Решение по делу № 2-4756/2024 от 01.07.2024

Дело № 2-4756/2024

18RS0024-01-2024-007519-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2024 года                                                                    г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи                                        Кузнецовой Н.В.,

при секретаре                                                                    Хариной О.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к Согомонян А.Б., Мухаметдинову А.Б. о взыскании задолженности по плате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к Согомонян А.Б., Мухаметдинову А.Б. о взыскании задолженности по плате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение), поставка которых осуществляется истцом в жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> за период с 01 марта 2021 по 31 октября 2023 в общей сумме 87 750 руб.30 коп. Требования мотивированы следующим.

Собственники жилого помещения несут расходы, связанные с содержанием и пользованием жилого помещения. Ответчики как собственники жилого помещения не производили оплату коммунальных услуг (отопление, ГВС) в период с 01 марта 2021 по 31 октября 2023.

С учетом изложенного и ст.153,154 ЖК РФ, ст309, 310 ГК РФ просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму и судебные расходы.

В судебное заседание представитель истца не явился, будучи уведомленным о времени и мест е его проведения надлежащим образом, просила рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя суд извещал их о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика Мухаметдинова А.Б. Хузин В.И., действующий по доверенности, в судебном заседании пояснил, что у Мухаметдинова А.Б. отсутствуют документы о праве собственности на эту квартиру, он в ней не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Ответчик Согомонян А.Б. препятствует Мухаметдинову А.Б. в пользовании квартирой, проживает и пользуется коммунальными услугами, но не оплачивает их.

Исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.Песочная д.12 кв.85, с 11.06.1993 принадлежала на праве совместной собственности Согомонян А.Б., Мухаметдинову А.Б., Мухаметдиновой М.

Мухаметдиновой М., <данные изъяты> года рождения, умерла <данные изъяты> года. После ее смерти было открыто наследственное дело № <данные изъяты> нотариусом г.Ижевска Петуховой Л.В. по заявлению дочери Мухаметдиновой А.Б.. Переход прав на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> не оформлялся, свидетельство о праве на наследство в отношении этой квартиры не выдавалось.

Ответчики не произвели оплату коммунальных услуг (ГВС, отопление) за период с 01 марта 2021 по 31 октября 2023, имеется задолженность в общей сумме 87 750 руб.30 коп.

Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений участников процесса в судебном заседании, сторонами фактически не оспариваются и подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.

Требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьями 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно абзацам 1, 2 пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. ч. 6.2, 7.1 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> с 11.06.1993 принадлежала на праве совместной собственности Согомонян А.Б., Мухаметдинову А.Б., Мухаметдиновой М.

Мухаметдиновой М. <данные изъяты> года рождения, умерла <данные изъяты> года. После ее смерти было открыто наследственное дело № <данные изъяты> нотариусом г.Ижевска Петуховой Л.В. по заявлению дочери Мухаметдиновой Альфии Багирамовны. Переход прав на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> не оформлялся, свидетельство о праве на наследство в отношении этой квартиры не выдавалось.

Вместе с тем, приняв наследство после смерти Мухаметдиновой М., Мухаметдинова А.Б., приняла все наследство целиком, где бы оно не находилось и в чем бы оно ни выражалось. В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом суд отмечает, что со смертью Мухаметдиновой М. и открытием наследства прекратилось право общей совместной собственности на квартиру. Исходя из презумпции равенства долей собственников, суд полагает, что доля каждого из сособственников в праве собственности на тот момент составляла 1/3. С переходом права собственности в порядке наследования от Мухаметдиновой М. к Мухаметдиновой А.Б. доля последней составила 2/3. 1/3 доли по прежнему осталось в собственности Мухаметдинова А.Б., независимо от сведений в ЕГРН, поскольку его право собственности было зарегистрировано в в установленном на тот момент (11.06.1993) порядке и не было прекращено.

Таким образом, доля в праве собственности каждого из ответчиков определяется следующим образом: Мухаметдинов А.Б. – 1/3 доли на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 634 от 28.01.1993, зарегистрированного в Ижевском БТИ 11.06.1993 № 103-24502; Мухаметдинова А.Б. – 2/3 доли (1/3 доли на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 634 от 28.01.1993, зарегистрированного в Ижевском БТИ 11.06.1993 № 103-24502 + 1/3 доли, которая ранее принадлежала Мухаметдиновой М. и принята Мухаметдиновой А.Б. в порядке наследования).

Ответчики не произвели оплату коммунальных услуг (ГВС, отопление) за период с 01 марта 2021 по 31 октября 2023, имеется задолженность в общей сумме 87 750 руб.30 коп.

Коммунальные услуги по отоплению и ГВС в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты> предоставляет ПАО «Т Плюс».

Доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги по отоплению не поставлялись в квартиру по адресу: <данные изъяты> либо предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиками суду не представлено.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд признал его правильным. Доказательств полной или частичной оплаты задолженности ответчиками не представлено. Доказательств того, что ответчик Согомонян А.Б. чинила препятствия в пользовании ответчику Мухаметдинову, суду не предоставлено, ответчик сохраняет регистрацию в жилом помещении, является собственником доли, поэтому оснований для освобождения его от оплаты за ЖКУ суд не усматривает.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01 марта 2021 по 31 октября 2023 в общей сумме 87 750 руб.30 коп. подлежат удовлетворению, но не солидарно, как просит истец, а в соответствии с долями в праве собственности: с Согомонян (ранее – Мухаметдинова) А.Б. – 2/3, то есть 58 500 руб. 20 коп., с Мухаметдинова А.Б. = 1/3, то есть 29 250 руб. 10 коп.

При таких обстоятельствах с ответчиков в соответствующих долях подлежат взысканию в пользу истца понесенные последним расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2833 руб.00 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» (ИНН 6315376946) к Согомонян Альфие Багирамовне (ИНН <данные изъяты>), Мухаметдинову Артуру Борисовичу (паспорт <данные изъяты>) о взыскании задолженности по плате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Согомонян А.Б. в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате за коммунальные услуги в общей сумме 58 500 руб. 20 коп, в том числе: задолженность за ГВС за период с 01.05.2021 по 31.10.2023 в сумме 29 939 руб. 74 коп., задолженность за отопление за период с 01 марта 2021 по 31 октября 2023 в сумме 28 560 руб.46 коп., а также взыскать судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1888 руб.67 коп.

Взыскать с Мухаметдинова А.Б. в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате за коммунальные услуги в общей сумме 29 250 руб. 10 коп, в том числе: задолженность за ГВС за период с 01.05.2021 по 31.10.2023 в сумме 14969 руб. 87 коп., задолженность за отопление за период с 01 марта 2021 по 31 октября 2023 в сумме 14 280 руб.23 коп., а также взыскать судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 944 руб.34 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца через Октябрьский районный суд г.Ижевска со дня изготовления решения в окончательном виде.

Решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья                               Н.В.Кузнецова