Решение по делу № 2-1784/2024 от 22.02.2024

                                                   № 2-1784/2024

        50RS0029-01-2024-000978-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года                          г. Наро-Фоминск

Московская область

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Толстиковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального Унитарного Предприятия «Водоканал Наро-Фоминского городского округа» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «Водоканал Наро-Фоминского городского округа» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивируя требования тем, что МУП «Водоканал Наро-Фоминского городского округа» - осуществляет предоставление жилищно-коммунальных услуг в виде водоснабжения и водоотведения дома, расположенного по адресу: <адрес>. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за водоснабжение, водоотведение. Указанные услуги предоставляются в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии требованиям законодательства Российской Федерации. Однако с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, долг по оплате предоставляемых услуг составил № Должникам своевременно направляются платежные документы-квитанции для оплаты жилищно-коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность не погашена. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца МУП «Водоканал Наро-Фоминского городского округа» по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить, показал, что изменение суммы иска и периода взыскания произведено в связи с произведенным перерасчетом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик ФИО2 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась, но в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием на наличие возражений, относительно удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирным домом;

- плату за коммунальные услуги.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом по делу установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик - ФИО2, мать ФИО1, является пользователем данного жилого помещения, в котором зарегистрирована по месту жительства.

Ответчиком в судебном заседании подтверждено, что жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета потребляемой воды.

На основании абзаца третьего пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента. Такая обязанность наступает при наличии технической возможности установки прибора учета.

В соответствии с пунктом 49 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, осуществляется начиная:

с даты, указанной в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении потребителя, поданном исполнителю в соответствии с подпунктом "к" пункта 34 настоящих Правил, о начале потребления предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в случае отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета;

с даты, указанной в акте о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Такой акт составляется исполнителем в присутствии потребителя и не менее чем 2 незаинтересованных лиц. Исполнитель обязан указать в составляемом акте возражения потребителя и не вправе препятствовать потребителю в привлечении к участию в проверке других незаинтересованных лиц, сведения о которых, в случае их привлечения потребителем, также должны быть включены в составляемый исполнителем акт.

Согласно формуле 22 приложения № 2 Правил N 354 фактическими показателями для целей расчета платы за коммунальную услугу в домовладении, не оборудованном прибором индивидуального учета, являются направление использования коммунальной услуги и фактическая величина показателя по каждому направлению использования.

В соответствии с пунктом 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Исходя из вышеизложенных норм, следует, что в формулах расчета размера платы за коммунальную услугу для потребителей, не установивших соответствующий прибор учета (при наличии технической возможности установки прибора учета), применяется повышенный коэффициент.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка с жилым домом ответчик ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом, 1-этажный, общей площадью 98,3 кв.м., инв. № 47-3925, лит. А-А1-А2-а-а1-а2, Г1, Г2-Г5, Г6, Г 7, расположенный по адресу<адрес>.

Истцом по данному адресу поставляется коммунальный ресурс – водоснабжение. Доказательств отсутствия технической возможности установки прибора учета в материалы дела не представлено, однако собственник жилого дома не предпринимает мер к установке прибора учета водоснабжения и введению его в эксплуатацию. Доводы ответчика о длительной переписке с истцом относительно заключения договора водоснабжения в данном случае не имеют правового значения, поскольку сторона не лишена возможности обратиться в суд за разрешением соответствующего спора.

Таким образом, истец имеет соответствующие основания для начисления платы за водоснабжение жилого дома ответчика исходя из установленного норматива с учетом количества проживающих лиц. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитан на основании Правил N 354, с учетом нормативов потребления.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет №. Данный расчет судом проверен, признан арифметически верным.

Доводы ответчика о необоснованном включении в расчет задолженности оплаты за полив земельного участка в соответствующие периоды, не могут быть положены судом в основу принимаемого решения, поскольку включение платы за полив прямо предусмотрено положениями Правил № 354 в том случае, если частное домовладение не оборудовано прибором учета потребления воды.

Плата за индивидуальное потребление холодной воды и за воду при использовании земельного участка (полив) за спорный период начисляется истцом исходя из площади земельного участка истца и норматива потребления. Сам расчет платы за холодное водоснабжение на полив земельного участка ответчиком не оспаривался, конррасчет не представлен.

Доводы ответчика о том, что площадь земельного участка не используется в качестве поливной не могут быть приняты судом во внимание, поскольку, поливная площадь определяется как площадь свободная от строений. При площади земельного участка равной 2600 кв. м., площадь жилого дома, включая лит. А-А1-А2-а-а1-а2, Г1, Г2-Г5, Г6, Г7, составляет 98,3 кв. м.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков солидарной обязанности по оплате задолженности за водоснабжение.

Ответчиком при производстве по делу заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п.1. ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности). Однако заявление о применении срока исковой давности может быть выражено любым, не противоречащим закону способом. Согласно материалам дела, ответчиком ФИО2 заявлено о поддержке доводов ФИО1 в полном объеме, ввиду чего суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 также просит применить срок исковой давности к данным правоотношениям.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Однако ответчиком неоднократно указывалось на несогласие с начислениями, произведенными истцом и оплату задолженности только в той части, которая, по мнению ответчика должна быть им оплачена. Поскольку уплата части задолженности не свидетельствует о признании остального долга, оснований для перерыва течения срока исковой давности суд не усматривает и к данным правоотношениям необходимо применить срок исковой давности.

Право собственности ответчика на земельный участок и дом приобретено ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано – ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с сентября 2015 года истец имел объективную возможность узнать о принадлежности спорного домовладения ответчику, а также о таких характеристиках объектов недвижимости, которые позволили бы производить начисления за водоснабжение. Таким образом у суда не имеется оснований для признания причин пропуска истцом срока исковой давности уважительными.

При указанных обстоятельствах, обращение к мировому судье за вынесением судебного приказа было осуществлено истцом уже за пределами срока исковой давности, а соответственно, само по себе на течение срока исковой давности не влияет.

Исходя из того, что при периодических начислениях срок исковой давности применяется в отношении каждого платежа, а истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находится за пределами срока исковой давности. Согласно расчету истца, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет №.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере №., пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального Унитарного Предприятия «Водоканал Наро-Фоминского городского округа» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (№), ФИО2 (№) в пользу МУП «Водоканал Наро-Фоминского городского округа» задолженность за жилищно-коммунальные услуги водоснабжения за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, в возмещение расходов на оплату госпошлины №.

В удовлетворении требований Муниципального Унитарного Предприятия «Водоканал Наро-Фоминского городского округа» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании расходов на оплату госпошлины в большем размере - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 25.04.2024

Судья                                           В.Ю. Емельянова