Решение от 06.07.2021 по делу № 2-6363/2021 от 27.05.2021

Дело № 2-6363/2021

14RS0035-01-2021-011062-96

Решение (заочное)

именем Российской Федерации

г. Якутск 06 июля 2021г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Смирниковой В.Г., при секретаре Готовцевой А.С.

с участием представителя истца Корякина С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогова Игоря Юрьевича к Тоховой Мадине Магомедовне о признании декларации об объекте недвижимости недействительным,

установил:

Рогов И.Ю. обратился в суд с иском к Тоховой М.М. о признании декларации об объекте недвижимости недействительным.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ____, а также гараж, расположенный по указанному адресу. По запросу Рогова И.Ю. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) предоставлена Декларация об объекте недвижимости. Данную декларацию он не подавал, подпись от его имени в декларации является поддельной. Просит признать недействительными Декларацию объекте недвижимого имущества от ____.2014 в отношении хозяйственной постройки - гаража, расположенного по адресу: ____, регистрацию права общей совместной собственности на указанный гараж, восстановить в ЕГРН запись о регистрации права собственности на указанный гараж за Роговым И.Ю.

В суд истец и ответчик не явились, извещены, заявлений и ходатайств не поступило. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно выписке из ЕГРН сторонам на праве общей совместной собственности принадлежит здание - гараж, расположенный по адресу: ____ ____ 2013 года между Роговым И.Ю. (продавец) и Тоховой М.М. (покупатель) заключен договор купли-продажи ? доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью ___ кв.м., по адресу: ____ Стоимость доли сторонами определена в размере ___ руб. Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 11 октября 2016г. признан недействительным договор купли-продажи ? доли земельного участка, общей площадью ___ кв.м., с кадастровым номером № находящегося по адресу ____ заключенный ____ 2013 года между Роговым Игорем Юрьевичем и Тоховой Мадиной Магомедовной. ____ 2014г. сторонами поданы Декларации об объекте недвижимого имущества – гаража, расположенного по адресу: ____. В последующем, ____ 2014г. истец заключил договор залога недвижимого имущества, предмет залога ? в праве собственности на земельный участок и спорный гараж. Таким образом, ____ 2014г., подписывая договор залога, истец знал, что ему принадлежит 1/2 доли в праве собственности на гараж, находящийся по адресу: ____, Обращаясь с данным иском, истец указывает, что подпись в Декларации об объекте недвижимого имущества ему не принадлежит. Между тем, указывает на то, что является единоличным собственником гаража. Представителю истца было предложено уточнить требования, этим правом он не воспользовался. Следовательно, требования истца противоречат целям подачи иска. В случае признания судом Декларации об объекте недвижимого имущества недействительной, право собственности истца на гараж будет прекращено.     Таким образом, истцом избран неправильный способ защиты своих прав.     При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Решил: ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░░░░░ ░░░ ░░(░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░░░░░ ░░░ ░░(░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ___ ░.░. ░░░░░░░░░░

___

___

___

___