Решение по делу № 2-747/2022 от 28.04.2022

К делу № 2 - 747 / 2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2022 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Ожева М.А.,

при секретаре                   Тхагапсовой Б.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Манушкина Леонида Александровича к Бородулину Виктору Михайловичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, пояснив следующее.

Истец Манушкин Л.А. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 01 АА №, выданным Управлением Росреестра по <адрес>.

В июне 2018 года к истцу обратился односельчанин Бородулин В.М. с просьбой регистрации по месту жительства в его домовладении с целью оформления пенсии, он дал согласие на его регистрацию. В настоящее время он решил продать домовладение, но покупатель отказывается от совершения сделки, требуя снятия с регистрационного учета лиц, не являющихся собственниками жилья, имеющих право пользования жилым помещением. Регистрация в его домовладении ответчика препятствует его праву распоряжения находящимся в его собственности объектом недвижимости, нарушает его права собственника. В настоящее время ответчик осужден к лишению свободы за совершение уголовно-наказуемого деяния и отбывает наказание в Федеральном казенном учреждении исправительной колонии № в <адрес>.

Истец просил суд: признать утратившим право пользования жилым помещением - домовладением № по <адрес> в <адрес> Республики Адыгея, Бородулина Виктора Александровича.

Истец Манушкин Л.А., будучи извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал исковое требование, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Бородулин В.М. в настоящее время отбывает наказание к ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес>. Судом ответчику по месту отбывания наказания было направлено извещение и копия искового заявления, ответчику было предложено изложить письменно его отношение к исковому требованию, а также разъяснено право принимать участие в судебном заседании его представителя. Согласно поступившим в суд документам из ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес>, ответчику ДД.ММ.ГГГГ вручены вышеуказанное извещение и копия искового заявления, ему разъяснены его процессуальные права, предусмотренные ст.ст. 35 и 39 ГПК РФ, свое отношение к исковым требованиям ответчик суду не представил. Гражданский процессуальный кодекс РФ и другие федеральные законы не предоставляют лицам, отбывающим по приговору суда наказание в исправительных учреждениях, право на личное участие в разбирательстве судами гражданских дел, в которых они являются истцами, ответчиками или третьими лицами. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, истцу принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом с надворными постройками и сооружениями общей площадью 24,74 кв.м. по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги и согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Бородулин В.М. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как следует из ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности вышеуказанное жилое помещение, в котором ответчик зарегистрирован, однако по данному адресу не проживает длительное время.

Как следует из обстоятельств дела, членом семьи собственника ответчик не является, сведений, подтверждающих заключение договора найма жилого помещения между сторонами, суду не представлено, соответственно, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в домовладении истца создает ему препятствия в осуществлении прав собственника.

Суд полагает исковое требование подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковое требование Манушкина Леонида Александровича к Бородулину Виктору Михайловичу о прекращении права пользования жилым помещением.

Прекратить право пользования Бородулина Виктора Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> края, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его вынесения.

Судья             подпись

Копия верна: судья                                Ожев М.А.

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-747/2022 в Майкопском районном суде Республики Адыгея.

УИД 01RS0005-01-2022-000871-08