Решение по делу № 2-4784/2022 от 12.04.2022

Дело № 35RS0010-01-2022-005965-04

Судебное производство № 2-4784/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Вологда                                                                     19 мая 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Зайцевой А.В., при ведении протокола секретарём судебного заседания Михайловым Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина Н. С. к гаражно-строительному кооперативу «Октябрьский» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Кузьмин Н.С. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Октябрьский», в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,9 кв.м., входящий в состав объекта недвижимости с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является членом ГСК «Октябрьский» с 24.09.2021, паевые и членские взносы уплачены полностью, владеет гаражным боксом №, который расположен на земельном участке, представленном ГСК «Октябрьский» в бессрочное (постоянное) пользование на основании государственного акта № от 07.06.1993 Администрации г. Вологды. 17.03.2022 истец обратился в МФЦ с заявлением о государственной регистрации права объекта недвижимости, однако, регистрация прав была приостановлена ввиду отсутствия документов подтверждающих право собственности на помещение гаражного бокса, в связи с чем истец и обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержал в полном объёме, просил суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В судебное заседание представитель Администрации города Вологды не явился, извещались надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело, исходя из фактических обстоятельств дела, в соответствии с требованиями действующего законодательства без их участия.

В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

При изложенных обстоятельствах, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц, присутствовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 213 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Как это предусмотрено пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

                Согласно подпункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения данной статьи применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до его введения в действие.

             Как установлено судом и подтверждается материалами дела,    Кузьмин Н.С. является членом ГСК «Октябрьский» по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей г. Вологды с 2021 года и имеет в собственности гаражный бокс №, паевые взносы выплачены полностью в 2021 году. Гаражный бокс расположен на земельном участке, представленном ГСК «Октябрьский» в бессрочное (постоянное) пользование на основании государственного акта № от 07.06.1993 Администрации г. Вологды.

Согласно техническому плану гаражный бокс № имеет площадь 17,9 кв.м, расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

С учётом отсутствия правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для Кузьмина Н.С. в сложившейся ситуации способом защиты его гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права истца на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 194 – 198, главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Кузьмина Н. С. удовлетворить.

Признать за Кузьминым Н. С. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,9 кв.м., входящий в состав объекта недвижимости с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        А.В. Зайцева

Мотивированное заочное решение изготовлено 20.05.2022.