Решение по делу № 2-507/2015 от 11.02.2015

Дело № 2-507/2015 Мотивированное решение составлено 13 апреля 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2015 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.,

при секретаре Разживиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Костеревой Н.А. к Филипьевой О.Л. о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Костерева Н.А. в феврале 2015г. обратилась в суд с иском к Филипьевой О.Л. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН АДРЕС, и о снятии ее с регистрационного учета с указанного адреса. В обоснование требований указано на то, что истец на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА является собственником данной квартиры. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с согласия истца в квартире были зарегистрированы ответчик Филипьева О.Л. и ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. рождения. Истец указала, что с момента регистрации ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА отношения истца с ответчиком испортились и были фактически прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета с адреса квартиры истца. Принадлежащих ответчику вещей в квартире нет. Истец обратилась за судебной защитой своего права.

По делу в качестве третьих лиц привлечены Костерев А.В., а также ОУФМС России по Ярославской области в Ленинском районе г. Ярославля.

Все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте разбирательства дела.

Истец Костерева Н.А. в судебном заседании свои требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Филипьева О.Л. представила в суд заявление, указав, что с иском согласна, просит оставить зарегистрированным ее несовершеннолетнего сына по месту регистрации его отца Костерева А.В. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Костерев А.В. в судебном заседании считал исковые требования обоснованными.

Третье лицо ОУФМС России по Ярославской области в Ленинском районе г. Ярославля представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение по делу полагает на усмотрение суда.

С учетом мнения участников судебного заседания, и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке участников.

Заслушав истца, третье лицо, огласив заявление ответчика, ходатайство третьего лица; исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные по делу в соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ доказательства в их достаточной для разрешения дела совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

Истец Костерева Н.А. на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС - что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выданным ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЕЗЛИЧЕНО (л.д. 8).

В квартире истца зарегистрированы: с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА – истец Костерева Н.А. и Костерев А.В., с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА – ФИО1 и Филипьева О.Л., что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика, выданной ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ ОБЕЗЛИЧЕНО (л.д. 6).

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Не оспорены доводы истца о том, что с момента регистрации ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет; что с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА отношения истца с ответчиком испортились и были фактически прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета с адреса квартиры истца. Принадлежащих ответчику вещей в квартире нет.

Согласно статьям 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ о правах собственника жилого помещения не имеет правового значения в данном судебном споре факт того, что истица предъявляет требование только к одному ответчику, не оспаривая права своего сына и внука на пользование спорной квартирой.

По делу следует, что ответчик добровольно, по своему усмотрению не проживает в спорной квартире, не является членом семьи истца, регистрация ответчика в квартире длительное время носит формальный характер.

При таких обстоятельствах наличие у ответчика регистрации в принадлежащем истцу жилом помещении не является само по себе основанием для оставления за ответчиком права пользования спорной квартирой, а регистрация является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Договорных обязательств по праву пользования ответчиком квартирой между сторонами не имеется. Сведений об ином по делу не представлено.

Не представлено оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, при этом суд учитывает позицию ответчика Филипьевой О.Л., которая представила в суд заявление, указав, что с иском согласна.

Настоящее решение суда об удовлетворении иска будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета с адреса спорного жилого помещения – в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями и дополнениями.

В соответствии с частью 3 ст.196 ГПК РФ суд рассматривает и разрешает дело по заявленным и поддержанным в суде требованиям, то есть в их пределах.

Руководствуясь ст.ст.194 –198, 12, 56, 57 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Костеревой Н.А. удовлетворить:

Прекратить право Филипьевой О.Л. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, со снятием Филипьевой О.Л. с регистрационного учета с указанного адреса.

Решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд города Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья И.Г.Красноперова