Решение по делу № 2-1696/2018 от 16.04.2018

Дело № 2-1696/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2018 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аверьяновой З.Д.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Астрахани Корженевской И.С.

при секретаре Алтынжаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожушкевич Веры Викторовны к Сухорукову Дмитрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кожушкевич В.В. обратилась в суд с иском к Сухорукову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что детям истца <ФИО>9, <ФИО>7 на праве общей долевой собственности принадлежала квартира по <адрес> на основании договора мены, удостоверенной нотариусом <адрес> <ФИО>8 Согласно договору купли-продажи от <дата> <ФИО>9 и <ФИО>7 продали данную квартиру истцу. При оформлении ипотеки в силу закону в ПАО «Сбербанк России» и составлении домовой книги о прописке граждан, в 2016 году выяснилось, что на регистрационном учете с 30.08.1991 года состоит ответчик Сухоруков Д.А. С 1995 он года не оплачивал коммунальные услуги, регистрация ответчика носит формальный характер.

Просит суд признать Сухорукова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кожушкевич В.В. участия не принимала, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, ее представитель Митракова Ю.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Сухоруков Д.А. не явился, извещался по месту регистрации, место жительства его неизвестно, представитель ответчика – адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ Бирюкова В.А., действующая на основании ордеров адвоката, возражала против удовлетворении иска, просила отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Кожушкевич В.В. на основании договора купли-продажи от 30.12.2016 года является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13 января 2017 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2017 года.

Согласно сведениям домовой книги <адрес>. 5 <адрес> в указанной квартире с 30.08.1991 года зарегистрирован ответчик Сухоруков Д.А., 22.08.1969 года рождения, что также подтверждается адресной справкой УВМ УМВД России по Астраханской области от 20 апреля 2018 года № 7859.

Из пояснений представителя истца следует, что Сухоруков Д.А. в указанном жилом помещении не проживают с 1995 года, не имеет в нем личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, членом семьи собственника не является, его регистрация носит формальный характер, какого-либо соглашения о пользовании данным жилым помещением не имеется.

Из рапорта УПП ОП – 1 УМВД России по <адрес> <ФИО>12 от 19.05.2018 года следует, что на обслуживающем административном участке по адресу: <адрес> зарегистрирован Сухоруков Д.А., <дата> года рождения с 1991 года. В ходе проверки установлено, что Сухоруков Д.А. по вышеуказанному адресу не проживает с начала регистрации, так как хозяева квартиры были знакомые, и он их попросил на время зарегистрировать. Однако обещал в дальнейшем выписаться, но так и не выписался. В настоящее время место его нахождения не установлено.

Согласно сведениям, представленным ГБУЗ АО «Областная клиническая психиатрическая больница» Сухоруков Д.А., <дата> года рождения под диспансерным наблюдением не находится, однако с 1986 года по 1988 года находился под диспансерным наблюдением с диагнозом «Патохарактерологическое развитие личности».

Из сведений, поступивших от ГБУЗ АО «Областной наркологический диспансер» ответчик состоял на регистрационном наблюдении с 1994 года по 2005 год по поводу пагубного употребления опиатов.

Согласно ответа начальника специализированного отдела по государственной регистрации смерти службы ЗАГС Астраханской области запись акта о смерти Сухорукова Д.А. за период с <дата> по <дата> отсутствует.

В соответствии со справкой ИЦ УМВД России по Астраханской области отсутствуют сведения об отбывании Сухоруковым Д.А. наказания в местах лишения свободы.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация Сухорукова Д.А. носит формальный характер, поэтому он не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, членом семьи собственника не является, кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, а также тот факт, что регистрация ответчика носит формальный характер, суд приходит к выводу о том, что ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим правопользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ 2.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29 ░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░