Решение от 18.01.2022 по делу № 2-50/2022 (2-1715/2021;) от 26.10.2021

Дело № 2-50/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2022 года город Белебей

Республика Башкортостан

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Савиной О.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Нургалиевой Л.Ф.,

с участием представителя истца Аглиуллина З.Т., действующей на основании доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ (выдана сроком на пять лет),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егорова А.Г. к Егоровой А.Г., Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жил-Центр», Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенного на территории Республики Башкортостан», Обществу с ограниченной ответственностью «ДомофонСервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги и об обязании выдать отдельные платежные документы,

установил:

Егоров А.Г. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит определить порядок и размер участия его и ответчика Егоровой Е.П. в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/2 доли у каждого от ежемесячных отчислений; обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жил-Центр» заключить с Егоровым А.Г. и Егоровой А.Г. отдельные договора (соглашения) о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги относительно жилого помещения по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от суммы ежемесячных начислений на каждого; обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жил-Центр», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Уфа», Некоммерческую организацию Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенного на территории Республики Башкортостан», Общество с ограниченной ответственностью «Домофон Сервис», Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» выдавать Егорову А.Г. и Егоровой А.Г. отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг относительно жилого помещения по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от суммы ежемесячных начислений на каждого.

Свои требования мотивирует тем, что в период брака с ответчицей Егоровой А.Г. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, с использованием материнского капитала он приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ по нотариально удостоверенному договору об оформлении квартиры в общую долевую собственность в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами от ДД.ММ.ГГГГ они распределили доли в общей долевой собственности на квартиру по 1/4 доли каждому, то есть ему, бывшей супруге и каждому из двоих несовершеннолетних детей – ФИО8 и ФИО5 Ранее по обозначенному адресу они все были зарегистрированы и проживали. После расторжения брака он съехал с квартиры и ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета. Ответчик с детьми проживает в квартире, но оплату за коммунальные услуги не и производит. В связи с оформлением ранее всех договоров по коммунальным платежам на его имя платежные квитанции высылаются ему, а ответчик их игнорирует. В связи с образовавшейся задолженностью коммунальные службы начали обращаться в суд, не привлекая Егоровой Е.П. в качестве соответчика. Во внесудебном порядке договориться о порядке, размере оплаты не представляется возможным.

Определением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Уфа».

Определением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по исковому заявлению Егорова А.Г. в части требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Уфа», Публичному акционерному обществу «Газпром газораспределение Уфа» об обязании выдавать ему и Егоровой А.Г. отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от суммы ежемесячных платежей на каждого – прекращено в связи с отказом истца от данных исковых требований.

Истец Егоров А.Г. своевременно и надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела. В судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца Аглиуллина З.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Также указала, что каждый участник долевой собственности должен участвовать в содержании жилого помещения, поскольку все собственники несут бремя содержания. Сособственники несут обязанности соразмерно их долей в праве собственности в жилом помещении и вправе требовать заключения отдельного соглашения. При этом родители несут равные обязанности по исполнению обязательств их несовершеннолетними детьми. Считает, что имеются все законные основания о возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов.

Ответчик Егорова Е.П. своевременно и надлежащим образом извещена о дате и времени рассмотрения дела. Почтовое отправление вернулось в суд с отметкой оператора «Истек срок хранения».

Ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Домофон Сервис» своевременно и надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела. Почтовое отправление вернулось в суд с отметкой оператора «Истек срок хранения».

В соответствии с частями 2,3 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом исполнена обязанность по извещению указанных ответчиков. И с учетом вышеизложенных положений они являются извещенными о месте и времени судебного заседания. В суд не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на исковое заявление не представили, ходатайств об отложении не заявляли, своих представителей не направили.

Ответчик Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жил-Центр» своевременно и надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики Некоммерческая организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» своевременно и надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела. В судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, своих представителей не направили.

Информация о месте и времени судебного заседания своевременно размещена на интернет-сайте Белебеевского городского суда Республики Башкортостан.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при состоявшейся явке.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу требований статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из ответа на вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, следует, что согласно статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 28 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Егоров А.Г. и Егорова Е.П. состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № по городу Белебею Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Первым Отделом ЗАГС <адрес> и <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции составлена актовая запись о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака II-AP №.

На основании договора купли-продажи квартиры с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ Егоровым А.Г. была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором об оформлении квартиры в общую долевую собственность в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и раздела совместно нажитого имущества между бывшими супругами от ДД.ММ.ГГГГ Егоров А.Г. с одной стороны и Егорова Е.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО8 и ФИО5, признали равнодолевую собственность на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, а именно доля в праве собственности Егорова А.Г. – 1/4, доля ФИО9 – 1/4, доля ФИО5 -1/4, доля ФИО8 -1/4.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются копией дела правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно копии паспорта Егоров АВ.Г. он зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с исковым заявлением истец указал, что платежные документы за оплату коммунальных услуг выдаются и выписываются на его имя, он в квартире не проживает, зарегистрирован по другому адресу, ответчик Егорова Е.П. коммунальные платежи не оплачивает в связи с чем, образовалась задолженность.

Ответчиком доказательств несения расходов по содержанию указанного жилого помещения пропорционально своей доле в праве собственности не представлено, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных платежей между сторонами по делу не достигнуто.

Исходя из вышеизложенных норм, каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать коммунальные платежи. А потому, с учетом доли в праве собственности на жилое помещение, а также с учетом того, что собственниками 1/2 доли в квартире в равных долях (по 1/4) являются несовершеннолетние дети истца и ответчика Егоровой А.Г., суд находит необходимым определить следующий порядок и размер участия Егоровой А.Г. и Егорова А.Г. в оплате жилищных и коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, производимой в ООО УК «Жил-Центр», НОФ «Региональный оператор капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенного на территории Республики Башкортостан», ООО «Домофон-Сервис», ООО «Теплоэнерго» по 1/2 доли за каждым.

При этом, на ООО УК «Жил-Центр» подлежит возложению обязанность заключить с Егоровой А.Г. и Егоровым А.Г. отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а на НОФ «Региональный оператор капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенного на территории Республики Башкортостан», ООО «Домофон-Сервис», ООО «Теплоэнерго» - выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг относительно жилого помещения по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от суммы ежемесячных начислений на каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░-░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░-░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░