Решение по делу № 2-439/2021 (2-3986/2020;) от 19.11.2020

Дело №

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> года <адрес> МО

Истринский городской суд ФИО6 <адрес> в составе: председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО«ФИО6», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Министерству имущественных отношений ФИО6 <адрес>, ГБУ МО «Мосавтодор», третьи лица СНТ «Благодать», СНТ«Британика» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО12 И.А. обратился в суд с уточненным иском к ПАО«ФИО6», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Министерству имущественных отношений ФИО6 <адрес>, ГБУ МО «Мосавтодор» об обязании устранить препятствий в пользовании земельным участком <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований, указал, что является собственником земельного участка <данные изъяты> по адресу: ФИО6 <адрес>, г.о. Истра, с/<адрес>. В отношении указанного земельного участка установлено обременение в виде охранной зоны объекта электросетевого хозяйства, указанный объект электросетевого хозяйства является протяжённым, в настоящий момент демонтирован. ПАО«ФИО6» направило в адрес истца письмо об изменении охранной зоны, однако, до настоящего времени в ЕГРН не внесены сведения в отношении погашения обременений на земельный участок <данные изъяты>

Истец ФИО12 И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Уполномочил на представление своих интересов ФИО8

Представитель истца по доверенности ФИО8 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ПАО«ФИО6» по доверенности ФИО9 при разрешении исковых требований полагалась на усмотрение суда, просила учесть результаты проведенной по делу судебной экспертизы.

Представитель ответчика ГБУ «Мосавтодор» по доверенности ГущинВ.В. при разрешении исковых требований полагался на усмотрение суда, также просил учесть результаты проведенной по делу судебной экспертизы.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ПанкратовД.Р., представители третьих лиц СНТ «Британика», СНТ«Благодать», Управления Росреестра по ФИО6 <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что земельный участок <данные изъяты> расположенный по адресу: ФИО6 <адрес>, г.о.Истра, с/<адрес>, площадью 26975 +/- 114 кв. м, находится в общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/4), МилчинН.А. (доля в праве 1/4), ФИО3 (доля в праве 1/4), ФИО4 (доля в праве 1/4). В отношении земельного участка установлено ограничение прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 50.ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Площадь обременение составляет 1441 кв. м (л.д. 17-63 том1).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца ФИО11 ПАО«МОЭСК» направлен ответ на обращение, согласно которому в 2016 года Филиалом проведены работы по выносу ВЛ-6 кВ согласно проекту «Реконструкция ВЛ-6 кВ ф-3 ПС 292 с заменой неизолированного провода на СИП с расширенным просек, в т.ч. ПИР, МО, <адрес>» за счет средств ПАО «МОЭСК». Тем самым, конфигурация трассы линии и ее охранной зоны были изменены. Данная линия находился на балансе Западных электрических сетей – филиала ПАО «МОЭСК». Охранная зона для указанной линии электропередач установлена в 2015 году. Внесение изменений в сведения ЕГРН о границах ранее установленной охранной зоны линии электропередач будет осуществлено в сроки, установленные действующим законодательством (л.д. 10 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по ФИО6 <адрес> в адрес ПАО «МОЭСК» направлено уведомление о невозможности внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о зоне с особыми условиями использования территории, согласно которому с заявлением о внесении изменений в сведения ЕГРН о границе охранной зоны не представлен правоустанавливающий документ либо документ, подтверждающий в соответствии с положением ГК РФ законное владение таким объектом. В предоставленном пакете документов отсутствует сведения о согласовании изменений границ охранной зоны реконструируемого объекта электросетевого хозяйства с Ростехнадзором в соответствии с письмом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №-ВС/19 «О направлении информации на №-МС от 15.02.2019» (л.д. 15-16 том 1).

На балансе Западных ЭС филиала <данные изъяты>» находится объект – линия электропередачи воздушная напряжением 6 кВ от ф.3 ПС-292 «Крылово», <адрес>, что подтверждается справкой (л.д. 107 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт осмотра ВЛ-6 кВ ф. 3 ПС-292, установлено, что ВЛ-6 кВ ф. 3 ПС-292 в пролете между опорами № и № выполнена проводом СИП 3 1*70. ВЛ-6 кВ частично вынесена за территорию, охранная зона поедает на участки собственников СНТ«Благодать» от опоры 13/8 до опоры 13/13. Право собственности ВЛ-6 кВ ф. 3 ПС-292 у ФИО3, ФИО5, ФИО4, МилчинН.А. отсутствует (л.д. 154 том 2).

Для установления юридически значимых обстоятельств по делу судом назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, дополнительная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ФИО10 (л.д. 169-189 том 2) по фактическому пользованию опоры ЛЭП напряжением 6 кВ от ф.3 ПС 292 расположены по линии, обозначенной точками: №18-19.

По сведениям ЕГРН на исследуемом участке местности установлена зона с особыми условиями использования территории – охранная зона ЛЭП 6 кв: ПС № фидер 71. В справке о балансовой принадлежности (л.д. 107 том 1) в названии ЛЭП указано: ЛЭП 6 кВ от ф.3 ПС-292 «Крылово», д Покровское, в акте осмотра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 154 том 2) в названии ЛЭП указано: ВЛ-6 кВ ф. 3 ПС-292.

С учетом «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), а также фактического местоположения и конструкции ЛЭП напряжением 6 кВ от ф.3 ПС 292 (вертикальные плоскости, отстоящие по обе стороны ЛЭП от крайних проводов на расстоянии – 5 метров) на усмотрение суда экспертом разработан дополнительный вариант № внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении охранной зоны ЛЭП 6 кВ: ПС № (реестровый №.130, учетный №.ДД.ММ.ГГГГ).

Внесение изменений в ЕГРН о местоположении ЕГРН охранной зоны ЛЭП 6 кВ: ПС № (реестровый №.130, учетный №.ДД.ММ.ГГГГ) производится:

- исключением из ЕГРН сведений о поворотных точках границы охранной зоны ЛЭП 6 кВ: ПС № (реестровый №.130, учетный №.ДД.ММ.ГГГГ): и1-и2-и3-и4-и5-и6-и7-и8-и9-и10-и11-и12.

- внесением в ЕГРН сведений о новых поворотных точках границы охранной зоны ЛЭП 6 кВ: ПС № (реестровый №.130, учетный №.ДД.ММ.ГГГГ): н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н16-н17-н18-н19-н20-н21-н22-н23-н24.

С учетом внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении охранной зоны ЛЭП 6 кВ: ПС № (реестровый №.130, учетный №.ДД.ММ.ГГГГ) по варианту № в указанную охранную зону входят:

- часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 96 кв. м (правообладатель ФИО2, л.д. 219-222 том 1), в границах, обозначенных точками: 19-н11-н12-н13-20-21-22-19;

- часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 74 кв. м (правообладатель ФИО2, л.д. 208-211 том 1), в границах, обозначенных точками: 18-н9-н10-н11-19-18;

- часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 76 кв. м (правообладатель ФИО2, л.д. 204-207 том 1), в границах, обозначенных точками: 12-н8-н9-18-12;

- часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 208 кв. м (правообладатель ГБУ «Мосавтодор» на праве постоянного (бессрочного) пользования, л.д. 229-234 том 1), в границах, обозначенных точками: №н22-н23-н24-1;

- часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 107 кв. м (правообладатель ФИО4, л.д. 198-203 том 1), в границах, обозначенных точками: 20-н13-н14-23-20;

- часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 629 кв. м (правообладатель ФИО12 И.А., л.д. 194-197 том 1), в границах, обозначенных точками: 27-11-н5-н6-н7-н№;

- часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 200 кв. м (правообладатель ГБУ «Мосавтодор» на праве постоянного (бессрочного) пользования, л.д. 179-193 том 1), в границах, обозначенных точками: н№16-17-н19-н20-н21-н22;

- часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 50 кв. м (правообладатель ФИО2, л.д. 148-153 том 1), в границах, обозначенных точками: 26-н15-н16-24-26;

- часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 79 кв. м (правообладатели ФИО12 И.А., МилчинН.А., ФИО3, ФИО4, л.д.154-178 том 1), в границах, обозначенных точками: 23-н14-н15-н16-24-25-23;

- часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 135 кв. м (правообладатель ФИО5, л.д. 223-228 том 1), в границах, обозначенных точками: №;

- часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 137 кв. м (правообладатель ФИО2, л.д. 212-218 том 1), в границах, обозначенных точками: 4-н1-н2-9-10-7-6-5-4;

- часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 12 кв. м (правообладатель ФИО11, л.д. 227-228 том 2), в границах, обозначенных точками: н2-н3-н4-11-9-н2;

- часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 0.41 кв. м (правообладатель ФИО2, л.д. 223-226 том 2), в границах, обозначенных точками: 11-н4-н5-11.

Оснований не доверять заключению судебной землеустроительной экспертизы не имеется, поскольку оно в полном объеме отвечает требованиям статей 85, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание проведенных исследований, сделанные в их результате выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Указанное заключение землеустроительной экспертизы суд признает достоверным доказательством.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Следовательно, при разрешении спора об устранении препятствий собственнику в пользовании земельным участком, судом достоверно и бесспорно должно быть установлено наличие реальной угрозы, создаваемой ответчиком при совершении истцом действий по возведению сооружения (ограждения).

Учитывая установленные противоречия сведений ЕГРН об охранной зоне ЛЭП 6 кВ: ПС № (реестровый №.130, учетный №.ДД.ММ.ГГГГ), фактическому местоположению сооружения, суд полагает необходимым исключить указанные сведения и внести в ЕГРН достоверные сведения о новых поворотных точках границы охранной зоны ЛЭП 6 кВ: ПС № (реестровый №.130, учетный №.ДД.ММ.ГГГГ): н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н16-н17-н18-н19-н20-н21-н22-23-н24 в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы.

Поскольку удовлетворение указанной части исковых требований направлено на определение правового режима объекта права, а не на разрешение материально-правового спора, удовлетворение которой не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком ПАО «ФИО6», суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в части обязания ПАО «ФИО6» устранить препятствия в пользовании земельным участком с КН50:08:0050345:553.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках границы охранной зоны ЛЭП 6 кВ: ПС № (реестровый №.130, учетный №.ДД.ММ.ГГГГ): и1-и2-и3-и4-и5-и6-и7-и8-и9-и10-и11-и12 в соответствии с геоданными таблицы:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести в ЕГРН сведения о новых поворотных точках границы охранной зоны ЛЭП 6 кВ: ПС № (реестровый №.130, учетный №.ДД.ММ.ГГГГ): н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н16-н17-н18-н19-н20-н21-н22-н23-н24 в соответствии с геоданными таблицы:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исковые требования ФИО1 об обязании ПАО «ФИО6» устранить препятствия в пользовании земельным участком с <данные изъяты> – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в ФИО6 областной суд через Истринский городской суд ФИО6 <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ