Решение по делу № 2-7459/2016 от 27.06.2016

мотивированное решение составлено 01.08.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.07.2016 г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Патрушевой М. Е., при секретаре Кузнецове М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга в интересах неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Мотову В.В. об обязании освободить самовольно занятый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

прокурор обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать использование ответчиком земельного участка площадью <иные данные> кв. м., расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, незаконным, обязать освободить самовольно занятый земельный участок.

В судебном заседании помощник прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Жезлова А. Г. поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить, дала согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен путем направления судебной повестки и искового материала почтой.

С учетом мнения помощника прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав помощника прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Частью 2 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно п.2 ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Статьей 262 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Защита нарушенных или оспоренных гражданских прав согласно положениям ст. 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется в судебном порядке и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Аналогичное положение содержится в пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с руководящими разъяснениями Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, содержащимися в п.п. 45, 47 Постановления от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?

На основании ч. 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В силу положений ст. 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации муниципальное образование вправе получать неналоговые доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также от иных действия по распоряжению ими.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Екатеринбурга и ответчиком заключен договор аренды земельного участка №/В (далее – договор), в соответствии с которым ответчику предоставлен во временное владение и пользование на неопределенный срок за плату земельный участок общей площадью <иные данные> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, под размещение остановочного комплекса.

Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что договор может быть расторгнут по письменному соглашению сторон, а также в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц.

Договор считается прекращенным по истечению одного месяца со дня получения арендатором предупреждения об отказе от настоящего договора.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Екатеринбурга в адрес ответчика направлено уведомление о прекращении договора, в связи с отсутствием в Приложении № к Постановлению Администрации г. Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы размещения нестационарных объектов на земельных участках в муниципальном образовании «город Екатеринбург» на 2015-2016 годы» места размещения нестационарного объекта на земельном участке по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, под размещение остановочного комплекса.

Указанное уведомление получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует распечатка с сайта Почта России: отслеживание почтовых отправлений.

Таким образом, договор между сторонами считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.6.1 договора, арендатор обязан освободить земельный участок в десятидневный срок с момента расторжения договора передав его в надлежащем состоянии по акту приема-передачи Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга.

Прокуратурой Верх - Исетского района г. Екатеринбурга совместно со специалистом Земельного комитета Администрации г. Екатеринбурга 25.03.2016 проведена проверка соблюдения ответчиком земельного законодательства. По результатам проверки выявлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <иные данные> кв.м. относится к землям общего пользования, до настоящего времени ответчиком не освобожден. Обследованием земельного участке установлено, что на данном земельном участке находится остановочный комплекс с павильоном «<иные данные>», в котором осуществляет свою деятельность ИП <ФИО>8. на основании договора аренды заключенного между ним и ИП Мотовым В. В.

Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, то на основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и абз. 8 п. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с Общества следует взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <иные данные> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга в интересах неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Мотову <иные данные> об обязании освободить самовольно занятый земельный участок – удовлетворить.

Признать использование индивидуальным предпринимателем Мотовым В.В. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <иные данные> кв. м. – незаконным.

Обязать индивидуального предпринимателя Мотова В.В. освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, площадью <иные данные> кв. м.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Мотова В.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <иные данные> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М. Е. Патрушева