Решение по делу № 2-1545/2015 (2-7165/2014;) от 24.12.2014

Дело № 2-1545/15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

24 февраля 2015 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Бузмаковой О.В.,

при секретаре Наговицыной К.В.,

с участием прокурора Колотовой Л.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к Берсеневу С.М., Берсеневой Н.С., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Берсенева С.С. и Берсеневой Ю.С., о взыскании выкупной цены, прекращении права собственности на жилое помещение, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение,

установил:

муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с иском к указанным ответчикам о взыскании в пользу Берсенева С.М. выкупной цены, прекращении его права собственности на жилое помещение, признании Берсенева С.М., Берсеневой Н.С. и несовершеннолетних Берсеневых С.С., Ю.С. утратившими право пользования жилым помещением – комнатой в квартире № х и выселении их из данной комнаты без предоставления другого жилого помещения, признании права собственности муниципального образования город Пермь на это жилое помещение, обосновав свое заявление тем, что дом № х признан аварийным и подлежащим сносу, ответчику Берсеневу С.М. в данном доме принадлежит на праве собственности жилое помещение в виде комнаты в трехкомнатной квартире №х общей площадью х кв.м., в том числе жилой площадью х кв.м.

В настоящее время администрация города Перми обратилась в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, представив в письменном виде соответствующий проект мирового соглашения, подписанный сторонами (л.д. 33-36); ответчики согласны с условиями мирового соглашения, заключили его добровольно, что подтверждается их письменным заявлением.

    Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полгавшего возможным утвердить мировое соглашение на изложенных в нем условиях, считает мировое соглашение подлежащим утверждению в силу следующего.

    В соответствии с положениями ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.    

Оценив условия мирового соглашения, суд считает возможным его утвердить и производство по делу прекратить, поскольку оно заключено сторонами добровольно, условия мирового соглашения не противоречат действующему законодательству, не нарушают прав и интересов иных лиц, представитель истца действует в пределах полномочий, оговоренных в доверенности, последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, а именно о том, что в случае утверждения судом мирового соглашения производство по делу определением суда прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам известны.

При этом пункт 13 мирового соглашения о последствиях его утверждения, как не содержащий каких-либо условий, судом не утверждается, в связи с чем пункту № 14 мирового соглашения присваивается № 13; в тексте мирового соглашения в связи с допущенной технической ошибкой по данным Управления Росреестра по Пермскому краю жилая площадь комнаты судом во всех случаях указывается не 23,3 кв.м., а 23,2 кв.м.

Руководствуясь ст. 224 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между муниципальным образованием город Пермь в лице администрации города Перми и Берсеневыми С.М. и Н.С., по условиям которого:

1. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Берсеневу С.М. о выкупе комнаты (помещения № 2) общей площадью х кв.м, в том числе жилой площадью х кв.м, в трехкомнатной квартире х, по выкупной стоимости в сумме х рублей, в связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд.

Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации города Перми от 12.02.2014 № х «Об изъятии жилых помещений в доме № х» принято решение об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа комнаты в 3-комнатной квартиры № 1 площадью х кв.м указанного дома, принадлежащей Ответчику.

Берсенев С.М. безвозмездно передает в собственность муниципального образования город Пермь комнату(помещение № 2) общей площадью х кв.м, в том числе жилой площадью х кв.м, в трехкомнатной квартире х по адресу: х принадлежащую ему на оснований договора купли-продажи от 11.10.2011 г., что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права от 11.10.2011 х.

4. Ответчики гарантируют, что жилое помещение, указанное в п.3 настоящего соглашения не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено и подтверждает, что в жилом помещении, указанном в п.3 настоящего соглашения, нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей. Ответчиком предоставлена справка ОАО «Сбербанк России» от 28.01.2015 г., б/н о том, что им выполнены все обязательства по кредитному договору №х от 03Л0.2011 г., о чем в ЕГРП сделана запись. В связи с выполнением обязательств по вышеуказанному кредитному договору ОАО «Сбербанк России» не возражает против погашения регистрационной записи об ипотеке в ЕГРП. Документы о прекращении обременения поданы Ответчиком в УФРС 28.01.2015 г.

Сделка совершается в интересах несовершеннолетних Берсенева С.С., Берсеневой Ю.С.

5. Администрация г.Перми, в порядке п. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14, с согласия Ответчиков, взамен комнаты(помещения № 2) общей площадью х кв.м, в том числе жилой площадью х кв.м, в трехкомнатной квартире № х по адресу: х предоставляет по договору социального найма однокомнатную квартиру № 17 общей площадью х кв.м, в том числе жилой площадью х кв.м, расположенную на 4-м этаже 10-тиэтажного жилого дома № х.

х принадлежит муниципальному образованию город Пермь на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 27.06.2014 № 201/2012/1, Договора на долевое участие в инвестировании строительства жилья от 20.12.2013 № х кв., Акта приема-передачи квартир от 30.06.2014 что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права собственности от 10.09.2014 х

Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием, выкупом комнаты по х у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

В квартире по ул. х никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.

8. Администрация г.Перми обязуется вручить Берсеневу С.М. распоряжение о предоставлении по договору социального найма однокомнатной квартиры № х общей площадью х кв.м., в том числе жилой площадью х кв.м., расположенной на 4 этаже 10-ти этажного жилого дома х на состав семьи из четырех человек, в том числе Берсенева Н.С., Берсенева Ю.С., Берсенев С.С., в течение 10 дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

9. В жилом помещении, указанном в п.3 настоящего соглашения, зарегистрированы по месту жительства Берсенев С.М. Берсенева Н.С., Берсенева Ю.С., Берсенев С.С.. Ответчики гарантирует, что лиц, имеющих право пользования комнатой в 3-комнатной квартире по х, нет.

10. Ответчики обязуются освободить жилое помещение по адресу: х от своих вещей и сняться с регистрационного учета, а также обеспечить выселение членов своей семьи, в течение 10 дней со дня получения распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по адресу: х и дают согласие на снос дома х Перми.

11. Определение Ленинского районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для:    ;;

-прекращения права собственности комнату(помещение № 2) общей площадью х кв.м, в том числе жилой площадью х кв.м, в трехкомнатной квартире № х по адресу; х;

-возникновения права муниципальной собственности на комнату (помещение № 2) общей площадью х кв.м, в том числе жилой площадью х кв.м, в трехкомнатной квартире № х.

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.3 настоящего соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходят доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Положение ст. 36, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

12. В случае неисполнения Ответчиками п.10 настоящего мирового соглашения, определение Ленинского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по х Берсенева С.М., Берсеневой Н.С., Берсеневой Ю.С., Берсенева С.С., а также выселения Берсенева С.М., Берсеневой Н.С., Берсеневой Ю.С., Берсенева С.С. из комнаты по х в однокомнатную квартиру по х.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить.

В случае неисполнения мирового соглашения в добровольном порядке оно может быть исполнено принудительно.

Определение в течение 15 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми.

Председательствующий:      подпись     (О.В. Бузмакова)

Копия вернаю Судья -                (О.В. Бузмакова)