Решение по делу № 2-1592/2019 от 07.10.2019

Дело № 2-1592/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года                          город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи          Милошенко Н.В.,

при секретаре                           Дьяченко А.А.,

с участием прокурора              Акчуриной Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рябчука Д. А. к Алексеевой Е. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями о снятии лиц зарегистрированных в принадлежащем ему жилом доме с регистрационного учета. Уточнив исковые требования в иске от 11.12.2019 истец просил признать ответчика Алексееву Е. В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, ответчик в жилом помещении фактически не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, бремя содержания имущества полностью несет собственник.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, место жительства ответчика суду установить не удалось.

Адвокат Костенко О.Н., представляющая интересы ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Принимающий участие в деле прокурор Акчурина Т.Б. дала заключение, согласно которому исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд заключил о следующем.

Объект недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>-А, принадлежит на праве собственности Рябчук Д. А., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости № <адрес>.

Адресной справкой № Управления Министерства Внутренних дел Российской Федерации по г. Севастополю подтверждается регистрация ответчика Алексеевой Е.В. по вышеуказанному адресу.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого, никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст.ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Частью 1 статьи 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.

Таким образом, обстоятельства того, что ответчик длительное время не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, подтверждаются пояснениями истца, изложенными в иске, показаниями свидетелей.

Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходы по содержанию жилого помещения не несет, не является членом семьи собственника, то соответственно у нее отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца не порождает возникновение у нее право пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав собственности и возлагать на него обязанность дополнительно нести расходы по содержанию жилья.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рябчука Д. А. к Алексеевой Е. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Алексееву Е. В. утратившей право пользования жилым домом №» по <адрес> в г. Севастополе.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                    Н.В. Милошенко

Решение принято в окончательной форме 19 декабря 2019 года.