Решение по делу № 2-4115/2020 от 23.04.2020

Дело № 2-4115/2020

35RS0010-01-2020-004368-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 11 июня 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.,

при секретаре Жигановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левченко Е. С. к Администрации города Вологды о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Левченко Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются братом и сестрой.

12.09.2018 между ООО «Строим 35» (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которого застройщик обязуется до 30.08.2019 передать по акту приема-передачи №-х комнатную квартиру в 10-этажном 9-квартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> этаже планируемой общей площадью с балконом 107,6 кв.м., в том числе площадь балкона 6,3 кв.м., планируемая жилая площадь 50,4 кв.м., строительный номер квартира №

11.12.2019 между ООО «Строим 35» (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) подписан акт приема-передачи квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

30.12.2019 ФИО1 умер.

Согласно справке нотариуса Прохоровой М.В. наследство ФИО1 приняла его сестра Левченко Е.С.

Истец, ссылаясь на то, что ее брату принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на которую он не успел оформить право собственности, обратилась в суд с иском и просила включить квартиру в наследственную массу после смерти ФИО1

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Вологды в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Левченко Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что что отказалась от наследства в пользу дочери.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО «Строим 35» по доверенности Смирнова С.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное не явился. Направил отзыв, в котором указал, что решение суда будет являться основанием для выдачи нотариусом свидетельства о вступлении в права наследования.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус Прохорова М.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Материалами дела установлено, что Левченко Е.С.. вступила в права наследования после смерти ФИО1, таким образом, истец приобрела все наследство, оставшееся после смерти ФИО1

Согласно ст. 16 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 8 указанного Закона передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

Таким образом, учитывая, что между застройщиком и умершим ФИО1 подписан акт приема-передачи объекта, последнему перешло право собственности на спорную квартиру, которое подлежало государственной регистрации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в наследственную массу после умершего 30 декабря 2019 года ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья О.А. Улитина

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2020