Решение по делу № 2-1006/2024 от 23.04.2024

Дело (УИД) 42RS0018-01-2024-000992-97

Производство №2-1006/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                     29 мая 2024 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре Погребняк К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Новокузнецка к Зиновьеву Сергею Викторовичу о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Истец администрация г. Новокузнецка обратился в суд с иском к Зиновьеву С.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Свои исковые требования с учетом уточнения мотивируют тем, что ответчик является собственником временного сооружения - мойки автомобилей. Указанные мойка автомобилей располагаться на земельном участке в кадастровом квартале ....... Оплаты за пользованием земельного участка до сегодняшнего дня оплаты со стороны ответчика не поступало, правоустанавливающие документы не оформлены. Отношения по неосновательному использованию земельного участка под объектом недвижимости сходны с отношениями аренды, поскольку включает в себя право пользования и владения, без права распоряжения. Неосновательное обогащение за период с 18.04.2021г. по 31.12.2021 г. составляет:    74862,71 рублей, за период 01.01.2022г. по 31.12.2022г.(365 дней) составляет:    110 146.84 рублей, за период 01.01.2023г. по 31.12.2023г.(365 дней) составляет:    46524,19 рублей, за период с 01.01.2024г. по 30.04.2024г. (за 121 дня ) составляет: 1094686,72*0,0425* 1,045* 121/366= 16 039,38 рублей. Расчет неосновательного обогащения за пользование земельным участком произведен на основании постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010г. № 47 (в редакции постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 16.11.2010г. № 490, от 24.10.201 1г. №478). Итого задолженность за пользование земельным участком составляет за период с 18.04.2021г. по 31.03.2024г. составляет 243621,77 рублей. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. В соответствии с Указанием Банка России от 13.09.2012 N 2873-У с 14 сентября 2012 г. установлен размер ставки рефинансирования - 8,25 %. За период с 05.05.2021 г. по 31.03.2024г. % за пользование чужими денежными средствами составляет 37794,30 рублей.

Просит суд, с учетом уточненных исковых требований, а так же с учетом применения последствий пропуска срока исковой давности, взыскать с Зиновьева Сергея Викторовича, в пользу Администрации города Новокузнецка сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком по адресу г. Новокузнецк ....... за период с 18.04.2021г. по 31.03.2024г. в размере 243 621,77 рублей; взыскать с Зиновьева Сергея Викторовича, в пользу Администрации г. Новокузнецка проценты за пользование чужими денежными средствами за период 05.05.2021г. по 31.03.2024г. в размере 37 794,30 рублей, всего 281 416,07 руб.

Представитель истца администрации г. Новокузнецка Уютова О.Ю., действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д.27), о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину не явки суду не сообщила, представила суду ходатайство в соответствии с которым просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 38).

Ответчик Зиновьев С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд возражения относительно исковых требований (л.д.35-37).

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

На основании ст. 22 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельные участки, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В соответствии со ст.65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п.2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

На основании п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Судом установлено, что Зиновьев С.В. является собственником сооружения (автомойки), расположенной по адресу: г. Новокузнецк, ул.....г.....

Данный объект недвижимости находится на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности, его площадь составляет ....... кв.м., с целевое использование: размещение сооружений мойки автомобилей.

С момента регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости ответчик в Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка для оформления правоустанавливающих документов на земельный участок не обращался, доказательств обратного суду не представлено, материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Зиновьев С.В. пользуется земельным участком расположенным по адресу: г. Новокузнецк, ......., на котором расположено принадлежащее ответчику на праве собственности недвижимое имущество, без оформления каких –либо прав на него, при этом также не вносит плату за пользование земельным участком, доказательств иного суду не представлено, в связи с чем, со стороны ответчика имеет место неосновательное обогащение.

Расчет неосновательного обогащения за 2021-2024 годы выполняется в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области №... от .. .. ....г..

Истцом представлен расчет исковых требований, в соответствии с которым он уточнил исковые требования, уменьшив их размер (л.д.12-13,39-40), размер неосновательного обогащения за период с 18.04.2021г. по 31.12.2021 г. составляет: 74862,71 рублей, за период 01.01.2022г. по 31.12.2022г. составляет:110 146.84 рублей, за период 01.01.2023г. по 31.12.2023г. составляет:    46524,19 рублей, за период с 01.01.2024г. по 30.04.2024г. составляет 16 039,38 рублей. Таким образом, размер неосновательного обогащения за период с 18.04.2021 года по 31.03.2024 года составляет 243621,77 рублей.

Судом проверен представленный истцом расчет, суд признает данный расчет арифметически верным, отвечающим требованиям закона.

Таким образом, поскольку Зиновьев С.В. обязан возместить истцу неосновательное обогащение за пользование указанным земельным участком за период с 18.04.2021 года по 31.03.2024 года, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму 243621,77 рубля.

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец также просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.05.2021 г. по 31.03.2024 г. в размере 37794,30 рублей, согласно представленному расчету (л.д.42-45).

Судом проверен представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд признает данный расчет арифметически верным, отвечающим требованиям закона.

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.05.2021 г. по 31.03.2024 г. составляет 37794,30 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины освобождаются органы местного самоуправления.

Суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета, в соответствие со ст. 333.19 НК РФ, государственную пошлину в размере 6014,16 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Зиновьева Сергея Викторовича, ....... в пользу администрации города Новокузнецка неосновательное обогащение за пользование земельным участком, расположенным по адресу: г. Новокузнецк, ....... за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. в размере 243621 рубля 77 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 37 794 рублей 30 копеек.

Взыскать с Зиновьева Сергея Викторовича, ....... государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6014 рублей 16 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через суд, принявший решение.

Решение в окончательной форме принято 05.06.2024 года.

Судья:                                                                                  Н.В. Иванова