Решение по делу № 33-5341/2019 от 20.08.2019

Судья Закидальский Д.Е. Дело № 33-5341/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Архаровой Л.В.,

судей Пунегова П.Ф., Юдина А.В.

при секретаре Нечаевой Л.И.,

рассмотрела в судебном заседании 29 августа 2019 года дело по апелляционной жалобе администрации муниципального района "Княжпогостский" на решение Княжпогостского районного суда Республики Коми от 2 июля 2019 года, которым

отказано в удовлетворении искового заявления администрации муниципального района "Княжпогостский" к Игнатову ... об обязании обеспечить доступ в занимаемое жилое помещение для проведения мероприятий по восстановлению воздухообмена.

Заслушав доклад судьи Пунегова П.Ф., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

администрация муниципального района «Княжпогостский» обратилась в суд с иском к Игнатову Е.Л. об устранении препятствий в проведении мероприятий по восстановлению воздухообмена в ....

Министерством строительства и дорожного хозяйства Республики Коми на апелляционную жалобу истца подан отзыв, в котором третье лицо поддерживает доводы администрации муниципального района «Княжпогостский».

Судом постановлено приведенное решение.

В апелляционной жалобе администрация муниципального района «Княжпогостский» не согласна с решением суда и просит его отменить как принятое с нарушением норм материального и процессуального права.

В суде апелляционной инстанции стороны, извещенные о времени и месте его проведения, участия не приняли.

Изучив материалы настоящего дела, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения суда в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для его отмены.

Как установил суд и подтверждается материалами дела, во исполнение Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» на 2013-2017 годы», муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» на 2013-2017 годы» администрацией муниципального района «Княжпогостский» возведен многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>.

30 апреля 2015 г. выдано разрешение на ввод в эксплуатацию этого дома.

По акту приема-передачи от 23 июня 2015 г. он принят в муниципальную собственность городского поселения «Емва».

27.10.2015 между администрацией ГП «Емва» и ФИО7, ФИО8, ФИО9 заключен договор мены, согласно которому последним предоставлена в собственность <Адрес обезличен>, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>.

18 октября 2018 г. межведомственной комиссией вынесено заключение об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, с учетом проведения мероприятий по восстановлению воздухообмена в жилых помещениях.

В обоснование заявленного к Игнатову Е.Л. иска администрация муниципального района «Княжпогостский» ссылалась на то, что в 2017 г. жильцами <Адрес обезличен> Республики Коми были заявлены иски о предоставлении жилых помещений взамен непригодных. В рамках рассмотрения гражданских дел по указанным искам была проведена строительно-техническая экспертиза, согласно выводам которой выполненные общестроительные, шумоизоляционные и вентиляционные работы в обследуемых квартирах признаны не соответствующими требованиям строительных и санитарных норм и правил, проектной документации. Выявленные нарушения и дефекты являются устранимыми, их устранение признано технически возможным и экономически целесообразным. В домах, построенных из аналогичных конструкций в других муниципальных образованиях, в которых было выявлено выделение вредных веществ, были уже проведены мероприятия по восстановлению воздухообмена (установлен КИВ и система микропроветривания пластиковых окон). После проведения указанных мероприятий в жилых помещениях превышения вредных веществ не установлено. Истец намерен провести мероприятия по восстановлению воздухообмена в квартире ответчика с помощью установки приточных клапанов КИВ-125. Однако Игнатов Е.Л. отказался обеспечить доступ в свою квартиру для производства требуемых строительных работ.

Разрешая заявленные администрацией муниципального района «Княжпогостский» требования, суд первой инстанции, приведя положения статей 17 и 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 и пункта 1.7.2 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пришел к выводу о недоказанности истцом того обстоятельства, что установка клапана будет соответствовать строительным и санитарным нормам и не создаст угрозу жизни и здоровью как ответчика, так и других жильцов. Кроме того, суд посчитал, что истцом не представлено и доказательств того, что установка клапана КИВ-125 уменьшит концентрацию вредных веществ в квартире до нормативного состояния. Ввиду указанного суд отказал администрации муниципального района «Княжпогостский» в удовлетворении заявленного к Игнатову Е.Л. иска.

Оспаривая решение суда первой инстанции, администрация муниципального района «Княжпогостский» в жалобе выражает несогласие с такими выводами суда, полагая, что они основаны на неверной оценке доказательств.

Изучив материалы дела, судебная коллегия не усматривает в них правовых оснований для признания постановленного по делу судебного акта незаконным по его существу.

Бремя доказывания неправомерности действий (бездействия) ответчика, которые предполагаются таковыми, возлагается на истца, если сам ответчик не докажет правомерности своего поведения.

Таким образом, необходимым условием для удовлетворения иска об устранении препятствий является: доказанность наличия препятствий в осуществлении права истца; обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчиками чинятся препятствия; факта того, что препятствия имеют реальный, а не мнимый характер.

В обоснование заявленных к Игнатову Е.Л. требований администрацией муниципального района «Княжпогостский» представлен акт от <Дата обезличена> о том, что в результате поквартирного обхода жилых помещений <Адрес обезличен>, совершенного в рамках обращения от <Дата обезличена> <Номер обезличен> АМР «Княжпогостский» на предмет проведения разъяснительной работы по установке КИВ-125 с гражданами МКД, дверь в <Адрес обезличен> никто не открыл.

Иных доказательств противодействия Игнатова Е.Л. в проведении мероприятий по восстановлению воздухообмена в жилом помещении в материалы дела истец не представил.

При рассмотрении настоящего гражданского дела в суде Игнатов Е.Л. участия не принимал, свои возражения против требований администрации муниципального района «Княжпогостский» обеспечить доступ в свою квартиру для проведения мероприятий по восстановлению воздухообмена в жилом помещении не заявил.

По мнению судебной коллегии, при таких обстоятельствах следует признать, что истец не доказал, какими конкретно действиями ответчика, в каком объеме чинятся препятствия в доступ в квартиру для проведения мероприятий по восстановлению воздухообмена, в каком порядке они подлежат устранению ответчиком, каким способом Игнатов Е.Л. должен не чинить препятствия и обеспечить истцу возможность провести требуемые мероприятия.

Кроме того, из материалов дела не усматривается, что Игнатов Е.Л. является собственником <Адрес обезличен>, договор мены с ним не заключался, зарегистрирован он по адресу: <Адрес обезличен>.

Учитывая изложенное, указание в апелляционной жалобе на нарушение судом норм материального права не может быть признано основанием для отмены правильного по своему существу решения суда первой инстанции и вынесении нового решения об удовлетворении иска к Игнатову Е.Л.

В удовлетворении апелляционной жалобы администрации муниципального района «Княжпогостский» следует отказать.

Руководствуясь статей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Княжпогостского районного суда Республики Коми от 2 июля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального района «Княжпогостский» - без удовлетворения.

Председательствующий –

Судьи –