Решение по делу № 2-908/2019 от 04.04.2019

...

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"16" мая 2019 г. город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.

при секретаре судебного заседания Мицкевич А.С.,

с участием

представителя истца Олейниковой Е.Г., действующей на основании доверенности от 26 февраля 2018 г. № 187,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-908/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью "КРЕПОСТЬ+" к Гасымову Б.А., Лазареву Д.А. и Лазаревой С.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

установил:

общество ограниченной ответственностью "КРЕПОСТЬ+" (далее по тексту - ООО "КРЕПОСТЬ+", управляющая организация) обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков Гасымова Б.А., Лазарева Д.А., Лазаревой С.Г. в солидарном порядке задолженности по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг в сумме 71 459 рублей 36 копеек и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

ООО "КРЕПОСТЬ+" оказывает жилищные и коммунальные услуги, в том числе и на многоквартирный дом <адрес>. В период с 01.01.2016 по 28.02.2018 ответчикам были оказаны услуги на сумму 71 459 рублей 36 копеек, однако оплата не произведена. 06.03.2018 мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности, который в связи с возражениями ответчика был отменен 26.12.2018. В связи с чем, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за фактически оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме 71 459 рублей 36 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 343 рублей 78 копеек.

В судебном заседании представитель истца Олейникова Е.Г. на иске настаивала, привела доводы, изложенные в заявлении.

Ответчики Гасымов Б.А., Лазарев Д.А., Лазарева С.Г. в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Участвовавший в судебном заседании 25.04.2019 ответчик Гасымов Б.А. выражал согласие с исковыми требованиями в части, указывая на то, что он в данной квартире не проживает, только с него производятся удержания по оплате задолженности.

С учетом указанных обстоятельств и мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника помещения обязанность по внесению указанной платы возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленногочастью 3 статьи 169настоящего.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)платуза содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Материалами дела установлено, что ООО "КРЕПОСТЬ+" оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственника помещений, предоставляет коммунальные услуги в многоквартирном доме <адрес> (л.д. 7-18).

Квартира № 69 в доме № 4 по улице Мира в городе Ноябрьске на праве собственности принадлежит Гасымову Б.А. и Лазаревой С.Г. на праве общей долевой собственности (л.д. 35, 36). Кроме ответчика ФИО2 в квартире зарегистрированы: его племянник Лазарев Д.А. (с 01.01.1999 по настоящее время), сестра Лазарева С.Г. (с 23.10.1993 по настоящее время), ... дочь ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время) (л.д. 20).

На имя Гасымовой Л.А. (наследодателя) открыт лицевой счёт и производится начисление платы за коммунальные услуги (л.д. 21,32).

Согласно выписке из лицевого счета по состоянию на 28 февраля 2018 г. задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, составляет 71 459 рублей 36 копеек. Ответчики обязательства по оплате оказанных коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли, что привело к образованию задолженности. Наличие задолженности ответчиками не оспаривалось.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что жилищно-коммунальные услуги за указанный период предоставлялись ответчикам ООО "КРЕПОСТЬ+", следовательно, требование о взыскании с ответчиков задолженности за оказанные услуги подлежат удовлетворению.

Из пояснений ответчика Гасымова Б.А. следует, что ответчики членами одной семьи не являются, он фактически проживает в другом жилом помещении, в указанном же проживают ответчики Лазаревы (его сестра и ее сын).

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п. 27 Постановлении от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате за указанное жилое помещение подлежит взысканию с ответчиков в долевом, а не солидарном порядке. Учитывая доли собственников жилого помещения, с ответчика Гасымова Б.А. подлежит взысканию задолженность в сумме 47 639 рублей 57 копеек (71459,36 х 2 % 3), с ответчиков Лазаревой С.Г. и Лазарева Д.А. подлежит взысканию солидарно задолженность сумме 23 819 рублей 79 копеек (71459,36 х 1 : 3). Представленный расчет ответчиками не оспорен, доказательств иного размера задолженности не представлено. Представленные ответчиком документы об отсутствии у него задолженности не свидетельствуют, поскольку из них следует, что денежные суммы взысканы с него в пользу других взыскателей, за иные услуги и периоды.

В силу положений п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вследствие чего ссылка ответчика Гасымова Б.А. на то обстоятельство, что он не проживает в указанном жилом помещении, является несостоятельной.

Факт неиспользования собственником (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах. При этом обстоятельства непроживания ответчика в квартире, при подтверждении времени непроживания в установленном порядке, могут служить основанием для перерасчета платежей, но не для освобождения от их оплаты в полном объеме.

Истцом заявлено о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 343 рубля 78 копеек. Факт несения указанных издержек подтверждается платёжным поручением от 21.03.2019 № (л.д. 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере подлежат возмещению истцу ответчиками пропорционально размеру удовлетворенных в отношении каждого исковых требований: ответчиком Гасымовым Б.А. в размере 1 563 рубля 30 копеек, ответчиками Лазаревой С.Г. и Лазаревым Д.А. по 390 рублей 24 копейки каждым.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью "КРЕПОСТЬ+" удовлетворить.

Взыскать с Гасымова Б.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью "КРЕПОСТЬ+" задолженность по плате за оказанные жилищные и коммунальные услуги (в период с 01 января 2016 г. по 28 февраля 2018 г.) в сумме 47 369 рублей 57 копеек и судебные издержки в размере 1 563 рублей 30 копеек, всего 48 932 (сорок восемь тысяч девятьсот тридцать два) рубля 87 копеек.

Взыскать с Лазарева Д.А. и Лазаревой С.Г. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью "КРЕПОСТЬ+" задолженность по плате за оказанные жилищно-коммунальные услуги (в период с 01 января 2016 г. по 28 февраля 2018 г.) в сумме 23 819 (двадцать три тысячи восемьсот девятнадцать) рублей 79 копеек.

Взыскать с Лазарева Д.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью "КРЕПОСТЬ+" судебные расходы в размере 390 (триста девяносто) рублей 24 копейки.

Взыскать с Лазаревой С.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью "КРЕПОСТЬ+" судебные расходы в размере 390 (триста девяносто) рублей 24 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: ...

...