Решение по делу № 2-856/2024 от 06.03.2024

К делу № 2-856/24

23RS0012-01-2024-000660-43

Категория 2.129

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ                                                                                                                          06 мая 2024года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                                                                Щербаковой А.А.,

при секретаре                                                                                        Роденко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ерохиной Г. Г. к Ерохиной Н. А. и Ерохину Н. В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Ерохина Г.Г. обратилась в суд с иском к Ерохиной Н.А. и Ерохину Н.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу г.Горячий Ключ, <адрес>.

В данной квартире по указанному адресу значатся зарегистрированными ответчики Ерохина Н. А. и Ерохин Н. В., которые фактически по данному адресу не проживают, личных вещей в квартире не имеют, не являются членами семьи истца, бремя содержания жилья, оплаты налогов и обязательных платежей ответчики не несут, договор найма жилого помещения с истцом не заключали, место нахождения ответчиков истцу не известно.

Истец, обратившись в суд с данным исковым заявлением, просит признать ответчиков прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание истец Ерохина Г.Г. не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом. В адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на заявленных требованиях, просила иск удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчики Ерохина Н.А. и Ерохин Н.В. в судебное заседание не явились, извещения о слушании судом в адрес направлялись по последнему известному месту регистрации

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом этого, суд считает правильным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ в качестве третьего лица в судебное заседание не явился. Начальник Отдела Бондарович А.В. в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОУФМС и принятии решения по усмотрению суда.

Суд, изучив ходатайства, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом по делу установлено, представленными материалами подтверждено, что Ерохина Г. Г. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу г.Горячий Ключ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.12.2021 года.

В указанной квартире значатся зарегистрированными ответчики Ерохина Н.А. и Ерохин Н.В., что подтверждается адресными справками ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ.

     Согласно справке домкома ФИО8 ООО «Барристер» Ерохина Н.А. и Ерохин Н.В. действительно зарегистрированы по адресу: г. Горячий Ключ <адрес>, но фактически по данному адресу не проживают.

По делу установлено, представленными доказательствами подтверждено, что по указанному адресу ответчики фактически не проживают, членами семьи собственника не являются (Ерохина Н.А. – приходится бывшей супругой сына истца, а Ерохин Н.В., является сыном ответчика Ерохиной Н.А.), общего хозяйства с собственником жилья не ведут, личных вещей в квартире истца не имеют, так же, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут, договор найма жилого помещения либо соглашения о проживании и регистрации с собственником не заключали.

Суд, анализируя изложенное, приходит к выводу о том, что ответчики являются лицами прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания.

        В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, анализируя установленные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу фактически не проживает, договор найма жилого помещения не заключала, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковое заявление Ерохиной Г. Г. к Ерохиной Н. А. и Ерохину Н. В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ерохину Н. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать Ерохина Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Ерохиной Н. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> и Ерохина Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Горячий Ключ, <адрес>, в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

             Председательствующий – подпись