связи с чем расходы по государственной пошлине с них не подлежат взысканию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.Г.А. удовлетворить.

Признать Л.Г.А. отдельной семьей от Т.И.Е. и Т.К.С..

Определить порядок и размер участия Л.Г.А. в расходах на содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере ? доли от размера указанных расходов.

Обязать общества с ограниченной ответственностью «УК Жилсервис» заключить с Л.Г.А. отдельное соглашение на оплату содержания жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере ? доли от размера расходов на содержание указанного помещения.

Определить порядок и размер участия Л.Г.А. в расходах на коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении по адресу: <адрес>, следующим образом:

- 1/2 доли от расходов на отопление оплачивается Л.Г.А.;

- 1/2 доли от расходов на отопление оплачивается Т.И.Е.;

- расходы на холодное водоснабжение оплачиваются Л.Г.А.;

- расходы на горячее водоснабжение оплачиваются Т.И.Е.;

-электроснабжение, газоснабжение, отведение сточных вод оплачивается Л.Г.А. в размере 1/4 доли от расходов на указанные коммунальные услуги.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ Владимирской области», открытое акционерное общество «Владимирские коммунальные системы», общество с ограниченной ответственностью «Газпроммежрегионгаз Владимир», общество с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз» заключить с Л.Г.А. отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг исходя из установленного в решении по настоящему делу порядку и размеру участия Л.Г.А. в расходах на коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Королев