Решение по делу № 2-2630/2019 от 10.07.2019

Дело № 2- 2630/2019

43RS0002-01-2019-003613-58

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров	17 сентября 2019 года

Октябрьский районный суд города Кирова

в составе судьи Стародумовой С.А.,

с участием прокурора Пестова В.И.,

при секретаре Кокориной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карелиной Т.Ю. к Рябову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с учета,

У С Т А Н О В И Л :

Карелина Т.Ю. обратилась в суд и иском к Рябову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с учета. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. По указанному адресу 04.09.2015 был зарегистрирован Рябов А.Н., который по данному адресу не проживает с 2016 года, сняться с регистрационного учета отказывается, коммунальные платежи не оплачивает, членов ее семьи с момента развода не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просила признать Рябова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 02.09.2019 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УМВД России по г. Кирову.

Истец Карелина Т.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласна на вынесение заочного решения по делу.

Ответчик: Рябов А.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо Рябова Э.А. в судебное заседание не явилась, извещена.

Третьи лица УМВД России по Кировской области, УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явились, извещены.

С согласия истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Указанное право обусловлено фактическим вселением в спорное жилье, наличие только лишь регистрации о возникновении права пользования жилым помещением не свидетельствует.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.04.2012 истец Карелина Т.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> на основании договора купли-продажи комнаты от 06.03.2012 (л.д. 14).

В комнате по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы: Карелина Т.Ю. (мать), Рябова Э.А. (дочь), Рябов А.Н. (сожитель), что подтверждается справкой АО ВМП «Авитек» (л.д. 18).

Брак между Рябовым А.Н. и Карелиной Т.Ю. прекращен 03.02.2009, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 12.04.2012. (л.д. 17).

Как следует из искового заявления, Рябов А.Н. по данному адресу с 2016 года не проживает, его вещей в данном жилом помещении нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 02 февраля 1998 года, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Учитывая, что Рябов А.Н. перестал быть членом семьи собственника, в жилом помещении не проживает, соглашение о сохранении права пользования квартирой между ним и собственником жилого помещения отсутствует, наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности комнате нарушает права и законные интересы последнего, препятствует ему в осуществлении права владения, пользования и распоряжения в отношении указанной выше жилой площади.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает исковые требования Карелиной Т.Ю. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карелиной Т.Ю. удовлетворить.

Признать Рябова А.Н., <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, состоящим из одной комнаты, по адресу: <данные изъяты>

Решение является основанием для снятия Рябова А.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу с момента вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Кирова заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Стародумова