Решение от 05.07.2018 по делу № 33-4107/2018 от 06.06.2018

Дело № 33-4107/2018

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Санкт-Петербург      05 июля 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего      Пономаревой Т.А.,

судей              Боровского В.А. и Осиповой Е.А.,

при секретаре              Антонян Г.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Мельникова А. В. на решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 10 апреля 2018 года, которым удовлетворен частично иск ПАО «Банк «Санкт-Петербург» к Мельникову А. В., Мельниковой Н. В. о взыскании долга по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Осиповой Е.А., объяснения Мельникова А.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

ПАО «Банк «Санкт-Петербург» обратилось в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Мельникову А.В. и Мельниковой Н.В. о взыскании солидарно суммы задолженности по кредитному договору в размере 1 549 138 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 21 946 рублей, а также обращении взыскания на заложенную квартиру.

В обоснование заявленных требований указывало, что 20 декабря 2013 года между сторонами был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ответчикам был предоставлен кредит в размере 1 500000 рублей, из них 1 000 000 рублей на приобретение квартиры расположенной по адресу: <адрес>, и 500 000 рублей на оплату капитального ремонта вышеуказанной квартиры на срок до 20.11.2028 года. Срок возврата кредита составляет 179 месяцев от даты предоставления кредита.

В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 10.09.2015 г. вышеуказанного кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом составила 13,406 % годовых.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по договору банком 28.02.2017 года было направлено требование о досрочном возврате кредита (исх. № от 28.02.2017 года). Однако указанное требование ответчиками исполнено не было.

Определением Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от 27.09.2017 года указанное дело передано для рассмотрения по подсудности в Ломоносовский районный суд Ленинградской области, в связи тем, что ответчики Мельников А.В. и Мельникова Н.В. зарегистрированы на территории Ломоносовского района Ленинградской области.

10 апреля 2018 года Ломоносовским районным судом Ленинградской области постановлено решение, которым исковые требования ПАО «Банк «Санкт-Петербург» удовлетворены частично.

Суд взыскал в пользу ПАО «Банк «Санкт-Петербург» с Мельникова А. В., Мельниковой Н. В. солидарно задолженность по кредитному договору № от 20 декабря 2013 года по состоянию на 15.05.2017 года в размере 1 549 138,00 рублей 00 копеек, в том числе:

- задолженность по кредиту - 1 432 538,83 рублей;

- задолженность по процентам - 109 648,79 рублей;

- пени по процентам - 4 130,28 рублей;

- пени по кредиту - 2 820,10 рублей.

Также взыскал с Мельникова А. В., Мельниковой Н. В. в пользу ПАО «Банк «Санкт-Петербург» расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 946 рублей в равных долях по 10973 рублей с каждого.

Данным решением также постановлено произвести взыскание, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество - квартиру по адресу: <адрес> кадастровый №, установив ее начальную продажную цену в размере 1 903 200 рублей. Установить способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с законностью и обоснованностью постановленного решения, Мельников А.В. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов жалобы ссылается на неправильное применение судом норм материального права, недоказанность установленные судом обстоятельства, имеющие значение для дела. Поясняет, что не оспаривал обстоятельств, указанных в исковом заявлении, однако с исковыми требованиями не согласен, поскольку им предпринимались меры для погашения образовавшейся задолженности. В связи с отсутствием постоянного заработка и при наличии трех несовершеннолетних детей текущие платежи осуществлялись не в полном объеме, предусмотренном кредитным договором. Отмечает, что просил банк осуществить рефинансирование ипотечного кредита и намеревался заключить мировое соглашение, однако на момент рассмотрения дела заявка на рефинансирование кредита не была рассмотрена банком. Ссылаясь на ст. 326.1 ГПК РФ указывает на право заключить мировое соглашение.

Проверив материалы дела, заслушав мнение участников процесса, обсудив доводы жалобы, определив в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие извещённых, но не явившихся в судебное заседание лиц, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Проверив материалы дела, определив в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие извещённых, но не явившихся в судебное заседание лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Разрешая заявленный спор по существу, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ответчики, отказавшись от исполнения принятых на себя обязательств по кредитному договору, нарушили его условия, в связи с чем удовлетворил исковые требования о взыскании с них суммы просроченного долга, начисленных процентов, и обратил взыскание на заложенное имущество. Судебная коллегия считает выводы суда первой инстанции законными и обоснованными исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

<данные изъяты>

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом первой инстанции было установлено и из материалов дела следует, что 20 декабря 2013 года между сторонами заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ответчикам был предоставлен кредит в размере 1 500 000 рублей, из них 1 000 000 рублей на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и 500 000 рублей на оплату капитального ремонта вышеуказанной квартиры на срок по 20.11.2028 года с процентной ставкой по указанному кредиту в размере 13,25% годовых на срок 179 месяцев (л.д. 10-30). Кредит был предоставлен путем перечисления суммы кредита на счет заемщиков в Банке.

На заемные средства ответчиками была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 20.12.2013 года (л. д.27-29,30).

Одновременно с государственной регистрацией перехода права собственности по договору купли-продажи, на основании ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки квартиры в пользу ПАО «Банк «Санкт-Петербург», в подтверждение чего банком была получена закладная (л.д.31-38).

В соответствии с п. 6.2.10.3 кредитного договора при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиками обязательств, предусмотренных договором страхования, банк имеет право требовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов, суммы штрафов и пеней, предусмотренных кредитным договором.

При нарушении сроков возврата кредита и (или) уплаты процентов в соответствии с п. 2.9 Кредитного договора ответчики обязаны уплатить Банку пени в размере 8,25% от просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Заемщиками Мельниковым А.В. и Мельниковой Н.В. об░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 15 ░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1 549 138 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░: 1 432 538, 83 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ - 109 648,79 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ - 4 130,28 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░ - 2 820,10 ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░. № ░░ 28.02.2017 ░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ (░.░.51-54).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 322 ░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 334 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░. 334.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 348 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

1) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

2) ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,00 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 98 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 327.1, ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 328, ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░,

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.