Решение по делу № 2-764/2013 от 09.01.2013

Дело № 2-764/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2013 года город Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Завьялова О.М.,

при секретаре Аксеновой А.А.,

с участием представителя истца Пятаевой И.О., действующей на основании доверенности от 17.12.2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 62 Дзержинского РИК к Дылдину Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

установил:

Жилищно-строительный кооператив № 62 Дзержинского РИК (далее – ЖСК № 62) обратился в суд с иском к Дылдину Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб. ... коп. Свои требования обосновывает тем, что для управления жилыми помещениями в подъезде № Адрес собственниками квартир создан и зарегистрирован Дата ЖСК № 62 Дзержинского РИК. Дылдин Н.А. является собственником квартиры № Адрес. Ответчик не выполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с Дата по Дата составила ... руб. ... коп. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца Пятаева И.О. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Дылдин Н.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства, о чем в материалах дела имеется судебное извещение, направленное в адрес ответчика заказной корреспонденцией и возвращенное за истечением срока хранения.

В силу ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Также в материалах дела имеется акт жильцов дома Адрес, согласно которого, 20.02.2013 года Дылдин Н.А. определение суда и исковое заявление получил, однако расписаться в копии о получении данных документов категорически отказался. Из акта от 01.04.2013 года следует, что Дылдину Н.А. судебная повестка на 04.04.2013 года вручена, от подписи в копии извещения о его получении отказался.

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, в порядке ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Судом установлено, что согласно п. 1.3 Уставу, ЖСК № 62 создан для обеспечения согласия собственников о порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению общей собственностью; обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния недвижимого имущества; обеспечение собственников коммунальными услугами и т.д.

Из справки от 20.02.2013 года следует, что в квартире № жилого многоквартирного дома Адрес зарегистрированы и проживают Дылдин Н.А. и его дочь Д.... Дата г.р.. Паевой взнос, полная сумма которого составляет ... руб. ... коп. уплачена Дылдиным Н.А. полностью Дата. (л.д.59).

Согласно расчету задолженности оплаты коммунальных услуг ответчика по квартплате и коммунальным платежам за период с Дата по Дата составляет ... руб. ... коп.

Оснований ставить под сомнение правильность произведенных истцом начислений оплаты за содержание общего имущества и предоставление жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения расположенного по Адрес, в котором зарегистрирован и проживает ответчик и члены его семьи, у суда не имеется.

Как следует из выше приведенных норм закона собственник жилого помещения в многоквартирном доме, а равно и члены его семьи, несут бремя содержания используемого ими или принадлежащего им жилого помещения. Статья 153 Жилищного кодекса РФ также вменяет в обязанность любому гражданину и организации, независимо от форм собственности, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающие плату за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Таким образом, исходя из буквального толкования указанных норм, следует, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме, а равно и члены его семьи, не вправе отказаться от исполнения своих обязательств по оплате обязательных и иных платежей связанных с управлением этим домом в целях обеспечения его нормальной жизнедеятельности.

Каких-либо доводов о несогласии с расчетом истца по размеру задолженности (в части установления тарифов, количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении) суду ответчиком не заявлено, доказательств в обоснование доводов не приведено.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Учитывая вышеизложенное, в связи с отсутствием доказательств погашения задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг ответчиком, суд взыскивает с Дылдина Н.А. в пользу ЖСК №62 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере ... руб. ... коп.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Дылдина Н.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива № 62 Дзержинского РИК задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... рублей ... копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рубля ... копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Завьялов