Решение по делу № 2-883/2023 от 11.05.2023

61RS0011-01-2023-000934-54                 

К делу № 2-883/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе председательствующего судьи Туголуковой Е.С.,

при секретаре Калюля Т.В.,

помощника прокурора Тацинского района Ростовской области Идельбаева Р.Е.,

представителя ответчиков адвоката Федорова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донченко В. С. к Махмудову С. С., махмудов фск, Якубовой Ф. К. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением ссылаясь на то, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцу жилом доме с 01.06.2019 г. зарегистрированы ответчики Махмудов С.С., Махмудова Ф.С.фск, Якубова Ф.К. Адрес фактического проживания ответчиков истцу не известен, они перестали поддерживать какие-либо отношения уже более 2-х лет, на телефонные звонки не отвечают. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме, ограничивает права истца. Истец в своём иске просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Донченко В.С. и ее представитель Донченко А.И., извещённые о разбирательстве дела, в судебное заседание не явились, предоставили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики Махмудов С.С., Махмудова Ф.С. фск, Якубова Ф.К. в судебное заседание не явились, согласно адресным справкам зарегистрированы по адресу: <адрес>. Направленная по месту регистрации ответчиков судебная повестка была возвращена в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

В связи с невозможностью установить место нахождения ответчиков Махмудова С.С., Махмудовой Ф.С. фск, Якубовой Ф.К., судом в качестве их представителя в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Федоров И.В.

Представитель третьего лица ОМВД России по Тацинскому району, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Помощник прокурора Тацинского района Ростовской области Идельбаев Р.Е. в судебном заседании считал исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчиков Махмудов С.С., Махмудовой Ф.С. фск, Якубовой Ф.К. – адвокат Федоров И.В. исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

На основании ч. 1,ч. 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании права наследования после смерти предыдущего собственника Донченко И.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН, кадастровый № (л.д.10-14).

Согласно адресной справке № от 02.05.2023г., выданной ОМВД России по Тацинскому району, ответчики Махмудов С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Махмудова Ф.С. фск, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Якубова Ф.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Ответчики, будучи зарегистрированными в домовладении, принадлежащем истцу и не проживая там с 2020 года, нарушают права истца, как собственника.

Как следует из ответа на запрос суда, по имеющимся сведениям адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции ОМВД России по Тацинскому району, ответчики Махмудов С.С., Махмудова Ф.С. фск, Якубова Ф.К. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, соглашение ответчиков с истцом о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, ответчики выехали из жилого помещения, принадлежащего истцу и расположенного по адресу: <адрес> 2020 году, с этого времени коммунальные услуги не оплачивали, личных вещей ответчиков в домовладении истца не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики Махмудов С.С., Махмудова Ф.С. фск, Якубова Ф.К. утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу Донченко В.С., расположенном по адресу: <адрес>, а потому, в силу приведенных правовых норм, иск в отношении ответчиков о признании утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Донченко В. С. к Махмудову Султонбою Самандаровичу, махмудов фск, Якубовой Ферузе Касимовне, удовлетворить.

Признать Махмудова Султонбоя Самандаровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт <данные изъяты>, махмудов фск, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт <данные изъяты>), Якубову Ф. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2023 года.

Судья Е.С. Туголукова