Решение по делу № 2-153/2019 от 25.01.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-153/19 по исковому заявлению Мурзаевой Елены Андреевны, действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО2 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, об установлении конфигурации и местоположения границ земельного участка

у с т а н о в и л :

Мурзаева Е.А., действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, об установлении конфигурации и местоположения границ земельного участка, указав, что Мурзаевой Е.А. и ее сыну ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 508 кв.м, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. В ЕГРН сведения о местоположении границ ранее учтенного земельного участка, то есть данные о координатах характерных точек земельного участка отсутствуют. Для проведения работ по определению границ в отношении земельного участка они обратились в ООО «Центр правовой поддержки». В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного вышеуказанного земельного участка было установлено, что согласно сведениям ЕГРН декларированная площадь земельного участка составляет 508 кв.м, а уточненная площадь земельного участка составила 601 кв.м. В результате площадь увеличилась на 93 кв.м. относительно декларированной. Однако, земельный участок существует в неизменном виде более 15 лет, его границы определены на местности при помощи искусственных объектов, забора и хозяйственных построек, с учетом ранее сложившегося фактического землепользования, а местоположение земельного участка определено с учетом красных линий. Споры о границах отсутствуют. Мурзаева Е.А., действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО2 просила признать право общей долевой собственности, за ней и ФИО2, по 1/2 доле в праве за каждым, на земельный участок, площадью 601 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Установить конфигурацию и местоположение границ указанного земельного участка согласно сведениям о характерных точках границы земельного участка, указанных в межевом плане.

Представитель ответчика ведущий специалист юридического отдела Аппарата Администрации городского округа Похвистнево Богомазов Д.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Центр правовой поддержки» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судебной повесткой.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» в судебное заседание не явился, представил пояснения.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судебной повесткой.

Третьи лица Бондарев В.А., Королева В.Г. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддерживают.

Выслушав стороны изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании было установлено, что Мурзаевой Е.А. и ее сыну ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 508 кв.м., с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в равных долях по 1/2 доле в праве собственности за каждым - запись регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку площадью 508 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровой номер №

Из проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что фактическая площадь данного земельного участка составила 601 кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером №       имеют координаты:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Из копии фрагмента фотоплана местности масштаба 1:500 №, изготовленного Московским АГП по материалам летно-съемочных работ 1996 г. и материалов инвентаризации земель, подтверждается фактическое местоположение границ данного земельного участка на местности 15 и более лет.

Смежные землепользователи так же согласовали смежную границу, подтвердили ее фактическое существование на местности 15 и более лет, подтвердили отсутствие споров о границах земельного участка истца.

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 601 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет не выявлено.     

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок общей площадью 601 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> существует на местности пятнадцать и более лет, его границы сформированы и за это время не изменялись, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Мурзаевой Еленой Андреевной, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности за каждым на земельный участок, площадью 601 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 601 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащего Мурзаевой Елене Андреевне, ФИО2 в равных долях, расположенного по адресу: <адрес> имеющего координаты характерных точек границ :

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности Мурзаевой Елены Андреевны и ФИО2 на земельный участок, площадью 508 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав за № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрации за Мурзаевой Еленой Андреевной и ФИО2 права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 601 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в равных долях по 1/2 доле в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 15.02.19 г.

Судья        С.Л.Федосеева