Решение по делу № 2-1750/2021 от 11.06.2021

Дело № 2-1750/2021

75RS0002-01-2020-001973-39

                        Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 октября 2021года

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

Председательствующего судьи            Порошиной Е.В.

При секретаре                                        Егоровой Я.А.

с участием                                 прокурора Жамбаловой А.Д.

третьего лица Ангарской И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Дементьевой Н. А. к Ананьину Ю. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

     У с т а н о в и л :

      Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от 04.09.2015г., что подтверждается свидетельством о праве собственности. В квартире по настоящее время зарегистрирован Ананьин Ю.А., который зарегистрирован ранее мамой истца Ангарской О. И. –прежним собственником. Ответчик более 3 лет вы квартире не проживает, выехал из нее добровольно, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, препятствий в пользовании квартирой не имел.. Истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении им как собственником своих полномочий, поскольку ответчик вопреки воле собственника сохраняет регистрацию в квартире, чем нарушает его права. Просила признать Ананьина Ю. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, снять его с регистрационного учета.

    В судебное заседание истица Дементьева Н.А., извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Ангарская И.А. требования заявления поддержала, суду пояснила, что является сестрой истицы, дочерью Ангарской О. И.. Ананьин Ю.А. является ее бывшим мужем, он уехал из Читы в 2017г., в квартиру не вселялся, его зарегистрировали для трудоустройства, вещей его в квартире не имеется.

Третьи лица Ангарская О.И., Ангарский А.И., Ангарский А.А., извещались судом о месте и времени проведения судебного заседания, надлежащим образом.

    Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Выслушав пояснения участников процесса, мнение прокурора, возражавшего против требований заявления, указавшего, что поскольку не представлены доказательства факта добровольного выезда ответчика из квартиры, не несения им обязанностей по оплате коммунальных услуги и жилья, не проживания ответчика в квартире, заинтересованность третьего лица, являющегося родной сестрой истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с выпиской из ЕГРП от 29.07.2021г., собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, является Дементьева Н. А. с 17.09.2015г.

    В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ананьин Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, был вселен в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ прежним собственником квартиры Ангарской О. И. в качестве зятя.

Как поясняла третьи лицо Ангарская И.А. в судебном заседании, ранее собственником квартиры была ее мама Ангарская О.И., которая по договору дарения от 04.09.2015г. подарила данную квартиру Дементьевой Н.А.

Данные обстоятельства подтверждены договором дарения от 04.09.2015г.

Согласно свидетельства о расторжении брака от 26.03.2020г., брак между Ананьиным Ю. А. и Ананьиной И. А. прекращен 12.03.2020г.

Согласно п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчик был вселен и зарегистрирован в квартире бывшим собственником Ангарской О. И. в качестве зятя (приватизировавшей квартиру 14.01.2014г.), брак между Ананьиным Ю. А. и Ананьиной И. А. расторгнут 26.03.2020г. в квартире продолжает проживает Ангарская О.И. и Ангарский А.И. Из пояснений третьего лица Ангарской И.А. следует, что Ананьин Ю.А. в квартире не проживает.

Вместе с тем, ни одного доказательства не проживания ответчика в квартире не представлено, выезд ответчика из квартиры не доказан, явка свидетелей не обеспечена, книжек по коммунальным и жилищным услугам, подтверждающим не несение им бремени содержания квартиры, отсутствие соглашения с собственником, не имеется. Юридически значимые обстоятельства, в том числе необходимость представления данных доказательств, была разъяснена истице в определении о подготовке дела к судебном разбирательству. Одни лишь пояснения третьего лица –являющегося сестрой истицы, не могут являться достоверным подтверждением выезда ответчика из квартиры.

Таким образом, исковые требования о признании Ананьина Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением являются не обоснованными, не доказанными и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Дементьевой Н. А. к Ананьину Ю. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня изготовления окончательного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.

Судья                                                             Е.В. Порошина

Решение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2021 г.