Решение по делу № 2-2927/2021 от 31.05.2021

Дело № 2-2927/2021

25RS0002-01-2021-003750-32

Заочное решение

Именем Российской Федерации

9 сентября 2021 года                        г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Бакшиной Н.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бояркиным К.А.,

при участии помощника прокурора – Коломеец Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что является собственником комнаты в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от дата. В данной комнате зарегистрирован ответчик. Однако, с октября 2016 года ответчик по указанному адресу не проживает, вещи ответчика отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования комнатой, обязать Паспортно-учетный сектор № <адрес> снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении.

В судебное заседание стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили. На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, другие родственники. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что комната, расположенная в <адрес> в <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения от дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата.

Согласно выписке из поквартирной карточки Ф-10 по состоянию на дата в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с дата.

Из искового заявления следует, что с октября 2016 года ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, его личные вещи отсутствуют, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь названными нормами закона, установив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, какими-либо правами в отношении спорного жилого помещения не обладает, договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившим право пользования комнатой, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № от дата, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением - комнатой площадью 20,0 кв.м, расположенной в <адрес> в <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Н.В. Бакшина