Решение по делу № 2-1658/2015 от 17.09.2015

                        РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.10.2015г.Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Похвистнево гражданское дело № 2-1658/15 по иску Утриковой <данные изъяты> к Суздалеву <данные изъяты>, Нестеровой <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании имуществом, находящемся в личной собственности и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Утрикова Л.И. обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании имуществом, находящемся в личной собственности и снятии с регистрационного учета указав, что она является собственником жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ., основанием выдачи данного свидетельства явился договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ней и ответчиком Суздалевым А.А.

Указанный договор купли-продажи являлся одновременно и актом приема-передачи жилого дома.

С момента его заключения она постоянно проживает в жилом доме по выше указанному адресу, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется.

Согласно п.7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Суздалев А.А. и Нестерова Ю.А. обязались сняться с регистрационного учета до 20.04.2013г., однако до настоящего времени ответчики свои обязательства не выполнили.

Она с момента заключения сделки и по настоящее время регулярно уплачивает коммунальные платежи за ответчиков, чем создают ей трудности, связанные с оплатой коммунальных услуг.

В соответствии со ст.304 ГК РФ просит иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Представитель ОУФМС России по Самарской области в Похвистневском районе ФИО8, действующая по доверенности, с иском согласна.

Выслушав представителя истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. истица является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу : <адрес>, что подтверждается свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО " Управляющая компания" от ДД.ММ.ГГГГ., адресным справкам ФИО2 по <адрес> в <адрес> установлено, что ответчики зарегистрированы в <адрес> по настоящее время.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в доме ответчика, участия в оплате коммунальных платежей не принимают, чем создают трудности собственнику в распоряжении собственностью.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

       Р Е Ш И Л :

Обязать Суздалева <данные изъяты>, Нестерову <данные изъяты> не чинить препятствий в пользовании жилым домом № по <адрес> Утриковой <данные изъяты>.

Обязать УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе снять с регистрационного учета Суздалева <данные изъяты>, Нестерову <данные изъяты> с жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья        О.А.Бурмакова