Решение по делу № 2-2651/2014 от 02.07.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Самохине Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО Управляющая компания ЖКХ «Прогресс» к ответчикам ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО Управляющая компания ЖКХ «Прогресс» обратилось в суд с иском к ответчикам: ФИО2, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере № рублей. Исковые требования обоснованы тем, что ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> совместно с ней в квартире зарегистрированы ФИО4 В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади и жилищно-коммунальных услуг. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила №. Истцом неоднократно направлялись в адрес ответчиков письма с напоминанием- предупреждением об оплате услуг.

Представитель истца в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о судебном заседании, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 1-4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно- правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. ст. 65, 67 Жилищного кодекса РФ, наймодатель по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчик ФИО5 является нанимателем жилого помещения расположенной по адресу: <адрес> совместно с ней в квартире зарегистрированы ФИО6 что подтверждено ордером на занятие жилой площади, выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д. №).

По утверждению истца, в течение длительного времени плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась ответчиками, в результате чего за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, которая составляет на ДД.ММ.ГГГГ составила № руб. В подтверждение размера задолженности представлена справка о начислениях и оплате по лицевому счету (л.д. №). До настоящего времени задолженность не погашена.

Полномочия истца как наймодателя жилого помещения подтверждены договором № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирными домами на территории городского поселения Селятино Наро-Фоминского муниципального района, уставом ОАО УК ЖКХ «Прогресс».

Таким образом, у истца возникло право требования к ответчикам. С ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ. Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 98, 100, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО7 в пользу ОАО Управляющая компания ЖКХ «Прогресс» солидарно задолженность по оплате за жилое помещением и жилищно-коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ в размере №.,

Взыскать с ФИО8 в пользу ОАО Управляющая компания ЖКХ «Прогресс» расходы по оплате государственной пошлины в размере № с каждого.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: