Решение по делу № 2-613/2023 от 18.01.2023

Дело № 2-613/2023

УИД: 55RS0026-01-2023-000118-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                             

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Дьяченко Т.А.,

с участием помощника прокурора Ермаковой И.В.,

при помощнике судьи Зайцевой А.О.,

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 01 марта 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Шевякова С.А. к Гейнц И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шевякова С.А. обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Гейнц И.И. с требованием о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства уточнил исковые требования просил признать Гейнц И.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что Шевяков С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи указанного жилого помещения от 11.09.2018. С момента приобретения указанного жилого помещения собственником на правах члена семьи вселена супруга - Шевякова Татьяна Ивановна. В 2020 году к Шевякову С.А. обратился Гейнц И.И. - внук истца, с просьбой зарегистрировать его по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении. Просьба была продиктована необходимостью ответчика иметь официальную регистрацию по месту жительства. Ему была необходима регистрация хотя бы на непродолжительное время до того момента, когда он сможет решить вопрос с трудоустройством. Наличие регистрации позволило бы ему избежать проблем при обращении с государственными структурами и органами, так и с работодателями. Шевяков С.А. согласился на регистрацию ответчика по месту жительства в принадлежащей ему квартире. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства 26.11.2020. Согласно состоявшейся договоренности ответчики обязались сняться с регистрационного учета как можно скорее. С момента регистрации и до настоящего времени ответчик в квартире никогда не проживал. Вещей, либо иного имущества ответчика в квартире никогда не было. С Гейнц И.И. истец встречался эпизодически. Фактически ответчик проживал в г. Омске по неизвестному истцу адресу. В 2021 году ответчик уехал в Москву. Сменил абонентский номер мобильного телефона и на связь не выходит. Место фактического проживания ответчика. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении препятствует собственнику в праве распоряжения квартирой по своему усмотрению. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета не желает. На протяжении всего времени, которое ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире, истец вынужден нести дополнительные материальные расходы, связанные с платой за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Шевяков С.А. требования о признании Гейнц И.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении нарушает его права, так как он вынужден нести дополнительные расходы за ответчика.

Ответчик Гейнц И.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области Гейнц И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 31).

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам, против чего истец не возражал.

Третье лицо Шевякова Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.

Выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора Омского района Омской области, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Шевякова С.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.02.2023 (л.д. 37-40).

Согласно информации филиала ППК «Роскадастр» по Омской области сведения о регистрации прав на территории Омской области за Гейнц И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют (л.д. 32).

Таким образом, установлено, что Шевяков С.А. является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из представленных в суд органом ЗАГС актовых записей следует, что 03.11.2018 между Шевякова С.А. и Х.Т.И. заключен брак, жене присвоена фамилия Шевякова, о чем Омским отделом управления государственно-правового развития Омской области составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии лицевого счета №, представленной Администрацией Дружинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Х.Т.И. (записан первым) ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Гейнц И.И. (внук) ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 18).

Согласно сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Омской области Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области Гейнц И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 31).

Опрошенные в ходе судебного заседания в качестве свидетелей А.Е.П., Ч.С.А. пояснили, что в квартире по адресу: <адрес> проживает Шевяков С.А. совместно с супругой Ш.Т.И. Они поддерживают дружеские отношения с этой семьей. Им известно о том, что Гейнц И.И. является внуком Шевякова С.А., но он никогда не проживал в указанной квартире. Несколько лет назад уехал в Москву, больше они Гейнц И.И.не видели. Только супруги Шевяковы делают ремонт в квартире, оплачивают коммунальные услуги.

Таким образом, из искового заявления, пояснений истца, свидетелей, исследованных в судебном заседании документов следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, письменных соглашений о проживании в спорном жилом помещении между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Признание гражданина утратившим право на жилплощадь, в соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации может иметь место при наличии доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, т.е. поселился в жилом помещении в другом населенном пункте или в данном населенном пункте и приобрел на него определенное право.

В силу ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о признании Гейнц И.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия Гейнц И.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче в суд искового заявления в размере 300 рублей (л.д. 3).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Гейнц И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ( паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес> №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гейнц И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гейнц И.И. в пользу Шевякова С.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                          Т.А. Дьяченко

Решение в окончательной форме изготовлено: 09.03.2023.