Решение по делу № 2-225/2017 (2-2577/2016;) от 07.12.2016

      Дело №2-225/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

          г.-к. Анапа                                                                      31 января 2017г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

              при секретаре Кудряшовой Р.Т.,

              с участием:

              истца Селютина В.Н.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селютина В.Н. к Администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Селютин В.Н. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права собственности на земельный участок указав, что согласно повторному свидетельству о смерти серии 000, выданному 02.12.2015г. отделом ЗАГС г.-к. Анапа управления ЗАГС Краснодарского края, 00.00.0000 умер его отец С.Н.А С 1985 г. отец являлся членом СОНТ «<данные изъяты>»), где ему был выделен земельный участок площадью 500 кв. м. для садоводства и огородничества по адресу: Анапский район, (...). После смерти отца в 1997 г. земельный участок был закреплен за ним (Селютиным В.Н.), что подтверждается справкой СОНТ     «<данные изъяты> от 24.11.2016г. №345, книгой учета членов СОТ «<данные изъяты> от 01.02.1998 г., выпиской из протокола общего собрания СОНТ «<данные изъяты>» от 23.05.2010 г., заключением правления СОНТ «<данные изъяты> о местоположении границ земельного участка, членской книжкой и квитанциями об уплате вступительного и членских взносов. В силу ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и разъяснений в п. 2.8. «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) он имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок. В письменном сообщении УИО администрации МО г.-к. Анапа от 31.12.2014 г. № 27.02-12770 ему было отказано в предоставлении земельного участка в собственность. Поскольку во внесудебном порядке он не имеет возможности приобрести в собственность земельный участок, вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м. для садоводства и огородничества по адресу: Анапский район, (...). Указать, что вступившее в законную силу решение суда для органа, осуществляющего кадастровый учет и ведение государственного кадастрового учета земельного участка, площадью 500 кв.м. для садоводства и огородничества по адресу: Анапский район, (...)

    Истец Селютин В.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске, пояснив, что в настоящее время спорный земельный участок соответствует адресу: (...).

Представитель ответчика администрации МО г.-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3/л СОНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения участников процесса, суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В п. 2.8. «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) разъяснено, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием его приватизации.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:     испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно,должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти 000 от 02.12.2016 С.Н.А. умер 00.00.0000.

Из свидетельства о рождении 000 от 11.12.2014 следует, что С.Н.А является отцом Селютина В.Н.

Согласно справке СОНТ <данные изъяты> от 28.01.2017 Селютин В.Н. является членом СОНТ <данные изъяты> в его пользовании с 1997 года земельный участок: 1 квартал, уч.146 б, что соответствует адресу: (...) площадь земельного участка 5,0 соток.

Согласно книге учета членов СОНТ <данные изъяты>, Селютин В.Н. входит в список членов указанного СОНТ, что подтверждается и членской книжкой и квитанциями об уплате вступительного и членских взносов.

Из выписки из протокола №1 общего собрания членов СОНТ <данные изъяты> от 23.05.2010 следует, что Селютин В.Н. является членом СОНТ <данные изъяты> с 1997 года, имеет закрепленный за ним участок: 1 квартал, уч.146 б.

Из Заключения правления о местоположении границ земельного участка, межевого плана от 03.09.2014 г. следует, что указанный земельный участок входит в состав территории СОНТ «<данные изъяты>».

Согласно постановлению администрации Анапского района Краснодарского края от 10.12.1992 года №444 переданы ранее предоставленные земельные участки для садоводства и огородничества в бесплатную собственность граждан в СОТ <данные изъяты>.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 23.12.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: Анапский район, (...)

Согласно сообщению Управления имущественных отношений администрации МО г.-к. Анапа от 31.12.2014 г. № 27.02-12770 Селютину В.Н. отказано в предоставлении земельного участка в собственность.

Анализируя каждое из представленных доказательств, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд находит требования Селютина В.Н. о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащим удовлетворению, поскольку он является членом товарищества, использует земельный участок, входящий в состав территории СНТ <данные изъяты> в соответствии с целевым назначением на законных основаниях.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Селютиным В.Н. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. для садоводства и огородничества по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Решение суда для органа, осуществляющего кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, является основанием для государственного кадастрового учета земельного участка площадью500 кв.м. для садоводства и огородничества по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья Анапского районного суда                 С.А Киндт