Решение по делу № 2-5295/2023 от 10.10.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

от 06 декабря 2023 года по делу № 2-5295/2023

город Пермь

резолютивная часть принята – 06 декабря 2023 года

мотивированная часть составлена – 09 января 2024 года

УИД:59RS0005-01-2023-005144-14

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Квитко А.Н.

с участием представителя истца Таразовой Э.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья "Юрша, 60" к Садиловой Екатерине Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи

установил:

Товарищество собственников жилья "Юрша, 60" (далее – истец или ТСЖ "Юрша, 60") обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании с Садиловой Екатерины Михайловны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, (далее – ответчик Садилова Е.М. и несовершеннолетняя ФИО2) платы за жилую площадь и коммунальные платежи, указав, что Садилова Е.М. является собственником <адрес> многоквартирном <адрес> (доля в праве 1/2) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Несовершеннолетняя ФИО2 также является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. В период с 22.10.2001 года по 15.06.2022 года собственником квартиры являлась Шалагинова Н.В., которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону Шалагиновой Н.В. являлся Садилов Д.М., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Садилова Е.М. и ФИО2 являются наследниками Садилова Д.М. ТСЖ "Юрша, 60" управляет многоквартирным домом по <адрес> г.Перми на основании решения общего собрания собственников, осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации, обеспечивает подачу коммунальных услуг, заключает договоры с порядными и ресурсоснабжающими организациями, взимает плату, производит платежи. Истцом выполнены обязательства по предоставлению коммунальных услуг, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ответчиком обязательства по оплате услуг не исполнены. За период с 01.09.2019 года по 31.07.2022 года размер задолженности составил 105646,13 рублей. Услуги были предоставлены на сумму 141422,41 рублей, оплата поступила в размере 35776,28 рублей. Размер пени составляет 34169,88 рублей. Судебные приказы о взыскании задолженности отменены.

Истец просит взыскать с ответчика Садиловой Е.М., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2019 года по 31.07.2022 года в размере 105646,13 рублей, пени в размере 34169,88 рублей, расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца ТСЖ "Юрша, 60" Таразова Э.Э., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Садилова Е.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направила ходатайство об отложении судебного заседания.

Протокольным определением от 06.12.2023 года ответчику отказано в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания

Согласно ч.1 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

По правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины его неявку неуважительными.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований закона суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, материалы приказных производств № 2-5161/2022, № 2-5162/2022, № 2-3582/2022, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесенияплатыза содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п.1, п.3 ст.1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В силу п.1 ст.418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Как указано в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", указано, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее –СК РФ), родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Статья 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

Материалами дела установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в период с 22.10.2001 года по 15.06.2022 года являлась Шалагинова Н.В. (л.д.29), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

После смерти Шалагиновой Н.В. нотариусом ПГНО ФИО8 заведено наследственное дело, наследником по закону Шалагиновой Н.В. являлся Садилов Д.М., который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Наследниками после смерти Садилова Д.М. являются супруга Садилова Е.М. и дочь ФИО2 (л.д.16, 17).

Согласно выписке из ЕГРН, Садилова Е.М. и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, им принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности.

Управление многоквартирным домом по <адрес> г.Перми осуществляется ТСЖ «Юрша, 60».

За период с 01.09.2019 года по 31.07.2022 года собственникам жилого помещения по <адрес> оказано коммунальных услуг на общую сумму 141422,41 рублей, произведено оплат на сумму 35776,28 рублей, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 105646,13 рублей, что подтверждается карточной лицевого счета № (л.д.10).

Представленными в дело доказательствами подтверждается, что задолженность по оплате услуг образовалась ввиду ненадлежащего исполнения собственниками жилого помещения обязательств по их оплате.

При этом, исходя из требований закона, обязанность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг должна быть возложена на ответчика Садилову Е.М., в том числе как на законного представителя несовершеннолетней дочери ФИО2, являющихся с ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения по <адрес>, а также наследниками по закону после смерти Садилова Д.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который также являлся наследником собственника указанного жилого помещения - Шалагиновой Н.В.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из того, что задолженность по коммунальным платежам входит в состав наследства в размере на день открытия наследства. Таким образом, при наличии долга по коммунальным платежам у наследодателя кредитор вправе требовать от наследников погашения образовавшейся задолженности.

Ответчиками расчетзадолженностиза заявленный период не оспорен, доказательств, которые могли бы повлиять на изменение заявленной суммыиска, ответчики не представили. Также в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, доказательств оплаты задолженности, либо контррасчет задолженности ответчиками не представлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд взыскивает с ответчика Садиловой Е.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2019 года по 31.07.2022 года в размере 105646,13 рублей.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшиеплатуза жилое помещение икоммунальныеуслуги, обязаныуплатитькредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактическойоплаты, от невыплаченнойв срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срокаоплаты, по день фактическойоплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срокаоплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срокаоплаты, если в девяностодневный срокоплатане произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срокаоплаты, по день фактическойоплатыпениуплачиваютсяв размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактическойоплаты, от невыплаченнойв срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пени в общей сумме 34169,88 рублей.

Стороной истца приведен расчет пени с учетом моратория с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года (Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д.11-13).

Представленный истцом расчет пени судом проверен, произведен арифметически верно, соответствует требованиям законодательства, ответчиком не оспорен.

На основании изложенного суд взыскивает с ответчика Садиловой Е.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, в пользу ТСЖ «Юрша, 60» пени, начисленные на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 34169,88 рублей.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 4032,67 рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 200 рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 200 рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма заявленных требований составила 139816,01 рублей. Исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Согласно положениям ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3990 рублей.

Излишне уплаченная ТСЖ "Юрша, 60" государственная пошлина в размере 400 рублей по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, а также сумма госпошлины в размере 42,67 рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с положениями пп.3 ч.1 ст.333.22 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Товарищества собственников жилья "Юрша, 60" (ИНН №) к Садиловой Екатерине Михайловне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( СНИЛС №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, - удовлетворить.

Взыскать с Садиловой Екатерины Михайловны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в пользу Товарищества собственников жилья "Юрша, 60" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 31.07.2022 года в размере 105646,13 рублей, пени в размере 34169,88 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3990 рублей.

Вернуть Товариществу собственников жилья "Юрша, 60" излишне уплаченную государственную пошлину в размере 400 рублей по платежным поручения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ и в размере 42,67 рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с положениями пп.3 ч.1 ст.333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья: