Решение от 01.04.2015 по делу № 2-69/2015 от 02.02.2015

дело № 2-69/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 апреля 2015 года с. Калтасы Республики Башкортостан

Калтасинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ярмухамедовой А.С.

при секретаре Питаевой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шакировой З.А. к Шакировой Р.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

установил:

Шакирова З.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением мотивируя свои требования тем, что ее сын Шакиров А. женился на ответчице в 2010 году, и она разрешила им временно пожить в ее квартире. Семейные отношения сына не сложились, и в сентябре 2012 года ответчица вывезла из квартиры все свои вещи и уехала к своей матери, где проживает по настоящее время. Официально брак между сыном и ответчицей был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчица и внучка в настоящее время проживают в <адрес> – Янзигит, внучка ходит в детский сад. Она является собственником квартиры и оплачивает коммунальные услуги, ни ответчица ни сын в данной квартире не проживают. Просит суд снять с регистрационного учета Шакирову Р.И., ФИО14.

Истец Шакирова Р.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с выездом в <адрес> по семейным обстоятельствам.

Ответчик Шакирова Р.И., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, по телефону сообщила, что на длительное время выехала на работу, на север, исковые требования признает.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право постоянного пользования жилым помещением и должны освободить его.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 13, 14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" суд не должен ограничиваться одним лишь установлением факта прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи. При наличии любых возражений бывшего члена семьи собственника жилого помещения относительно предъявленных к нему требований о прекращении права пользования жилым помещением, суд, рассматривая возникший спор, должен решить вопрос о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, учитывая положения части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации.

Как следует из Определения Конституционного Суда Российской Федерации N 455-О от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривая известную свободу усмотрения суда при решении вопросов о продолжительности (сроке) сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, ЖК РФ Российской Федерации во всяком случае предполагает необходимость проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника жилого помещения, а их выселение из занимаемого жилого помещения возможно только после судебной проверки юридически значимых обстоятельств дела.

В судебном заседании установлено, что истица Шакирова З.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Согласно свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 был заключен брак, последней присвоена фамилия ФИО8. В период совместного проживания, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО3 В последствии, ДД.ММ.ГГГГ, был прекращен.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации сельского поселения Краснохолмский сельсовет МР <адрес> РБ усматривается, что Шакирова Р.И. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно справкам, выданным ДД.ММ.ГГГГ управ. делами администрации сельского поселения Новоянзигитовский <адрес> МР <адрес> ФИО2, ФИО3 временно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Из открепительного талона № 49, выданного ГБУЗ РБ Калтасинская ЦРБ, детской консультации усматривается, что он выдан ФИО3 для открепления от медицинского обслуживания из детской консультации в связи с выбытием по адресу <адрес> по просьбе родителя Шакировой Р.И., амбулаторную карту забрали в ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики перестали быть членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношения не поддерживаются, общего хозяйства не ведется, в спорной квартире она и ее дочь давно не проживают и ею не пользуются, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ними и собственником жилого дома не имеется, в связи с чем основания для постоянного пользования жилым домом ответчиками утрачены, и имеются основания для снятия их с регистрационного учета в нем. При этом суд не находит оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на какой-либо срок.

Факт длительного непроживания ответчиков в спорной квартире, а также наличие временной регистрации по месту проживания, свидетельствует о наличии у ответчиков возможности проживать в ином жилом помещении.

Материалы дела не содержат доказательств совершения ответчиками действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, признать Шакирову Р.И., ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением – спорной квартирой, снять их с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░3 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░░