Решение по делу № 2-452/2014 от 28.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гусаровой И.М., при секретаре Сауковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-452/2014

по иску Орешникова С.Г., Рязанова Д.Ю. и Рязанова М.Ю. к Администрации сельского поселения Рахмановское Павлово-Посадского муниципального района Московской области и Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о праве собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,-

у с т а н о в и л:

Орешников С.Г., Рязанов Д.Ю. и Рязанов М.Ю. обратились в суд с иском (с учетом уточненного иска) к Администрации сельского поселения Рахмановское Павлово-Посадского муниципального района Московской области и Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании за Орешниковым С.Г. права общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на земельный участок, общей площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, а также о признании за Рязановым Д.Ю. и Рязановым М.Ю. права общей долевой собственности, доля в праве по 1/4, на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ссылаясь на то, что ФИО2 на основании Постановления Главы администрации Рахмановского сельского Совета Павлово-Посадского района Московской области от 30.08.1993г. № был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,30 га по указанному адресу и было выдано свидетельство на право собственности на землю. В настоящее время по данным ФГБУ «ФКП Росреестра» общая площадь указанного земельного участка с кадастровым номером № составляет 2000 кв.м., категория земель: земля населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти наследником по закону первой очереди являлась его жена- ФИО3, которая в течение установленного законом шестимесячного срока обратилась для оформления наследственных прав к нотариусу Пчелиной О.В., однако свидетельство о праве на наследство получить не успела. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 наследниками по закону первой очереди являются: сын- Орешников С.Г. и внуки - Рязанов Д.Ю. и Рязанов М.Ю., мать которых ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. В установленные законом сроки они обратились в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав на имущество принадлежавшее умершему ФИО2, наследницей которого являлась его жена ФИО1, принявшая наследство, но не оформившая своего права. 27.11.2013 года в нотариальной конторе им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по указанному адресу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок им было отказано, т.к. в постановлении о выделении земли в собственность и в свидетельстве на право собственности на землю, указана площадь земельного участка 0,30 га, а кадастровый паспорт предоставлен на земельный участок по данному адресу площадью 2000 кв.м., что не соответствует площади указанной в правоустанавливающем документе и свидетельстве на право собственности на землю.

Ответчик- представитель Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области по доверенности Гнедькова Е.Н. оставила иск на усмотрение суда, т.к. администрация уже распорядилась указанным земельным участков в 1993 году.

Ответчик- представитель Администрации сельского поселения Рахмановское Павлово-Посадского муниципального района Московской области по доверенности Рыжихин Б.Л. не возражал против удовлетворения иска.

3-е лицо- представитель Павлово-Посадского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, согласно которого просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

3-е лицо- представитель Павлово-Посадского отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области по доверенности Старчак А.А. не возражала против удовлетворения иска.

3-е лицо- нотариус Павлово-Посадского нотариального округа Московской области Пчелина О.В. в судебное заседание не явилась, письменно сообщила, что просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, оставила иск на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Орешникова С.Г. по доверенности Сорокина Д.Н., истцов Рязанова Д.Ю. и Рязанова М.Ю., ответчиков представителя Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области Гнедькову Е.Н. и представителя Администрации сельского поселения Рахмановское Павлово-Посадского муниципального района Московской области Рыжихина Б.Л., третье лицо представителя Павлово-Посадского отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области Старчак А.А., суд находит исковые требованиями обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на основании Постановления Главы администрации Рахмановского сельского Совета Павлово-Посадского района Московской области от 30.08.1993г. № был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,30 га по адресу: <адрес>, и ему было выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.

В настоящее время по данным ФГБУ «ФКП Росреестра» общая площадь указанного земельного участка с кадастровым номером № составляет 2000 кв.м., категория земель: земля населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

После его смерти наследником по закону первой очереди являлась его жена- ФИО3, которая в течение установленного законом шестимесячного срока обратилась для оформления наследственных прав к нотариусу Пчелиной О.В., однако свидетельство о праве на наследство получить не успела.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

После смерти ФИО1 наследниками по закону первой очереди являются: сын- Орешников С.Г. и внуки - Рязанов Д.Ю. и Рязанов М.Ю., мать которых ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Из материалов дела и объяснений истцов Рязанова Д.Ю., Рязанова М.Ю. и представителя истца Орешникова С.Г. по доверенности Сорокина Д.Н. судом установлено, что в установленные законом сроки они обратились в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав на имущество принадлежавшее умершему ФИО2, наследницей которого являлась его жена ФИО1, принявшая наследство, но не оформившая своего права. 27.11.2013 года в нотариальной конторе им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом общей площадью 52,7 кв.м. по адресу: <адрес>, которое они зарегистрировали 27.12.2013 года в Павлово-Посадском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области. Однако свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок ими не получено до настоящего времени, т.к. документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства и не содержат информации, необходимой для выдачи свидетельства о праве на наследство, а именно: постановление о выделении земли в собственность, а также свидетельство на право собственности на землю, выдано на земельный участок площадью 0,30 га по указанному адресу, а кадастровый паспорт предоставлен на земельный участок по данному адресу площадью 2000 кв.м., что не соответствует площади указанной в правоустанавливающем документе и свидетельстве на право собственности на землю. В связи с тем, что в ходе ведения наследственного дела противоречивость этих сведений не устранена, нотариус Пчелина О.В. 27.11.2013 года вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия. Также пояснили, что ФИО2 фактически предоставлялось два земельных участка один площадью 2000 кв.м. при доме, а второй площадь. 1000 кв.м. в поле под огород, но свидетельство было выдано одно с указанием общей площади двух земельных участков, на второй участок площадью 1000 кв.м. они не претендуют.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открыли наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятия наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет доли наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п2).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, земельные участки площадью 3000 кв.м. и 2000 кв.м. являются одним и тем же объектом недвижимого имущества, но с разными индивидуальными характеристиками, в частности площадями. Границы земельного участка площадью 2000 кв.м. установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, отражены в кадастровом паспорте земельного участка. Внесение изменений в учтенный земельный участок площадью 2000 кв.м. в части его площади и границ (сведений о координатах характерных точек границ земельного участка) может быть осуществлено во внесудебном порядке только лишь по заявлению правообладателя, т.е. наследодателя истцов, но в связи с её смертью данный вопрос может быть решен только в судебном порядке. Ранее истребуемый земельный участок был предоставлен в собственность наследодателя, т.е. исключен из состава муниципального имущества.

При таких обстоятельствах, суд не имеет оснований к отказу в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

решил:

Признать за Орешниковым С.Г. право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на земельный участок, общей площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Рязановым Д.Ю. право общей долевой собственности, доля в праве 1/4, на земельный участок, общей площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Рязановым М.Ю. право общей долевой собственности, доля в праве 1/4, на земельный участок, общей площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий И.М. Гусарова