Решение по делу № 2-132/2020 от 26.08.2020

дело № 2-132/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

с. Брейтово 30 сентября 2020 г.

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Савельева Р.В., с участием истца Вороненкова Н.П., третьего лица Вороненковой Н.А., при секретаре Чекмаревой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороненкова Николая Павловича к администрации Прозоровского сельского поселения Ярославской области об установлении факта владения жилым домом на праве собственности, признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Вороненков Н.П. обратился с иском об установлении факта владения жилым домом на праве собственности, признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом здания, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером К.Е.А..

В судебном заседании Вороненков Н.П. иск поддержал, пояснил, что жилой дом был построен им на земельном участке, предоставленном ему для строительства жилого дома, земельный участок находится в его собственности. Жилой дом возведен им в ДД.ММ.ГГГГ году, до настоящего времени не перестраивался. В государственной регистрации права собственности ему было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих строительство дома. В настоящее время в доме зарегистрирован он и супруга-Вороненкова Н.А.

Ответчик администрация Прозоровского сельского поселения Ярославской области в суд представителя не направил. Глава Прозоровского сельского поселения Смирнов В.Н. в письменном заявлении сообщил об отсутствии возражений по иску.

Третье лицо Вороненкова Н.А. пояснила, что возражений по иску не имеет, доводы Вороненкова Н.П. подтверждает, самостоятельных требований заявлять не желает.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям администрации Прозоровского сельского поселения Ярославской области Вороненкову Н.П. принадлежит дом, расположенный по указанному выше адресу, год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв. метров. Из технического плана здания следует, что дом соответствует требованиям, в силу положений ст. 16 ч. 2 ЖК РФ, может быт отнесен к жилым. Данный жилой дом внесен в реестр зданий и сооружений Прозоровского сельского поселения, право собственности на него не зарегистрировано. В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. В силу постановления СНК СССР от 11 августа 1937 г. N 1352 «О первичном учете в сельских советах» похозяйственная книга является формой первичного государственного (технического) учета подсобного хозяйства и запись в ней подтверждает наличие государственного учета жилого дома. Из исследованных доказательств видно, что жилой дом после возведения был поставлен на учет в сельском Совете до вступления в силу указанного выше закона, истец пользуется жилым домом по назначению со дня его постановки на учет. Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров, из земель населенных пунктов, на котором расположен указанный выше жилой дом. При таких обстоятельствах, иск о признании права собственности на жилой дом, в силу изложенного, положений ст. 12 ГК РФ подлежит удовлетворению. Заявленное истцом требование об установлении факта владения жилым домом на праве собственности в данном случае заявлено излишне. Оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате истцом государственной пошлины не имеется, поскольку против удовлетворения иска ответчик не возражал, иск связан с отсутствием необходимых документов для признания права собственности на жилой дом во внесудебном порядке.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Вороненковым Николаем Павловичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом здания, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером К.Е.А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Брейтовский районный суд.

Судья Р.В. Савельев

Решение изготовлено 01.10.2020 г.