Решение по делу № 2-223/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-223/2015                 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2015 года г. Павловск

Павловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Гарбуза С.П.,

с участием истца – Макаровой Н.В.,

при секретаре Оберемковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой <ФИО>6 к администрации городского поселения – <данные изъяты> о признании договора дарения состоявшимся, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Макарова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Межрайонной ИФНС России <данные изъяты> о признании договора дарения состоявшимся, признании права собственности на жилой дом.

Свои требования мотивирует тем, что <ДД.ММ.ГГГГ> ее мать – Приходько <ФИО>7 подарила ей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время – <адрес>. Данный жилой дом принадлежал ее матери на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Павловской ГНК Воронежской области <ДД.ММ.ГГГГ> года, зарегистрированного в реестре за <№>; договора дарения, удостоверенного Павловской ГНК Воронежской области <ДД.ММ.ГГГГ> года, зарегистрированного в реестре за <№>; договора дарения, удостоверенного Павловской ГНК Воронежской области <ДД.ММ.ГГГГ> года, зарегистрированного в реестре за <№>. Договор дарения был удостоверен нотариусом нотариального округа Павловского района Воронежской области. Указанный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Истица указывает, что она фактически приняла в дар указанный дом, владеет, пользуется им по своему усмотрению, регулярно оплачивает коммунальные услуги.

Как утверждает истец, данный договор никем не оспаривался и не отменялся, наследников у Приходько В.С. нет. При обращении в Павловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области для регистрации договора дарения и оформления правоустанавливающих документов на жилой дом, ей было отказано, поскольку даритель Приходько В.С. умерла <ДД.ММ.ГГГГ> года. В связи с этим, просит суд признать указанный договор дарения состоявшимся и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Макарова Н.В. уточнила заявленные исковые требования, указав в качестве надлежащего ответчика администрацию городского поселения – <данные изъяты>, просила суд удовлетворить их.

Представитель ответчика – администрации городского поселения – <данные изъяты> по доверенности - Водолажская Т.А. представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явились, заявив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы настоящего дела, и, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Из материалов дела следует, что <ДД.ММ.ГГГГ> между Приходько <ФИО>8 и Макаровой <ФИО>9 был заключен договор дарения, согласно которого Приходько В.С. безвозмездно передала в собственность Макаровой Н.В. недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а Макарова Н.В., в свою очередь, приняла от Приходько В.С. в дар указанный жилой дом (л.д. 4-5).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве бессрочного пользования Приходько В.С. (л.д. 6).

Согласно справки ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Павловского района <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Приходько <ФИО>10 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Павловской ГНК Воронежской области <ДД.ММ.ГГГГ> года, зарегистрированного в реестре за <№>; договора дарения, удостоверенного Павловской ГНК Воронежской области <ДД.ММ.ГГГГ> года, зарегистрированного в реестре за <№>; договора дарения, удостоверенного Павловской ГНК Воронежской области <ДД.ММ.ГГГГ> года, зарегистрированного в реестре за <№>.

В соответствии с уведомлением, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от <ДД.ММ.ГГГГ> года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 12).

На основании Постановления Павловского городского муниципального Совета Воронежской области <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> <адрес> возвращено ее историческое название - «<данные изъяты>».

Приходько <ФИО>11, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умерла <ДД.ММ.ГГГГ> года, что подтверждается свидетельством о смерти <№>, выданным <ДД.ММ.ГГГГ> территориальным отделом ЗАГС Павловского района управления ЗАГС Воронежской области, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> составлена запись акта о смерти <№> (л.д. 14).

Согласно ч. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что при жизни «дарителя» Приходько В.С. «одаряемая» - истица Макарова Н.В. не обращалась в соответствующий орган для государственной регистрации перехода прав собственности на принятый в дар по договору дарения от <ДД.ММ.ГГГГ> жилой дом.

Однако, указанное обстоятельство не может служить основанием для признания договора дарения незаключенным, так как даритель, находясь в здравом уме, еще при жизни выразил свою волю на отчуждение принадлежащего ему имущества, не принимал впоследствии каких-либо действий, направленных на то, чтобы отозвать свое заявление.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования Макаровой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный <ДД.ММ.ГГГГ> между Приходько <ФИО>12 и Макаровой <ФИО>13 состоявшимся.

Признать за Макаровой <ФИО>14, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья               С.П. Гарбуз