Решение по делу № 2-3399/2022 от 22.07.2022

61RS0019-01-2022-004598-68

Дело № 2-3399/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В. при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочкина В.В., Курочкиной Н.Н. к Администрации г. Новочеркасска, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: Курочкин Д.В., Курочкин Н.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на следующие обстоятельства. Квартира № по <адрес> предоставлена Курочкину В.В., Курочкиной Н.Н., Курочкину Д.В., Курочкину Никите Викторовичу, что подтверждается ордером № 256 от 20.10.1997, финансовым лицевым счетом, справкой о составе семьи №302, договором социального найма жилого помещения.

Общая площадь квартиры составляет 44,1 кв.м., жилая 27,9 кв.м., что подтверждаю техническим паспортом от 23.06.2021, выданным Муниципальным унитарным предприятием «Центр Технической Инвентаризации» города Новочеркасска.

Истцы постоянно оплачивают все необходимые коммунальные и другие платежи.

Истцы обращались к директору Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска Ростовской области с заявлением о заключении договора социального найма для приватизации на указанную выше квартиру, что подтверждаю отказом.

Курочкин Н.В. отказывается от своей причитающейся доли в пользу своей матери Курочкиной Н.Н и отца Курочкина В.В., что подтверждается заявлением. Курочкин Д.В. признан утратившим права пользования жилым помещением квартирой № по <адрес> на основании решения Новочеркасского городского суда Ростовской области от 16.11.2017, по делу № 2-3722/2017.

Просят суд признать за Курочкиным В.В. право общей долевой собственности по 1/2 доли в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м. по адресу: г. Новочеркасск, ул. Визирова, д. 14 исключив из числа собственников указанных квартир КУМИ Администрации г. Новочеркасска.

Признать за Курочкиной Н.Н.- право общей долевой собственности по 1/2 доли в порядке приватизации на <адрес>,общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м. по адресу: <адрес> исключив из числа собственников указанных квартир КУМИ Администрации г. Новочеркасска.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Пищейко Л.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, по изложенным в нем основаниям.

КУМИ Администрации г. Новочеркасска, извещенный о времени и месте судебного разбирательства явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Представители Администрации г. Новочеркасска Пачицкая О.В. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

20.08.2015 между Муниципальным ремонтно-эксплуатационным предприятием жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Новочеркасска и Курочкиным В..В заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда общей площадью 47,06 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м. по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились Курочкина Н.Н., Курочкин Д.В., Курочкин Н.В.

Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на 23.06.2021, общая площадь <адрес>, составляет 44,1 кв.м., в том числе жилая – 27,9 кв.м.

Согласно ответа Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска от 12.01.2022 № Д-779637 на обращение Курочкина В.В. по вопросу передачи в собственность граждан, занимаемых ими жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, заявителем не предоставлены следующие документы: сведения о регистрации по месту жительства или месту пребывания Курочкина В.В. с 01.08.1991 по 10.11.1997; сведения о регистрации по месту жительства или месту пребывания Курочкиной Н.Н. с 01.08.1991 по 10.11.1997; актуальные сведения из ЕГРН на объект недвижимости - <адрес>, сроком действия не более 30 календарных дней, поскольку срок действия выписки из ЕГРН имеет ограничения во времени его действия и фактически длится 30 дней после выдачи документа. По окончании срока действия сведения становятся не пригодными для подтверждения данных.

Согласно справке ООО УК «Молодежное» № 302 от 12.07.2022 Курочкин В.В, Курочкина Н.Н., Курочкин Н.В. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

В заявлении, поданном Директору Администрации г Новочеркасска Курочкин Н.В. просил не включать его в число участников общей собственности приватизированного жилого помещения по адресу: г Новочеркасск, <адрес>.

Решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 16.11.2017, вступившим в законную силу по гражданскому делу № 2-3722/2017 Курочкин Д.В., признан утратившим права пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 18.10.2022, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Курочкина В.В. на имеющиеся у него объекты недвижимости на территории Ростовской области.

Для подтверждения позиции по делу, истцами представлены квитанции об оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении.

В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации, которой является приватизация жилищного фонда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Кроме того, доказательств отнесения спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду стороной ответчика не предоставлено. Истцы вселились в жилое помещение в установленном порядке, добросовестно исполняют обязанности нанимателя, собственник жилого дома требований к истцу об освобождении помещения не предъявляет и правомерность вселения их в данное жилое помещение не оспаривает.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Курочкина В.А., Курочкиной Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление Курочкина В.В., Курочкиной Н.Н. к Администрации г. Новочеркасска, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: Курочкин Д.В., Курочкин Н.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Признать за Курочкиным В.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/2 долю <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за Курочкиной Н.Н. право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/2 долю <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г Новочеркасска на <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 11 ноября 2022 года.